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『贰』 公积金对冲还贷余额不足怎么办
公积金对冲还贷余额不足方法如下：
1、增加还款额度：可以向银行提出增加还款额度的申请，以增加每月还款金额，缩短还款周期，以弥补还款余额不足的情况。
2、延长还款期限：可以向银行提出延长还款期限的申请，以减少每月还款金额，从而缓解还款压力。
3、申请贷款续贷：借款人可以向银行申请公积金贷款续贷，以获得更多的贷款额度，缓解还款不足的压力。
4、其他方式：如果以上方式都不适用，借款人还可以向银行咨询其他还款方式，或者与银行协商制定其他还款计划。
公积金对冲还贷的方式如下：
1、按月冲贷：指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。举个例子，假如公积金贷款每月要还3000元，但是公积金账户余额才2000元，那么少的1000元需要在银行扣款前，用自己的钱存到银行还贷账户上；
2、一次性冲贷：分为一次性冲贷和提前部分冲贷，前者指用公积金账户余额全部抵充还贷本息，或者只用部分余额抵充部分还贷本金，不管选择哪种，都必须确保公积金账户余额里的钱足够，如果不够，照样还是得在银行扣款前往还贷账户上补足不足的部分。
综上所述，借款人在采取以上措施时，应当注意保持良好的信用记录，按时还款，避免出现逾期等不良情况，以维护个人信誉和贷款资格。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
『叁』 公积金月供不足剩下的钱怎么扣
银行或公积金管理中心会根据贷款合同约定的方式扣除剩余部分。
一、了解贷款合同内容
在办理公积金贷款时，借款人需要与银行或公积金管理中心签订贷款合同。这份合同将详细规定贷款金额、利率、还款期限以及月供金额等关键信息。借款人应仔细阅读合同内容，特别是关于月供不足时的扣款方式。
二、月供不足时的扣款方式
1、借款人账户余额扣除：当公积金月供不足以覆盖全部贷款金额时，银行或公积金管理中心会首先尝试从借款人的公积金账户余额中扣除剩余部分。如果公积金账户余额不足，银行可能会从借款人的其他银行账户中扣除。
2、现金补足：如果借款人没有足够的账户余额来支付剩余部分，银行会要求借款人以现金方式补足差额。借款人需要按照银行的要求，在规定的时间内将差额部分存入指定的银行账户。
三、确保按时还款
无论采用何种扣款方式，借款人都应确保按时还款，避免产生逾期罚息和信用记录受损。如果因特殊原因无法按时还款，借款人应及时与银行或公积金管理中心沟通，寻求解决方案。
四、关注账户变动情况
借款人应定期关注自己的公积金账户和其他银行账户的变动情况，确保扣款顺利进行。如发现账户异常或扣款失败，应及时与银行或公积金管理中心联系，查明原因并采取相应措施。
综上所述：
当公积金月供不足以覆盖全部贷款金额时，银行或公积金管理中心会根据贷款合同约定的方式扣除剩余部分。借款人应了解合同内容，确保按时还款，并关注账户变动情况。同时，在遇到还款问题时，应及时与银行或公积金管理中心沟通解决。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十条规定：
职工应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
《中华人民共和国合同法》
第一百二十一条规定：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。