A. 夫妻双方有一方是临时工也有住房公积金可以贷多少
夫妻公积金贷款额度是多少?
目前首套房,夫妻双方缴存公积金的,较高额度为80万,二套房,夫妻双方缴存公积金的,较高额度为60万。需要注意的是,夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的。
个人公积金贷款额度:
1、借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。
2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。
夫妻公积金贷款额度计算:夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2。
举例:假设夫妻两人一人还有25年退休,一人还有15年退休,双方每月各自共能缴存500元公积金,已经连续缴纳一年,那么可以获得的额度是(500元×2人×12月+500元×12月×25年+500元×12月×15年)×2=504000元。
夫妻公积金贷款的条件?
1、夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;
2、到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;
3、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
B. 办房贷老婆有工作,可是办贷款的时候报老婆没工作贷款能批下来吗
可以。
据了解,夫妻买房贷款一方没有工作一般也是可以审批的,如果夫妻俩信用都比较好,而且能够提供充足的财力收入资料证明家庭还款能力充足,可以按期偿还贷款本息,那一般就能顺利办下房贷。
还有一种情况是,如果两夫妻都没有工作的话,那么贷款可能会比较麻烦,如果两人信用不好,就算有工作也是比较难审批的,所以在办理房贷之前,一定要把自己的信用弄好,这样才会对自己的贷款有帮助。
C. 夫妻买房贷款一方没有工作能批吗
夫妻贷款买房,哪怕其中一方没有工作,但只要双方信用都良好,且能提供充足的财力收入资料证明家庭还款能力充足,可以按期偿还贷款本息,那一般就能顺利办下房贷。
客户在办理房贷的过程中可以将有工作收入的那一方作为主借人,而没有工作的那一方则是共同借款人。没有工资流水也没关系,客户可以用纳税证明、社保缴存证明等代替,还可以用大额存单、汽车行驶证等额外的资产财力证明资料进行补充。
当然,若是双方都没有工作收入的话,那房贷要想顺利批下来可能就比较困难了。还有,哪怕双方都有工作收入,但只要其中有一方信用不好,都将影响到房贷审批。尤其是主借人的征信报告上若存在不良信用记录的话,那银行多半会拒绝批贷,且在征信修复好之前,之后短时间内估计都办不了贷款。
D. 贷款买车 夫妻一方有正式工作,有银行工资流水 一方没有工作,可以申请银行贷款买车
可以的,只要用你们其中一个人的身份证去申请贷款就可以了的,谁的贷款优势明显就用谁的身份证去贷款就行,不用拿俩个人的身份证去贷款的,
E. 夫妻一方能单独贷款吗
夫妻一方能单独贷款。在多数情况下,已婚人士可以作为单独一方申请贷款,无需配偶的参与或同意。
首先,我们要明确一点,无论是已婚还是未婚,每个人都有独立的法律地位和财务责任。这意味着,即使你已经结婚,你仍然可以作为一个独立的个体进行经济活动,如申请贷款。
然而,当涉及到夫妻共同财产或收入时,情况就会变得复杂。例如,如果你们共同拥有一套房子,并且你想用这套房子作为抵押来申请贷款,那么你的配偶可能需要参与并同意这一交易。同样,如果贷款机构考虑你的家庭收入来决定是否给予贷款,那么配偶的收入也可能被纳入考虑范围。
此外,一些特定的贷款产品可能要求夫妻双方共同申请。例如,为了购买家庭用品或进行家庭装修而申请的消费贷款,贷款机构可能要求夫妻双方共同承担责任。
但总的来说,夫妻中的任何一方都有权利单独申请贷款。但是否能获得贷款,以及贷款的条件和额度,将取决于多种因素,包括个人信用记录、收入、债务等。因此,在决定申请贷款之前,最好先咨询专业的贷款顾问或金融机构,以了解你的具体情况和可能的选项。
F. 银行贷款夫妻一方可以取消吗
夫妻贷款一方不想用了可以申请取消,不过需要是已经离婚或者是准备离婚的夫妻才可以,对于婚姻关系良好的夫妻贷款则不可以申请取消。
另外,夫妻贷款想要顺利取消还需要经由银行的同意,因为贷款之所以会有高额度主要是因为以夫妻共同申请的,夫妻还款能力以及工作收入都比个人要高,而一旦一方取消贷款了,那么个人的还款能力以及月收入可能并不符合这个贷款额度,所以有的银行可能会拒绝这个申请。
不同贷款产品,对借款人的要求有所差异,一般情况下,夫妻办理贷款需要满足以下基本条件:
1、夫妻双方的年龄都在18-60周岁之间,且都具备完全民事行为能力;
2、夫妻双方有稳定的工作及收入,具备安全偿还贷款本息的能力;
3、夫妻双方的个人征信状况都良好,没有逾期等不良记录;
4、贷款用途合理、明确;
5、满足贷款机构规定的其他条件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。