1. 公积金有余额20万，如果我买房公积金贷款30万，那我这个20万余额怎么办
您好，如果您是在建行办理的公积金贷款，并且您是主贷人，可持1.身份证；2.住房公积金卡；3.近期贷款还款凭证，所有资料原件，本人到任意区公积金中心办理余额冲贷手续。更多问题请详询公积金热线12329。
2. 公积金贷款额度不够剩下的部分怎么办有这4种办法
各地的房价都十分高昂，所以很多人在买房的时候都会选择申请贷款，而公积金贷款就是比较多人选择的一种。不过，公积金贷款额度不足剩下的部分怎么办?来看看这些解决办法!
公积金贷款额度不够剩下的部分怎么办
1、追加房屋的首付款。用户可以选择追加首付款，来降低贷款金额。比如之前支付的是两成首付，现在再追加两成首付，本来需要贷款剩余百分之八十的房款就变成只要贷到百分之六十的房款即可。
2、找共同借款人申贷。如果是以个人名义单独申请的公积金贷款，用户就可以选择找同样缴存有住房公积金的配偶或者父母共同提交申请。如此一来，公积金贷款获批的额度自然就能有所增加。
3、尝试办理组合贷款。公积金贷款贷到的额度不足以支付全部房款，剩余部分可以再去办理商业贷款。简单来说，就是办理组合贷款，这样就能获取到足够的资金，而且只需要拥有良好的资信条件，商业贷款都能顺利批款下来。
4、改申请纯商业贷款。部分城市可能设定有公积金贷款最高贷款额度上限，导致用户无法申请到很高的额度，所以不妨直接改为办理纯商业贷款，也许能够获得更高的额度。不过，商业贷款的利率没有公积金贷款优惠，但等商业贷款办理成功后，只需要还满一年时间，且信用记录保持良好，未曾出现过逾期，届时就可以将商业贷款转为公积金贷款。
公积金贷款额度提高
1、增加存缴基数：公积金贷款额度与公积金存缴基数有关，存缴基数越大，有利于用户申请到更多的公积金贷款额度。
2、增加公积金账户余额：公积金账户的余额也会影响公积金贷款额度，用户账户内的余额越多，用户可以申请的公积金贷款额度就会越高。
3、增加个人收入：个人收入越多，意味着用户的还款能力越强，这样才能申请到更多的公积金贷款额度。
4、保持良好的信用状态：个人信用状态良好，意味着用户的还款能力、还款意愿较强，这样有利于用户申请到更多的公积金贷款额度。
5、夫妻共同申请贷款：夫妻共同申请公积金贷款，贷款额度要高于个人申请公积金贷款。
以上这5种办法，都可以有效提高公积金贷款的额度，如果额度不够，可以考虑通过这些途径来提额。
3. 公积金贷款30万账户要留多少钱
贷款30万，账户里面最少留两个月还款的费用，这个一般系统会帮识别的，所以不用太担心了
4. 我想问一下如果我的公积金里帐户余额有5万块，可以公积金贷款30万，那么这余额是不是只可以抵充和还贷
等你还了一个月后
去公积金管理中心办理冲抵就可以了。
冲抵5万，贷款就还剩下25万了、
这个是取不出来的
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6. 我买房子首付三成之后还剩40万，但是公积金只能贷30万，还差十万怎么办
一、我买房子首付三成之后还剩40万，但是公积金只能贷30万，还差十万怎么办？
在您购买房子首付三成之后，剩余40万的情况之下，如果您只能从公积金贷款中获得30万，那么您还差10万。您可以考虑以下几种方式来解决这个问题：
1. 寻找其他的贷款途径，比如商业贷款。您可以咨询开发商或者银行，了解是否可以通过商业贷款来弥补这个差额。
2. 考虑寻找亲朋好友借款。如果您的信用状况良好，您可以向亲朋好友借款，以弥补公积金贷款的差额。
3. 考虑出售一些不必要的资产，或者寻找其他的经济来源，以筹集这10万的差额。
二、关于公积金贷款和商业贷款的组合，以下是一些相关的信息：
1. 公积金贷款和商业贷款可以同时存在。如果您购买的房子价值较高，需要贷款的金额超过了公积金贷款的上限，那么您可以考虑使用公积金贷款和商业贷款的组合。
2. 公积金贷款和商业贷款的利率和还款方式可能会有所不同。公积金贷款的利率通常较低，但需要满足一定的条件才能申请。商业贷款的利率通常较高，但还款方式可能更加灵活。
3. 如果您选择公积金贷款和商业贷款的组合，需要确保两种贷款的还款方式和还款金额都能够承受。
三、关于公积金贷款的计算，以下是一些相关的信息：
1. 公积金贷款的额度通常受到您的公积金账户余额、每月公积金缴存额、距离退休的年限等因素的影响。
2. 如果您想要计算自己的公积金贷款额度，可以参考以下公式：公积金余额×2 + 公积金每月缴存额×12×距离退休的年限×2。但需要注意的是，公积金贷款的最高额度通常不超过50万。
四、关于购房贷款的其他信息：
1. 购房贷款通常有两种方式：公积金贷款和商业按揭贷款。公积金贷款的利率较低，但需要满足一定的条件才能申请。商业按揭贷款的利率较高，但还款方式可能更加灵活。
2. 购房贷款的首付比例通常为20%或30%。如果您首付的比例较高，可以减少贷款的金额，从而降低还款的负担。
3. 购房贷款的利率和还款方式可能会根据您的信用状况、收入情况等因素而有所不同。在申请购房贷款时，建议您咨询银行或贷款机构，了解适合自己的贷款方案。