未婚签的贷款合同领证后过户

㈠ 过户领证银行多久放款

过户领证后，银行一般会在7到15个工作日内放款。

详细解释如下：

过户完成后，银行拿到相关的证件和资料，开始进行贷款审批流程。这一流程包括审核借款人的征信、收入状况、抵押物价值等。若借款人资质良好，抵押物价值足够，银行通常会在较短时间内完成审批。

完成审批后，银行会进入放款阶段。这个阶段银行需要处理内部流程，如款项准备、合同制作等。一般来说，放款前银行还会再次核实相关材料，确保借款人提供的资料真实有效。

放款时间也受其他因素的影响，如银行内部的资金状况。若银行资金充足，放款速度会相对较快；若银行资金紧张，可能需要等待一段时间。此外，不同的银行其放款速度也会有所不同。大部分情况下，从过户完成到银行放款，大约需要7到15个工作日的时间。

在这个过程中，您需要保持与银行的沟通，及时提供所需资料并留意相关进展。这样能确保您在过户后的短时间内顺利获得银行贷款。同时，也要留意合同中关于放款时间的具体约定，以便做好相关资金安排。

㈡ 房子是婚前按揭买的,首付交过了就是还没有签合同,假如在这种情况下领证的话房子归谁

你好！你得问题不是非常明确！
现在国家新婚姻法规定不管是贷款房还是全款房，都是以过户下证时间来界定的。比如你们房屋下证日期是在领结婚证日期之后，那房产就算是夫妻共同财产，如果是在领结婚证之前就算是产权人的财产，只不过涉及到贷款的话首付那部分钱就是产权人的财产，婚后婚姻存续期间双方共同还款那部分算是共有财产。
你这个房子是按揭贷款购房，首付交过了，也就是还没办理过户手续呗？如果是在这种情况下领结婚证，那房子是属于夫妻共同财产。
我的意见仅供参考，你们本地应该有房屋居间机构，他们是专业的，还有不明白的最好是问他们。希望我的回答能对你有帮助吧！

㈢ 房产过户的时候是未婚状态，之后申请贷款，在贷款的过程中领证结婚了，这会影响贷款吗

不影响
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

㈣ 请问我贷款买房，合同已签，贷款申请中，首付未付，贷款下来前想登记结婚，这样对贷款和过户的影响

结婚对贷款审批没有影响。
银行审批主要是看你以前有没有信用不良的迹象，以及还款能力等。

㈤ 婚前贷款买房，可以写两个人的名字吗

对于刚刚步入婚姻殿堂的新人来说，婚房的房产证上有自己的名字终归踏实些，虽说可以在房产证上写上双方的名字，但后期一旦牵扯到财产方面，处理起来却很麻烦。

如果婚前贷款买房，这种情况较为复杂，虽说可以写上双方的名字，但还会涉及购房合同，贷款担保等问题。那么，婚前贷款买房，可以写上双方的名字吗？

㈥ 买房付首付，签购房合同以及银行办理贷款时是单身。此时领结婚证会不会影响银行贷款和房屋网签备案。

关键你房贷下来没有，房贷下来的，领证没事。如果房贷没下来估计有事。房贷审核期间不能结婚离婚