① 公积金贷款未还清可以提取余额吗
公积金贷款未还清可以提取余额。
个人住房公积金账户中有余额,可以在符合条件的情况下提取余额,即使公积金贷款未还清。但是,提取余额的具体条件和额度可能会因地区和不同的住房公积金管理机构而有所不同。一般来说,提取余额需要满足以下条件之一:
1、个人解除劳动关系且已连续失业满3个月(含3个月)以上的;
2、参保人因患大病、子女上学等特殊情况需要资金支持的;
3、其他按照当地住房公积金管理机构的规定执行的情况。
公积金提取标准的具体规定如下:
1、住房公积金贷款:最高可贷款金额为公积金账户余额的70%(最高不超过当地公积金贷款额度),按月等额还款,贷款期限1-30年不等;
2、住房公积金租房提取:每月最高可提取公积金账户余额的50%,提取金额不得超过当月租金;
3、住房大修提取:最高可提取公积金账户余额的50%,提取金额不得超过当次大修费用;
4、个人购买住房提取:最高可提取公积金账户余额的30%,提取金额不得超过当地限购标准和房价的70%;
5、偿还个人住房贷款提取:最高可提取公积金账户余额的90%。
综上所述,不同地区的公积金提取标准可能略有不同,建议咨询所在地的住房公积金管理中心或者相关部门,以便了解具体的提取标准。同时,在提取公积金时,也需要遵守相关规定和程序,如提供相关证明材料、填写申请表等。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
② 公积金有贷款可以提取吗
可以。
一、公积金贷款与提取的关系
公积金贷款和公积金提取是两个相对独立的概念。公积金贷款是指利用公积金作为贷款资金来源的住房贷款,而公积金提取则是指将个人公积金账户中的资金提取出来使用。尽管两者都与公积金有关,但它们在操作和使用上有所不同。
二、公积金提取的条件
在存在公积金贷款的情况下,提取公积金需要满足一定的条件。一般来说,以下情况可以允许提取公积金:
1.购买自住住房:无论是首次购房还是二次购房,只要符合相关条件,都可以申请提取公积金。
2.偿还购房贷款本息:对于已经使用公积金贷款购房的职工,可以用公积金账户余额来偿还贷款本息。
3.租房支出:对于无房职工,如果租房支出超过一定比例的家庭收入,也可以申请提取公积金用于支付房租。
需要注意的是,不同地区的公积金政策可能有所不同,具体的提取条件可能会有所差异。因此,在申请提取公积金前,建议咨询当地的公积金管理中心或银行,了解具体的政策和要求。
三、公积金提取的额度限制
即使满足提取条件,公积金的提取额度也会受到一定限制。一般来说,公积金的提取额度会根据不同的用途和情况而有所不同。例如,购买自住住房的提取额度可能会受到房屋总价、贷款额度等因素的影响;偿还购房贷款本息的提取额度则通常会受到还款计划、还款期限等因素的限制。
综上所述:
公积金有贷款的情况下,仍然可以提取公积金,但需要满足特定的条件,并且提取额度会受到一定限制。具体的提取条件和额度限制因地区和政策而异,建议在申请提取前详细了解当地的公积金政策和要求。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十四条规定:
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
《住房公积金管理条例》
第二十五条规定:
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
③ 公积金办完贷款可以把余额取出来吗
④ 公积金办完贷款可以把余额取出来吗
法律分析:
住房公积金能取出来。在满足以下情形时,可以取出公积金,第一,购买、建造、翻建、大修自住住房的;第二,离休、退休的;第三,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;第四,出境定居的;第五,偿还购房贷款本息的;第六,房租超出家庭工资收入的规定比例的。公积金存储余额可以进行提取,需满足以下情形:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果当地公积金中心与支付宝和微信有合作,可以直接登录微信或支付宝的城市服务,申请提取公积金即可。或者本人到当地公积金中心提交相关材料申请提取全部公积金,公积金中心审核材料并批准提取后,用户可以到公积金中心或受理银行直接提取公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
衍生问题:
公积金怎么申请?
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
7)公积金中心要求提供的其他资料。