① 房地产公司办按揭手续都需要什么东西
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
② 房产抵押贷款需要哪些材料
房产抵押贷款需要如下材料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明；5、房产的产权证；6、担保人。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人在规定上把财产所有权转让给债权人以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。
《贷款通则》 第九条 信用贷款、担保贷款和票据贴现：信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。担保贷款，系指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。票据贴现，系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。
房产抵押贷款的条件是什么
房产抵押贷款的条件是：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰；2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记；3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款；4、房屋可以合法上市交易，容易变现；5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
③ 急需房地产融资需要准备哪些资料
项目资料清单（一般需要）
1公司营业执照复印件
2公司章程
3贷款卡
4公司法人的身份证复印件
5公司组织机构代码证复印件
6公司税务登记证的复印件
7土地证复印件或出让转让合同
8缴纳土地出让金的收据单
9表明具体的抵押物，抵押物状况：包括抵押物基本情况、目前用途、概述、使用期限，抵押物属于自有？是否出租？）
10详细的用款计划（重要）以及还款来源（重要）
11近两年的财务报表
④ 办理中行房地产企业贷款需要哪些材料
中行房地产企业贷款需要的材料：如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
⑤ 房地产公司办理项目贷款需要准备哪些材料
一、房地产公司办理项目贷款需要准备哪些材料
⑤房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）.⑥项目与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行
二、房地产公司办理项目贷款需要准备哪些材料
对开户行同意受理的借款申请，申请房地产开发贷款的，通知开发商正式填写《固定资产（中长期）借款申请书》；申请建筑安装属于短期贷款的，通填写《流动资金（中短期）借款申请书》，属于中长人正式填写《固定资产（中长期）借款申请书》。
开户行除供《中国农业银行贷款操作规程（试行）》规定的一般相关资料外，开发商还应提供以下资料
（一）开发资质等级证书；
（二）经济适用住房开发项目列入国家年度信贷计划以及政府部门效批件；
（三）土地出让及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明；
（四）《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施（开）工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》；
（五）项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概（预）算书、供水、供电公建配套资料；
（六）抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函；
（七）参建、联建合同或协议；
（八）建筑工程保险单或借款人同意投保建筑工程险的承诺函；
（九）
建筑安装企业除提供贷款操作规程规定的一般相关资料外，还应提供以下资料：
（一）建筑施工企业资质等级证书；
（二）外地注册的建筑安装企业进入本地区承建项目许可证；
（三）中标和承建协议、合同及承建项目清单；
（四）中标和承建项目的规划设计方案、投资概（预）算书；
（五）其他贷款相关资料。
三、房产开发贷款必备材料有哪些
法律分析：(一)开发资质等级证书;(二)经济适用住房开发项目列入国家年度经济适用住房建设投资计划和信贷计划以及政府部门对该项目减免税费的有效批件;(三)土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明;(四)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施(开)工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》;(五)项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概(预)算书、供水、供电、供气和雨水、污水排放合同及公建配套资料;(六)抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函;(七)参建、联建合同或协议;(八)建筑工程保险单或借款人同意投保建筑工程险的承诺函;(九)与贷款相关的其他资料。
法律依据：《中国农业银行房地产开发建设贷款管理办法》第十二条开户行除要求开发商或建筑安装企业提供《中国农业银行贷款操作规程(试行)》规定的一般相关资料外，开发商还应提供以下资料：(一)开发资质等级证书;(二)经济适用住房开发项目列入国家年度经济适用住房建设投资计划和信贷计划以及政府部门对该项目减免税费的有效批件;(三)土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明;(四)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施(开)工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》;(五)项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概(预)算书、供水、供电、供气和雨水、污水排放合同及公建配套资料;(六)抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函;(七)参建、联建合同或协议;(八)建筑工程保险单或借款人同意投保建筑工程险的承诺函;(九)与贷款相关的其他资料。建筑安装企业除提供贷款操作规程规定的一般相关资料外，还应提供以下资料：(一)建筑施工企业资质等级证书;(二)外地注册的建筑安装企业进入本地区承建项目许可证;(三)中标和承建协议、合同及承建项目清单;(四)中标和承建项目的规划设计方案、投资概(预)算书;(五)其他贷款相关资料。
⑥ 房地产开发企业办理贷款需要哪些证件
你说的是前期还是有土地证后，如果有土地证了，需要办理用地规划许可，工程规划许可、施工许可、预售许可、等，前期土地摘牌，办理固定资产核准证，等很多