⑴ 公积金贷款后，里面的余额怎么使用
不同地区公积金贷款政策不一样，上海地区可以申请公积金账户余额冲还房贷，深圳地区可以将公积金账户余额申请提取。
以上信息仅供参考，详情可联系住房公积金服务热线12329咨询。
应答时间：2020-09-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑵ 公积金贷款每月还款怎么从公积金账户扣除
公积金贷款每月还款，公积金机构会直接从你的公积金账户扣除贷款数额。所以大家其实也不需要那么担心，因为大家每个月公积金账户缴纳数额都会被公积金机构直接扣除，如果没有达到公积金贷款数额，你就必须要保证自己的银行卡账户中有足够的钱。
一、公积金贷款每月还款
如果你符合相关的条件，你就可以去有关的部门申请公积金贷款，其实公积金贷款真的是非常方便的，相比于商业银行贷款来说，这种贷款方式的利息会更低，而且其实也非常适合上班族使用。但是必须要符合一定的条件，符合条件了你才能够申请公积金贷款。
公积金贷款成功之后，每个月也是需要偿还一定的数额的，但是大家其实也不需要过分的担心，因为公积金贷款的这部分的余额会有相关的机构每个月定时扣除。只要你保证自己的公积金账户里面有足够的钱就行了，如果你的账户中没有足够的钱，你就必须要保证银行卡账户中有足够的余额，到时候就会自动地划扣不足的部分。
二、公积金贷款
这也是一个非常好的贷款方式，公积金贷款其实就是缴存住房公积金的职工享受的一种贷款项目。按照国家的有关规定，凡是缴存到公积金的职工都可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，但是每一个地方的情况是不一样的。
因此，建议大家提前去了解一下地方公积金贷款的有关条件，不过现在城市已经放松的公积金贷款的条件，只要你符合相关的条件你就可以去银行申请公积金贷款了。公积金贷款的确能够给当事人提供很大的方便，而且也能够减轻大家的负担。
住房公积金贷款是直接从公积金里扣吗
公积金贷款买房是直接扣公积金。
当住房公积金账户内余额大于所需还款额时，是从公积金账户内直接扣除的。当账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期应还款数额，不能存入公积金不足的数额。
公积金贷款买房注意事项
1、额度限制
公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例，首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。另外，在部分城市例如广州，公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少，能申请到的贷款额度也就越低。
2、缴存时间有要求
除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，如天津。
公积金还房贷是直接在公积金里扣么
公积金贷款是每月从公积金里直接扣款，不过是在办理公积金冲还贷业务的情况下才会。
冲还贷一般是指使用个人住房公积金账户内的缴存余额归还住房贷款。住房公积金对冲还贷可分为年冲和月冲两种方式。年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款，月冲是指每月提取住房公积金分次归还贷款。
公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除，也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。当住房公积金账户内余额大于所需还款额时，从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额，不能存入公积金不足的数额。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。
公积金贷款还款是先扣账户余额吗还是扣公积金
公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除，但是也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。住房公积金账户内余额大于所需还款额时，从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时，需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额，不能存入公积金不足的数额。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第三十条
住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。
公积金贷款还款是先扣账户余额吗还是扣公积金下面同我来了解一下。
这是不会的。
公积金贷款不会先扣余额的,只要职工没有办理公积金还款公积金贷款就不会影响余额,公积金还款分两种,月冲和年冲,月冲是还当月的月供,冲到余额不足为止。年冲是每年一次用公积金余额还贷款本金,月供还要正常交。
公积金贷款还款是不是先扣余额需要分为以下几种情况：
1、如果借款人办理了公积金对冲业务，那么公积金贷款还款会先扣公积金账户中的钱，如果公积金账户余额不足，那么就会再扣还款银行卡里的钱;
2、如果借款人没有办理公积金对冲业务，那么公积金贷款还款会直接从还款银行卡中进行扣款，借款人只要每个月把还款金额存入还款银行卡中即可。
公积金贷款需要什么条件
1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件。
2、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
3、借款人有稳定的经济收入，无不良信用记录。
4、已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款，且有按规则偿还贷款的能力。
5、具有公积金缴存地及购房地住房保局出具的房屋登记信息证明。
⑶ 公积金贷款还清后能退什么
公积金贷款还清后，可以退还部分款项。
当您的公积金贷款完全还清后，您有权退还您所缴纳的公积金账户中的余额。这些退还的款项包括您贷款期间缴纳的本金和利息。具体可退金额视您的公积金账户余额而定。需要注意的是，不同地区对公积金政策规定可能有所不同，建议您查询当地的具体政策。
首先，当您还清公积金贷款后，您的公积金账户中的余额是属于您个人的资金。这些资金原本是用于帮助您完成购房计划的，既然贷款已经还清，这部分资金就可以退还给您。一般来说，您可以通过公积金管理中心或相关银行办理退款手续。
其次，具体的退款金额取决于您在贷款期间缴纳的公积金总额以及所产生的利息。在贷款期间，您每个月需要按时缴纳一定的公积金，这部分资金会累积在您的公积金账户中。当您还清贷款后，除了已经用于还款的部分，账户中剩余的金额都是可以退还的。
最后，不同地区的公积金政策可能存在差异。有些地方可能会有一些特定的规定，例如退款时需要满足一定的条件或提供相关的证明材料。因此，建议您在办理退款手续前，先了解清楚当地的具体政策要求，以便顺利办理退款。
总之，公积金贷款还清后，您可以退还公积金账户中的余额，具体金额视您的公积金账户情况而定。在办理退款手续前，建议您了解清楚当地的具体政策要求，以确保您的权益得到保障。