『壹』 公积金贷款过户要多久 公积金贷款过户需要多长时间
1、过户流程
公积金贷款过户指的是将原有的公积金贷款借款人的姓名、身份证号等信息更改为新的借款人的情况。这个过程需要按照一定的流程来完成，大致包括以下几个步骤：
第一步，双方办理过户手续，此处需要注意的是，过户须在经办区域内办理，缴存职工的配偶和子女需要到原经办机构办理；
第二步，银行审核，需要针对新的借款人进行审核，包括征信情况、收入状况等；
第三步，公积金中心审核，需要对新的借款人进行资格审查，包括缴存年限、账户余额等；
第四步，贷款变更，经审核通过后，将原有借款人的信息更改为新的借款人信息，包括姓名、身份证号等。
2、需要多长时间
公积金贷款过户的时间一般需要3个月左右，具体时间因地区和个人情况而有所不同，也有可能出现时间较短或较长的情况。
其中，银行审核和公积金中心审核是比较耗时的步骤，需要对新的借款人进行资格和征信审查，这个过程可能需要1个月左右；另外，贷款变更需要经过银行和公积金中心的联络和处理，这也需要一定的时间。
因此，如果需要进行公积金贷款过户，需要提前规划时间，尽早准备资料和办理手续，避免耽误贷款使用。
3、注意事项
在进行公积金贷款过户时，需要注意以下几点：
首先，一定要提前规划好时间，避免临时抱佛脚，影响贷款使用。
其次，需要准备齐全所需的资料和证明，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、缴存明细等，以便能够顺利地进行审核和变更。
另外，对于不同地区的公积金贷款过户，可能存在一些差异，需要提前了解相关规定和操作流程，以免操作不当导致过程耽搁或失败。
4、总结
公积金贷款过户是指原有的贷款借款人将公积金贷款的信息更改为新的借款人的过程，需要按照一定的流程和时间来完成。需要注意的是，提前规划时间，准备齐全资料，了解操作流程和规定等，才能够顺利地完成贷款过户，避免其带来的不必要的麻烦和延误。
『贰』 公积金贷款期间房子能过户吗
公积金贷款 的房子是可以过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经 抵押 给了银行，所以需要提前结清 欠款 将房产解押出来办理过户。 如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行的同意，银行同意后，兄晌拿 房产证 到房管局办理产权证过户手续即可。
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金滚尘液账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、 退休 的； 3、完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； 4、出境定居的； 5、偿还自住 住房贷款 本息的； 6、租房自住的； (职工本人及配偶在 北京 市无自有住房且租住公共租赁住房或 商品房 ，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 )7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； 8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； 9、进城务工人员，与单位 解除劳动关系 的； 10、在大物职期间判处 死刑 、判处无期徒刑或 有期徒刑 刑期期满达到国家法定 退休年龄 的； 11、死亡或者被宣告死亡的； 职工符合本办法》第四条 1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
『叁』 公积金贷款房如何过户
公积金贷款房过户流程
一、
公积金贷款房过户涉及多个步骤，包括贷款还清、解除抵押、产权变更等。完成过户需遵循一定流程并准备相关材料。
二、详细解释：
1. 贷款还清：
在办理房产过户之前，首先需要确保公积金贷款已全部还清。只有贷款还清后，房产的抵押状态才能解除，产权才能发生变更。
2. 解除抵押：
贷款还清后，携带相关证明材料到公积金管理中心办理抵押解除手续。这一步是过户的关键，因为只有解除了抵押，房屋才能自由交易。
3. 产权变更：
解除抵押后，可以前往当地房地产交易登记中心办理产权变更手续。这一步需要提供身份证明、房产证、贷款结清证明等材料。填写相关表格后，按照流程逐步办理产权变更。
4. 缴纳相关税费：
过户过程中需要缴纳一定的税费，包括契税、个人所得税等。根据当地政策，缴纳相应的税费后，即可完成房产过户。
5. 办理新的贷款手续：
如果新的买家需要贷款购买该房产，还需要办理相关贷款手续。这涉及到新的贷款申请、评估、审批等流程。
6. 办理房屋交付：
完成上述所有手续后，进行房屋的交付，包括钥匙、水电煤等生活设施的过户。至此，整个公积金贷款房的过户流程完成。
请注意，过户过程中涉及的具体材料和流程可能因地区而异，建议咨询当地公积金管理中心或房地产交易登记中心获取详细信息。同时，确保所有操作均在法律框架内进行，避免因操作不当造成不必要的损失。
『肆』 公积金贷款下来多久过户
公积金贷款下来后，一般7到15个工作日可以过户。
详细解释如下：
公积金贷款审批通过后，通常意味着贷款已经获得批准。在审批通过后，银行会向借款人发出贷款批准通知，此时借款人需要与卖家约定过户时间。一般情况下，公积金贷款审批通过后，大约需要7到15个工作日的时间来完成过户手续。
过户的具体时间可能会受到多种因素的影响。例如，过户手续的复杂性、当地房地产市场的交易活跃度、贷款银行的工作效率等。另外，借款人还需留意，在过户之前需要确保所有的贷款条件都已经满足，如完成抵押登记等。
此外，公积金贷款的放款速度也与过户时间息息相关。在过户完成后，银行会进行最后的放款环节。一般来说，过户完成后，银行会在较短的时间内完成放款，这样可以确保整个交易流程的顺利进行。但具体的放款时间，还需根据银行的内部流程以及当地的政策规定来确定。
总之，公积金贷款下来后，一般会在较短时间内完成过户手续。建议借款人在办理过程中，与银行和相关部门保持密切沟通，确保手续顺利进行。同时，也要注意在整个交易过程中保护自己的合法权益。