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乌鲁木齐住房公积金贷款额度与余额

发布时间:2025-01-17 05:11:05

㈠ 乌鲁木齐公积金贷款额度怎么算

公积金额度贷款额度如何算?
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
1、 按偿还能力计算:

月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50%。
2、按缴存余额计算:
贷款额度=(借款人公积金缴存余额×缴存时间系数+配偶公积金缴存余额×缴存时间系数)×10倍。(账户余额不足一万元的按一万元计算)。

公积金贷款如何办?
“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
2、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
3、涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
4、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
5、上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

㈡ 新疆公积金余额9000可以贷款多少

50万。根据乌鲁木齐公积金贷款度政策显示,住房公积金最高贷款额度由40万元调整为50万元。所以新疆公积金余额9000可以贷款50万,恢复于职工异地购房住房公积金贷款业务。

㈢ 乌鲁木齐公积金2万4能贷款多少

最高可以贷款四十万。
1.公积金两万多可以贷款多少?
2万公积金最高可以贷款的额度是40万元。通常个人公积金贷款额度,应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。具体需要根据借款人的还贷能力、住房公积金账户金额、贷款限额和公积金贷款房价成数等多个指标来具体进行确定。
2.公积金能贷多少额度?
(1)如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。
(2)其住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定,按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。

㈣ 乌鲁木齐住房公积金贷款最新政策

您好,乌鲁木齐住房公积金贷款最新贷款新政:将最高贷款额度由70万元调整为80万元,同时将住房公积金借款人(含共同借款人)贷款额度计算倍数由住房公积金账户余额的10倍调整为15倍;二手房住房公积金贷款首付款比例降低至20%;进一步压缩住房公积金贷款审批、发放时限,自贷款受理之日起,3个工作日内完成审批工作。

㈤ 乌鲁木齐夫妻首套房用公积金贷款能贷多少

乌鲁木齐住房公积金贷款额度的计算,要根据乌鲁木齐住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1.按照乌鲁木齐住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:
(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2.按照乌鲁木齐贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
3.按照乌鲁木齐贷款比例计算的可贷额度
对购买乌鲁木齐首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买乌鲁木齐经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
对购买第二套乌鲁木齐住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

你可以自己根据情况计算一下!希望有帮助。

㈥ 乌鲁木齐买二手房申请公积金贷款,可以申请到多少额度

乌鲁木齐公积金贷款额度是你的公积金账户余额乘以14得到的,最高不超过50万。申请住房公积金贷款,应该先满足如下基本条件:
1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签定合法的购房合同或协议,并按要求份额交纳首期购房款;
3、有安稳的工作和收入,有准时归还借款本息的能力;
4、申请借款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用没有污点。个人征信报告中截至申请借款时前两年内个人借款最高逾期期数不跨越3期(含)、累计逾期次数不跨越6次(含),因银行申请等非借款人原因构成逾期的不核算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响借款归还能力的债务;
7、归还包含拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类居处借款的月开支不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷开支后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法则、法规要求的其他条件。
我们通过以上关于乌鲁木齐买二手房申请公积金贷款,可以申请到多少额度内容介绍后,相信大家会对乌鲁木齐买二手房申请公积金贷款,可以申请到多少额度有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

㈦ 乌鲁木齐住房公积金贷款最新政策

(一)最高贷款额度为70万元,最低贷款额度不低于1万元。(二)个人住房公积金贷款所购住房为新房的,最高贷款额度为总房价的80%;所购住房为旧房的,最高贷款额度为总房价的60-70%。(三)个人住房公积金贷款额度由管委会根据实际情况适时调整并予以公布。贷款额度计算为公积金余额的10倍。
乌市公积金贷申请基本条件:
(一)借款申请人参加住房公积金制度六个月以上(含六个月),近六个月连续足额缴存住房公积金。
(二)(二)借款申请人具有稳定的经济收入,信用良好,本人及配偶《个人信用报告》五年内无连续三期或累计六期及以上的逾期记录(包含所有贷款、信用卡逾期),有偿还贷款本息的能力。
(三)借款申请人有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明
乌市公积金贷申请首付比例规定:
(一)首次和第二次使用住房公积金贷款购买一手房的,首付比例不得低于购房总价的20%;购买二手房、拍卖房、房改房贷款首付比例不得低于购房总价的30%;
(二)首付款金额与贷款金额之和不得超过购建房总金额。
法律依据
《住房公积金管理条例》第四十五条住房公积金财务管理和会计核算的办法,由国务院财政部门商国务院建设行政主管部门制定。

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