『壹』 贷款了还能再次贷款吗二次申贷需要什么条件
;随着时代的发展，人们的消费欲望和生活水平都大幅提升，但经济条件有时候没跟上，难免就需要借钱来缓解短期的资金压力。很多人初次贷款还没有还款，又想要再借钱，那贷款了还能再次贷款吗？二次申请需要什么条件呢？
贷款了还能再次贷款吗？
贷款了，一般情况下都可以再次贷款，但二次申请需要满足以下条件：
借款人在使用之前的贷款时，没有逾期还款记录，个人征信良好。
借款人的还款能力良好，二次申贷，往往对借款人的还款能力要求更高，会要求提供个人收入证明或者银行流水。
如果是在银行申请贷款，二次贷款对负债率要求比较要个，比如说负债率不能超过40%，或者更严格的，会规定不能高于35%，借款前要先弄清楚情况。
影响二次贷款的因素一般就是借款申请者的征信、还款能力、负债率、经济水平、年龄、工作等等，这些都会影响到个人综合评分，能够借到钱，说明借款人综合资质还是不错的，但在还款能力和负债率这一块，贷款机构审核更为严苛。
如果贷款了，贷款没有结清，对二次贷款还是有一些影响，影响最大的就是贷款的额度，如果之前的贷款金额较大，二次贷款拿到的贷款额度相对会小一些。
贷款了还能再次贷款吗？说到底还是取决于借款人自身的资质和贷款机构的审核要求，借款人征信良好，还款能力良好，再次贷款是没有问题的。
『贰』 二次贷款需要什么条件
二次贷款需要的条件：1、贷款人在使用以前的贷款时，没有逾期记录，个人征信优良；2、贷款人的还贷能力优良，二次贷款申请，通常对贷款人的还贷能力需求高些，会要求提供个人收入证明或是银行流水；3、如果是在银行申请贷款，二次贷款对负债比率规定比较严格，例如负债比率不可以高于40%，或是更严苛的，会要求不可以高过35%，贷款需要先搞清楚状况。
二次贷款一般指二次抵押贷款，二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的，一般是商业银行。
二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。
『叁』 两套房贷款 流水要多少
答案：两套房贷款所需的流水金额，取决于多因素，如贷款金额、贷款期限、借款人收入等。一般来说，银行会要求借款人的月流水至少为月还款额的两倍或以上。
详细解释：
1. 贷款流水的概念：
* 流水是指借款人的银行交易记录，反映了其资金往来情况。在申请房贷时，银行会通过检查借款人的流水来评估其还款能力。
2. 两套房贷款的特殊要求：
* 相对于单套房贷款，两套房贷款的流水要求更高。因为银行在考虑贷款风险时，会认为借款人面临更大的经济压力，所以会更严格地审查借款人的流水。
* 银行通常会要求借款人的月流水能够覆盖两套房贷款的月还款额，并留有一定的余地。这意味着借款人的月流水应该是其月还款额的两倍或者更多。
3. 贷款金额和期限的影响：
* 流水要求与贷款金额和期限直接相关。贷款金额越大，期限越长，银行对流水的要求就会越高。因此，具体的流水数额需要根据贷款的具体情况来确定。
* 此外，借款人的收入、征信记录等也会影响流水要求。收入稳定、征信良好的借款人可能会获得更宽松的流水要求。
4. 其他注意事项：
* 除了流水，银行还会考虑借款人的其他财务情况，如负债情况、职业稳定性等。因此，借款人除了确保流水达标，还需注意其他方面的准备。
* 不同的银行可能有不同的流水要求，借款人可以多家对比，选择适合自己的银行和贷款产品。
总的来说，两套房贷款所需的流水金额需要根据具体情况来确定，但一般来说，银行会要求借款人的月流水为月还款额的两倍或以上。在申请贷款前，借款人应做好充分的准备和规划。
『肆』 房子可以二次贷款吗
【法律分析】：可以申请二次贷款，不过有些条件：第一次贷款没还清，但只要没有逾期就可以申请第二次贷款。需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，即会发放贷款，确定如有还款能力。提交银行要求提交的资料，如果符合要求能进行第二次贷款，即还款账户流水。银行审核合格后就会发放贷款。但是，如果在偿还房贷的过程中，有逾期还款的情况，而且房贷月供已超过月收入的50%，再贷款就无望了。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。