Ⅰ 可以用别人的公积金买房子吗 过后再过户到自己手里
买房能用别人的公积金吗
1、如果要使用他人的公积金贷款买房，前提条件就是房产证上要有他的名字，不然是不能用他的公积金贷款的。也就是说法律意义上没有拥有该套房屋的产权,而且每月在为你亲戚朋友还月供。一旦发生对方对这房屋不承认时，你的风险就很大。
2、还有公积金已操作，再要转按揭贷款就会比较麻烦,如果你想转成自己名字的公积金贷款,假如公积金还款已还一半那么办理的手续就会很麻烦。
3、同时还有费用问题，你还贷款还一半后期过户变更名字的话需要缴纳一笔不小的税费，考虑清楚费用是由谁出。
公积金买房贷款需要什么条件
1、借款人在申请贷款之月前6个月按时、足额、连续缴存住房公积金，并且要保证自申请贷款之月起前两年内不欠缴住房公积金；
2、借款申请人所购住房一定是用于自住的普通住房：有些房子是不可以使用公积金贷款，比如商铺、写字楼等非住宅，以及别墅之类的都是不能公积金贷款的。
3、借款人还必须有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力：不管商业贷款还是公积金贷款，都要有足够的还款能力银行才会发放贷款的。同时贷款人在考虑自身的经济条件和偿还能力的同时，也不要因此影响了自家的生活质量。
Ⅱ 用别人的公积金贷款买房将来如何过户到自己名下
等贷款还完或提前还贷，将他项权利证注销，然后就可以过户了。
Ⅲ 哪位大侠知道用别人的公积金贷款买房再过户给自己，这样算起来贷时间长比商业贷款便宜点，但可行吗
你可以算下的、公积金贷款要利率在4.7左右、
商业的话在7.5左右、
但是现在买房子过户不够五年的情况下要5个点的营业税、如果你的朋友名下有一套房子的话还要一个点的个人所得税、
他要是买的话还要4个点的契税、等过户给你了、你还是要缴契税的
Ⅳ 用别人的公积金贷款买房，什么时候能过户到自己的名下
2年后过户到你的名下要少交点税
不过，你是土豪，就几千块也不多的
Ⅳ 公积金贷款过户问题
使用你父亲的公积金贷款，产权必须有你父亲名字，可以考虑你和你父亲共同拥有产权（还要考虑当地公积金贷款政策）。
房子因贷款已设定抵押权，所以，必须在还清贷款以后才能进行产权变更。
如果纯粹以你父亲名义贷款应该不能贷30年，因为借款人年龄加上贷款年限不能超过退休年龄（不知道你当地规定，一般规定男60岁），以你名义应该可以贷款30年，之间的利差相信你自己可以算清楚。过户的手续费可以咨询房产交易中心。
使用你父亲名义进行公积金贷款，还可以支取父亲的公积金，进行资金再利用。
你自己应该可以权衡了。
Ⅵ 卖房对方是公积金贷款需要房主本人过户
需要房主本人过户。如果卖房的对方是利用公积金贷款进行购房的话，那么房主需将房屋过户给此购房人本人或其家庭成员，使此购房镇镇闷人本人或其家庭成员成为房屋的合法所有人，方可进行公积金贷款，这也是银行为了保障贷款安御弯全一般要求的操作。房屋过户是买卖双方进行交易过程中，必须先完成的事项，只有办理妥当后，才算正式的交易完成。过户手续之前，房屋的所有权属旅正于卖方，所有权之后则归属于买方。
Ⅶ 1、我与我哥合名买房，用我的公积金贷款买房，还款期间可否将房子过户给我哥方式是
这还要看你是否已婚！已婚的话，如果你想把房子过户给你哥，你媳妇还得出面放弃房子。才能给你哥 其中很多手续 最好去市民中心了解下细节！