㈠ 买房一定要流水账吗
买房不一定要流水账，如果购房者闹物丛选择全款买房的话，那么是不需要提供银行流水账的。如果购房者选择贷款买房的话，那么购房者是需要提供银行流水的。因为买房贷款需要提供还款能力证明，工资流水是能力证明之一。
如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的，那么这样每月工资在发放以后，就可自动形成银行流水证明，只要连续在半年以上，就可向贷款机构申请贷款了。
买房流水是什么意思
1、买房流水也叫银行卡交易对账单，众所周知持卡人的每一笔存取款、消费、转账信息都会被详细记录，形成的银行卡交易清单，就是银行流水。在申请贷款时，一般都会要求申请人提供银行流水材料，银行借此评估申请人的还款能力。
2、常见的银行流水主要有银行代发工资流水、自存流水以及转账流水三类。其中明确标示有“工资”字样的银行代发工资流水，才为银行、放贷机构所认可。而像自存流水、转账流水，只有部分银行、放贷机构才会认可。
买房流水账不够怎么办
1、一次性存入一定数额现金
一次性存入一定数额的现金，同时提供自己的收入证明，银行一般也是认可的。除此之外，还可以向银行提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。
2、增加共同贷款人
已婚人士如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。夫妻双方共同的银行流水符合银行要求也可以申请到贷款。
3、公积金缴存证明或个税证明代替
个税和社保证明也能代替蚂明银行流液樱水，这是证明收入水平的重要条件。但是注意一点，扣款时间保持稳定，这样能证明申请人有较稳定和固定的收入。不过这种方法需要咨询银行，并不是所有的银行都接受这种方式。
4、提供担保证明
有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银行政策不同，这种方式也要咨询具体银行。
5、提高首付
如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
㈡ 住房贷款的银行流水一定是工资流水吗
住房贷款的银行流水不一定非要工资流水。
工资流水可能更好些，证明你收入的稳定性。
流水并不一点必须是工资卡，是你自己的储蓄卡也可以，银行主要是针对你的收入证明来进行一个比对，流水金额比收入证明稍微少一些也问题不大。
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
㈢ 贷款购房，银行要求交首付款的银行流水，合理么，没有怎么办
一般贷款买房银行都要流水，以确保贷款人有足够的还款能力，而且还要提供收入证明，一般来说月工资需在月供的2倍以上，不同银行规定不同，只有全款买房才不用提供银行流水和收入证明。
如果银行流水不够的话，可以尝试以下几种方法使流水达到要求：
1、增加共同贷款人
对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。同时还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要以银行给出的信息为准。
此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。
㈣ 买房子贷款银行流水是必须提供的吗
一、 买房 子贷款银行流水是必须提供的吗？ 买房子贷款银行流水时必须提供的。买房子贷款要看银行流水的意义是： 买房贷款 需要提供还款能力证明， 工资 流水是能力证明之一。如果借贷人每月的工资是由固定的工资卡来进行发放的，那么这样每月工资在发放以后，就可自动形成银行流水证明，只要连续在半年以上，就可向贷款机构申请贷款了。 二、相关拓展资料 银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。 私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡(借记卡)或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。 对公账户流水指的是银行客户《公司客户》(开设基本对公账户)其对公银行账户上一段时间与银行发生存取款业务清单。 银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。 信用卡对账单：贷记卡账户的交易记录，是银行给客户的交易对账单，只能当做交易记录看待，不是银行流水记录。 三、 贷款买房 需要的材料 1. 身份证 明资料：身份证、军官证等; 2.婚姻证明资料： 结婚证 、 离婚证 、未婚声明等; 3.用途证明资料：所 购房 产原产权证明资料、 购房合同 、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可); 4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种)： (1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明; (2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于： ①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单; ②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料; ③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。 (3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明; (4)可以提供 社保 账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况; 贷款买房时，通常需要提供的最重要的材料之一就是银行的流水。银行的流水代表着该购房者的个人账户流水是持续存在的，其收入也是持续存在的，是具有还款能力的表现之一，因此银行的流水和征信是非常重要的材料，并且一定要保证征信的良好。
㈤ 涔版埧璐锋惧嚭閾惰屾祦姘翠竴瀹氳佸伐璧勭殑娴佹按鍚
㈥ 涔版埧璐锋惧嚭閾惰屾祦姘翠竴瀹氳佸伐璧勭殑娴佹按鍚
涓銆佷拱鎴胯捶娆惧嚭閾惰屾祦姘翠竴瀹氳佸伐璧勭殑娴佹按鍚
鎸夋彮鎴胯捶娆惧℃牳杩樻槸姣旇緝瀹芥澗鐨勶紝瑕佹眰涓嶄細鐗瑰埆涓ユ牸锛屾湀渚涗綆浜3-4000鐨勶紝閾惰屽彲鑳戒笉浼氳佹眰鎻愪緵娴佹按锛屾湀渚涜緝澶х殑閾惰屼細瑕佹眰鎻愬姏銆
娴佹按涓嶄竴瀹氫负宸ヨ祫娴佹按锛屾瘯绔熶笉鏄鎵鏈変拱鎴跨殑浜洪兘鏄涓婄彮鏃忥紝涓婄彮鏃忎笉鏄涓浜哄悕涓嬬殑璧勪骇鎴栬呮湁鏀跺叆鐨勬祦姘撮兘鍙浠ョ殑銆
浜屻佽捶娆句拱鎴,鏀跺叆璇佹槑涓庡伐璧勭殑閾惰屾祦姘磋处鍗曡佷竴鑷村悧
鏄鐨勶紝閾惰屾祦姘村氨鏄涓浜哄伐璧勭殑浣撶幇锛岄渶瑕佹椂涓鑷寸殑锛屽熻捶鑰呰繕瑕佹弧瓒抽摱琛岀殑鍏朵粬鏉′欢銆
涓夈佹埧璐风殑閾惰屾祦姘村彧瑕佹墦鍗版敹鍏ヨ繕鏄鏀跺叆鏀鍑洪兘闇瑕侊紵
鎴胯捶鏀跺叆璇佹槑鍜岄摱琛屾祦姘达細鏀跺叆璇佹槑涓鑸鐢卞熸句汉鎵鍦ㄥ崟浣嶅紑鍏凤紝骞跺姞鐩栧崟浣嶅叕绔犳墠鏈夋晥锛岄摱琛屽湪鍊熸句汉璐锋惧℃牳鏃讹紝鏈浣庤佹眰鏄鍊熸句汉鎻愪緵鐨勬敹鍏ヨ瘉鏄庤嚦灏戣佷负杩樻炬湀渚涚殑2鍊嶄互涓婏紱閾惰屾祦姘翠富瑕佹槸鎸囧熸句汉鎻愪緵鐨勮嚜韬鏀跺叆娴佹按锛屼竴鑸涓哄伐璧勬敹鍏ヨ﹀崟銆傞摱琛岄氬父甯屾湜鐪嬪埌鐨勬槸鍊熸句汉绋冲畾涓斿悎鐞嗙殑閾惰屾祦姘达紝鏃㈣佽繛缁鍙堣佷笌鏀跺叆璇佹槑鐩哥﹀悎锛屽拷楂樺拷浣庣殑閾惰屾祦姘撮氬父涓嶈閾惰岀湅濂姐備竴鑸鏈堟敹鍏ヤ綆浜3500鍏冪殑锛屾槸涓嶉渶瑕佸紑鍏蜂釜浜洪摱琛屾祦姘磋处鍗曠殑銆傛湀鏀跺叆璇佹槑瓒呰繃3500鍏冪殑锛屾槸瑕佸幓閾惰屾媺娴佹按璐﹀崟鐨勩
鍥涖佷拱鎴胯捶娆惧嚭閾惰屾祦姘翠竴瀹氳佸伐璧勭殑娴佹按鍚
涔版埧璐锋惧嚭閾惰屾祦姘翠竴瀹氳佸伐璧勭殑娴佹按銆傞摱琛屾祦姘存槸鎸囬摱琛屾椿鏈熻处鎴凤紙鍖呮嫭娲绘湡瀛樻姌鍜岄摱琛屽崱锛夌殑瀛樺彇娆句氦鏄撹板綍銆傛牴鎹璐︽埛鎬ц川涓嶅悓鍒嗕负涓浜烘祦姘村拰瀵瑰叕娴佹按銆傞摱琛屾祦姘存槸璇佹槑涓浜烘垨鍏鍙告敹鍏ユ儏鍐电殑涓绉嶈瘉鏄庢潗鏂欙紝鏄鍚戦摱琛岀敵璇疯捶娆炬墍蹇呴』鐨勬潗鏂欍傝捶娆炬槸閾惰屾垨鍏朵粬閲戣瀺鏈烘瀯鎸変竴瀹氬埄鐜囧拰蹇呴』褰掕繕绛夋潯浠跺嚭鍊熻揣甯佽祫閲戠殑涓绉嶄俊鐢ㄦ椿鍔ㄥ舰寮忋傚箍涔夌殑璐锋炬寚璐锋俱佽创鐜般侀忔敮绛夊嚭璐疯祫閲戠殑鎬荤О銆傞摱琛岄氳繃璐锋剧殑鏂瑰紡灏嗘墍闆嗕腑鐨勮揣甯佸拰璐у竵璧勯噾鎶曟斁鍑哄幓锛屽彲浠ユ弧瓒崇ぞ浼氭墿澶у啀鐢熶骇瀵硅ˉ鍏呰祫閲戠殑闇瑕侊紝淇冭繘缁忔祹鐨勫彂灞曪紝鍚屾椂锛岄摱琛屼篃鍙浠ョ敱姝ゅ彇寰楄捶娆惧埄鎭鏀跺叆锛屽炲姞閾惰岃嚜韬鐨勭Н绱銆備俊鐢ㄨ捶娆炬槸鎸囦互鍊熸句汉鐨勪俊瑾夊彂鏀剧殑璐锋撅紝鍊熸句汉涓嶉渶瑕佹彁渚涙媴淇濄傚叾鐗瑰緛灏辨槸鍊哄姟浜烘棤闇鎻愪緵鎶垫娂鍝佹垨绗涓夋柟鎷呬繚浠呭嚟鑷宸辩殑淇¤獕灏辫兘鍙栧緱璐锋撅紝骞朵互鍊熸句汉淇＄敤绋嬪害浣滀负杩樻句繚璇佺殑銆傝繖绉嶄俊鐢ㄨ捶娆炬槸涓鍥介摱琛岄暱鏈熶互鏉ョ殑涓昏佹斁娆炬柟寮忋傜敱浜庝俊鐢ㄨ捶娆鹃庨櫓杈冨ぇ锛屼竴鑸瑕佸瑰熸炬柟鐨勭粡娴庢晥鐩娿佺粡钀ョ＄悊姘村钩銆佸彂灞曞墠鏅绛夋儏鍐佃繘琛岃︾粏鐨勮冨療锛屼互闄嶄綆椋庨櫓銆備俊鐢ㄨ捶娆句笟鍔★紝涓昏侀氳繃閾惰屻佽捶娆惧叕鍙搞佺數瀛愰噾铻嶆満鏋勫姙鐞嗐傝捶娆剧敵璇锋潯浠跺備笅锛1銆佺敵璇蜂汉蹇呴』鏄鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉锛2銆佸叿鏈夊煄闀囧父浣忔埛鍙ｆ垨鏈夋晥灞呯暀韬浠斤紝鍗宠佹眰鍊熸句汉鏈夊悎娉曠殑韬浠斤紱3銆佹湁绋冲畾鐨勮亴涓氬拰鏀跺叆锛屼俊鐢ㄨ壇濂斤紝鏈夊伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紱4銆佹湁浜涢摱琛屼細瑕佹眰鐢宠蜂汉鍔炶繃鏈閾惰岀殑淇＄敤鍗℃垨鍚戞湰閾惰岃捶杩囨句笖淇＄敤璁板綍鑹濂斤紱5銆佹湁鐨勮繕瑕佹眰鎻愪緵閾惰岃ゅ彲鐨勮祫浜т綔鎶垫娂鎴栬川鎶硷紝鎴栨湁绗﹀悎瑙勫畾鏉′欢銆佸叿澶囦唬鍋胯兘鍔涚殑鍗曚綅鎴栦釜浜轰綔涓哄伩杩樿捶娆炬湰鎭骞舵壙鎷呰繛甯﹁矗浠荤殑淇濊瘉浜恒