❶ 夫妻买房写双方名字,贷款必须要两个的工资流水单吗
您好！房产证上是两个人的名字，招行会将两人作为共同还款人，所以会要求提供双方的工资流水。您可以咨询经办行，是否可以只将其中一人作为还款人，这样应该只提供一人交易流水就可以了。
以上信息仅供参考，具体情况，请您咨询贷款经办行。
若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
❷ 请问贷款按揭买房需要夫妻双方的银行流水吗我老婆没工作，但房产证想写两人的名字，不知道可以吗
按揭买房夫妻双方一般都要银行流水的，但是如果一方提供的达到要求也可以，也就是说老婆没工作的话，那就没法提供收入证明，只要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证是可以写两人的名字的。
在这里顺便给你普及一下银行房贷规定材料，如下所示：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
❸ 夫妻贷款买房需要两个人的银行流水吗
需要。对于夫妻贷款买房而言，银行大多要求提供夫妻双方的银行流水，来证明家庭的资产和还款能力，但若其中一方无工作，则不需要提供流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
已婚人士贷款买房属于家庭性质，按银行按揭贷款的规定，是必须提交申请人和配偶的身份证、银行流水、斗耐家庭收入证明等相关资产证明，其中也包括银行流水、银行存单等。
夫妻共同贷款买房需要注意什么
1、办理手续证件要齐备：
双方如果要共同申请房贷的话，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
2、房产手续办理必须双方共同到场：
签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两竖伏个人的名字，则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
3、准夫妻需要约定好房产份额：
一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么房产一般为平等共有的。但是在现实生活中，很多准夫妻会在婚前购置新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。
4、房屋产权变更登记：
有一些夫妻约定共同买房，由于男方出的钱多，房产证上写的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分资金把房贷提前还掉，这种情况下需要注意，我国物权法规定的不动产所有权是以登记为准，如果还款双方没有约定相关合同，由于房产证上写的男方的名字，所以空纤春房子所有权仍是男方所有。
❹ 澶濡婚摱琛岃捶娆捐佹煡璋佺殑閾惰屾祦姘
涓銆佸か濡婚摱琛岃捶娆捐佹煡璋佺殑閾惰屾祦姘
1銆佷互浜屼釜浜虹殑鍚嶄箟璐锋惧氨浜屼汉閮借佹煡鏀跺叆娴佹按鐨勩
2銆佷竴涓浜鸿捶娆惧氭暟鏌ヤ竴浜哄氨鍙浠ヤ簡锛屽傛灉鏄鍏卞悓杩樻句汉鍒欎簩浜洪兘瑕佹煡銆
浜屻佷釜浜洪摱琛岃捶娆鹃渶澶濡诲弻鏂圭殑閾惰屾祦姘磋繕鏄涓涓浜虹殑娴佹按灏辫岋紵
灞曞紑鍏ㄩ儴
鍙瑕佸叾浠栨柟闈㈢﹀悎閾惰岃勫畾銆佸彲浠ュ姙鐞嗗晢涓氳捶娆俱
璐锋剧敵璇锋潯浠
鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勫寳浜甯傚煄闀囧眳姘戝強鍦ㄥ寳浜甯搁┗鐨勬湁灞呯暀鏉冪殑澶栧煚灞呮皯銆佸冨栥佸浗澶栧叕姘戯紝鐢宠疯捶娆炬椂蹇呴』鍏峰囦笅鍒楁潯浠讹細
1銆佹湁鍚堟硶鐨勫眳鐣欒韩浠斤紱
2銆佹湁绋冲畾鐨勮亴涓氬拰鏀跺叆锛
3銆佹湁鎸夋湡鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紱
4銆佹湁璐锋捐岃ゅ彲鐨勮祫浜ц繘琛屾姷鎶兼垨璐ㄦ娂锛屾垨锛堝拰锛夋湁绗﹀悎瑙勫畾鏉′欢鐨勪繚璇佷汉涓哄叾鎷呬繚锛
5銆佹湁璐涔颁綇鎴跨殑鍚堝悓鎴栧崗璁锛
6銆佹彁鍑哄熸剧敵璇锋椂锛屽湪寤鸿屾湁涓嶄綆浜庤喘涔颁綇鎴挎墍闇璧勯噾鐨30%鐨勫瓨娆撅紝鑻ュ凡浣滆喘鎴块勪粯娆炬敮浠樼粰鍞鎴垮崟浣嶇殑锛屽垯闇鎻愪緵浠樻炬敹鎹鐨勫師浠跺拰澶嶅嵃浠讹紱
7銆佽捶娆捐岃勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
鎵闇鏉愭枡
鍊熸句汉鍒板缓璁鹃摱琛岀粡鍔炴満鏋勬垨宸蹭笌寤鸿鹃摱琛岀捐"鍚堜綔鍗忚"鐨勫紑鍙戝晢澶勫～鍐欎釜浜轰綇鎴胯捶娆惧熸剧敵璇疯〃锛屽苟鎻愪緵浠ヤ笅鏉愭枡锛
1銆佹湰浜烘埛鍙ｆ湰銆佽韩浠借瘉鎴栧叾瀹冩湁鏁堝眳鐣欒瘉浠讹紱
涓夈佷拱鎴胯捶娆惧嚭閾惰屾祦姘翠竴瀹氳佸伐璧勭殑娴佹按鍚
鏄鐨勩傚姙鐞嗕釜浜轰綇鎴胯捶娆句竴鏄鎸囪繎6涓鏈堢殑鎵撳崱宸ヨ祫鐨勯摱琛屽崱娴佹按銆傚傛灉鏄宸插氾紝閭ｅ氨闇瑕佸か濡诲弻鏂圭殑閾惰屾祦姘淬傚姙鐞嗕釜浜轰綇鎴胯捶娆鹃渶瑕佺殑鏉愭枡:涔版柊鎴:韬浠借瘉銆佹埛鍙ｆ湰銆佸氬Щ璇佹槑銆佹敹鍏ヨ瘉鏄庛侀摱琛屾祦姘淬佽喘鎴垮悎鍚(宸插氭彁渚涘か濡诲弻鏂硅祫鏂)鏉′欢锛屾湁绋冲畾鐨
鎷撳睍璧勬枡锛
涓銆佽喘鎴胯捶娆捐喘鎴胯捶娆撅紝鍒嗛栧楁埧鍜屼簩濂楁埧绛夛紝璐锋剧殑姣斾緥鏄涓嶅悓鐨勶紝渚嬪傦細棣栧楁埧锛屽彲浠ヨ捶娆炬绘埧浠风殑70%锛屽彧瑕佺﹀悎璐锋炬潯浠讹紝灏卞彲浠ョ敵璇峰姙鐞嗐
浜屻侀摱琛屾祦姘磋捶娆句拱鎴匡紝闇瑕佷綘鎻愪緵閾惰屾祦姘达紝鑷充簬浣犵殑閾惰屾祦姘存槸鍝涓琛岀殑锛岄摱琛屾病鏈夎勫畾锛屽彧瑕佹槸鑷宸辩殑閾惰岄檺浜庡伐璧勬敹鍏ワ紝濡傛炬瘡鏈堢殑鏀浠樿兘鍔涳紙閾舵湀鏀跺叆鏄杩樻鹃2鍊嶏級锛屽彲浠ユ彁渚涘伐璧勪互澶栫殑鏀跺叆
杩樻湁灏辨槸宸插氾紝濡備竴鏂归摱琛屾祦姘翠笉鑳芥弧瓒虫埧璐锋瘡鏈堣繕娆捐佽屾祦姘磋瘉鏄庯紝杩欐牱鏇村规槗婊¤冻浣犵殑璐锋鹃渶瑕併傛讳箣锛岃捶娆句拱鎴挎彁渚涢摱琛屾祦姘达紝涓嶈哄摢涓琛岄兘鍙浠ワ紝閾惰屾病鏈夐檺鍒讹紝鍙瑕佺﹁佹眰锛屽氨鍙浠ュ彇寰楅摱琛岀殑璐鎴胯捶娆俱
璐锋句拱鎴块渶瑕侀摱琛屾祦姘存弧瓒
閾惰岃冨療閾惰屾祦姘寸殑閲嶈佸師鍥犲緢绠鍗曪紝灏辨槸鐪嬩綘鐨勬敹鍏ユ按骞虫槸鍚︽俱
鎵浠ワ紝闄や簡璁╀綘鍦ㄥ崟浣嶅紑鍏锋敹鍏ヨ瘉鏄庡栵紝杩樿佹墦鍗颁竴浠介摱琛屾祦姘淬
涓鑸鎯呭喌涓嬶紝鏈堜緵鐨2.2鍊嶄互涓娿
褰撶劧锛岄摱琛屼富瑕佺湅閲嶇殑鏄瀛樺叆閲戦濓紝灏ゅ叾鏄閾惰屾祦姘翠腑鐨勫伐璧勯儴鍒嗭紝浠ュ強鐜板瓨銆佽浆鍏ョ瓑鐜伴噾娴佹按銆
涓鑸閾惰岃佹眰鎻愪緵鏈杩戝崐骞存垨1骞寸殑閾惰屾祦姘存墍宸寮傘
涓夈侀摱琛屾祦姘翠笉澶熻ユ庝箞鍔烇紵
1涓嶅燂紝杩樺彲浠ヨ╃埗姣嶄綔涓哄叡鍚岃繕娆句汉锛岀敵璇疯捶娆俱
2.閫氳繃涓娆℃у湪宸ヨ祫鍗￠噷闈㈠瓨鍏ヤ竴瀹氭暟棰濊祫閲戯紝姣斿10涓囨垨鑰20涓囩瓑锛岃ˉ銆
3.濡傛灉鍏绉閲戙佷釜绋庛佺ぞ淇濇病鏈夋柇鎺夛紝閮ㄥ垎閾惰屼篃浼氬悓鎰忎互鈥滀釜浜虹撼绋庤瘉鏄庯紝鍏绉閲戠即瀛樿瘉鏄庛佷釜浜虹ぞ淇濊瘉鏄庘濅唬鏇块摱琛屾祦姘淬
浣嗘槸涓浜虹撼绋庤瘉鏄庛佺ぞ淇濊瘉鏄庝唬鏇块摱琛屾祦姘达紝鏈変竴涓鍓嶆彁涓鍥哄畾鏃堕棿缂寸撼銆傝繖鏍锋墠鑳芥敹鍏
鍥涖佸凡濠氫汉澹璐锋句拱鎴垮繀椤昏佷袱涓浜虹殑閾惰屾祦姘村悧?
濡傛灉浣犳槸宸插氫汉澹锛屽苟涓斿弻鏂归兘涓婄彮锛岄摱琛屽線寰浼氳佹眰鎻愪緵鐢宠蜂汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勬敹鍏ヨ瘉鏄庡拰鏈杩戝崐骞寸殑閾惰屾祦姘村笎鍗曘傚傛灉涓鏂规棤宸ヤ綔锛屽垯涓嶉渶瑕佹彁渚涢摱琛屾祦姘淬
涓銆佷粈涔堝彨閾惰屾祦姘
閾惰屾祦姘翠篃鍙閾惰屽崱瀛樺彇娆句氦鏄撳硅处鍗曪紝灏辨槸涓娈垫椂闂达紙涓鑸涓鸿繎6涓鏈堬級鍐咃紝鐢宠蜂汉閾惰岃处鎴风殑瀛樺彇娆句笟鍔′氦鏄撴竻鍗曘傚寘鍚宸ヨ祫銆佸崱瀛樸佺幇瀛樸佽浆鍏ャ佽揣娆俱佸崱鍙栥佽浆璐︾瓑鏂归潰鍐呭广
鎵撳嵃閾惰屾祦姘达紝璁板緱甯︿笂閾惰屽崱鍜屾湰浜鸿韩浠借瘉锛屼互鍏嶇櫧璺戜竴瓒熴
浜屻佽捶娆句拱鎴块渶瑕侀摱琛屾祦姘存弧瓒充粈涔堟潯浠
閾惰岃冨療閾惰屾祦姘寸殑閲嶈佸師鍥犲緢绠鍗曪紝灏辨槸鐪嬩綘鐨勬敹鍏ユ按骞虫槸鍚︽湁鑳藉姏銆佺ǔ瀹氬湴姣忔湀杩樻俱
鎵浠ワ紝闄や簡璁╀綘鍦ㄥ崟浣嶅紑鍏锋敹鍏ヨ瘉鏄庡栵紝杩樿佹墦鍗颁竴浠介摱琛屾祦姘淬
涓鑸鎯呭喌涓嬶紝閾惰屼細瑕佹眰鍊熸句汉鐨勬瘡鏈堟敹鍏ヤ负鏈堜緵鐨2.2鍊嶄互涓娿
褰撶劧锛岄摱琛屼富瑕佺湅閲嶇殑鏄瀛樺叆閲戦濓紝灏ゅ叾鏄閾惰屾祦姘翠腑鐨勫伐璧勯儴鍒嗭紝浠ュ強鐜板瓨銆佽浆鍏ョ瓑鐜伴噾娴佹按銆
涓鑸閾惰岃佹眰鎻愪緵鏈杩戝崐骞存垨1骞寸殑閾惰屾祦姘达紝涓嶅悓閾惰岃佹眰鍙鑳芥湁鎵宸寮傘
涓夈侀摱琛屾祦姘翠笉澶熻ユ庝箞鍔烇紵
1.濡傛灉浣犳槸鍗曡韩锛屽傛灉閾惰屾祦姘翠笉澶燂紝杩樺彲浠ヨ╃埗姣嶄綔涓哄叡鍚岃繕娆句汉锛岀敵璇疯捶娆俱
2.閫氳繃涓娆℃у湪宸ヨ祫鍗￠噷闈㈠瓨鍏ヤ竴瀹氭暟棰濊祫閲戯紝姣斿10涓囨垨鑰20涓囩瓑锛岃ˉ鍏呰瘉鏄庤嚜宸辫繕娆捐兘鍔涖
3.濡傛灉鍏绉閲戙佷釜绋庛佺ぞ淇濇病鏈夋柇鎺夛紝閮ㄥ垎閾惰屼篃浼氬悓鎰忎互鈥滀釜浜虹撼绋庤瘉鏄庯紝鍏绉閲戠即瀛樿瘉鏄庛佷釜浜虹ぞ淇濊瘉鏄庘濅唬鏇块摱琛屾祦姘淬
浣嗘槸涓浜虹撼绋庤瘉鏄庛佺ぞ淇濊瘉鏄庝唬鏇块摱琛屾祦姘达紝鏈変竴涓鍓嶆彁鏉′欢鏄姣忔湀閮芥槸鍦ㄥ悓涓鍥哄畾鏃堕棿缂寸撼銆傝繖鏍锋墠鑳借瘉鏄庡熸句汉鏈夌ǔ瀹氥佸浐瀹氱殑鏀跺叆锛屽悓鏃朵篃骞朵笉鏄鎵鏈夐摱琛岄兘鍙浠ワ紝瑕佸叿浣撳挩璇銆
4.鏈夌殑閾惰屽厑璁稿熸句汉鎻愪緵鏈夋晥鐨勬媴淇濊瘉鏄庯紝鍔犱笂鍗曚綅鍑哄叿鐨勬敹鍏ヨ瘉鏄庯紝濡傛灉鑳借瘉鏄庡叾鏁翠綋杩樻捐兘鍔涚﹀悎瑕佹眰锛屼篃浼氭斁璐枫傛瘮濡傛湁鐨勪汉鏄浜屽楁埧锛屽洜涓哄悕涓嬫湰鏉ュ氨鏈変竴濂楁病鏈夎捶娆剧殑鎴匡紝鍗充娇宸ヨ祫娴佹按涓嶅燂紝涔熷彲浠ユや负鐢卞紑鍏锋媴淇濊瘉鏄庛
5.娌℃湁鍔炴硶鐨勫姙娉曞氨鏄鎻愰珮棣栦粯锛屽噺灏戞湀渚涢
❺ 已婚人士贷款买房必须要两个人的银行流水吗
如果你是已婚人士，并且双方都上班，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果一方无工作，则不需要提供银行流水。
❻ 涔版埧璐锋惧嚭閾惰屾祦姘翠竴瀹氳佸伐璧勭殑娴佹按鍚