⑴ 假按揭属于什么风险
假按揭属于信用风险。
假按揭是一种违规行为，主要出现在金融领域，特别是在房地产信贷中。以下是关于假按揭引发信用风险的详细解释：
1. 假按揭的定义与特征。假按揭是指开发商为资金周转或其他目的，通过虚构购房交易、伪造购房资料等手段，骗取银行信贷资金的行为。这种行为实质上是一种欺诈行为，破坏了金融市场的诚信原则。由于假按揭涉及虚假的交易信息和资料，因此具有较大的风险性。当银行依据这些虚假信息进行贷款审批时，就会面临潜在的信用风险。这种风险主要表现在借款人无法按时还款，导致银行信贷资产损失。
2. 假按揭对银行的影响。对于银行而言，假按揭导致的信用风险主要体现在信贷资产质量的下降。由于假按揭所涉及的贷款并非真实的购房需求，一旦房地产市场出现波动，这些贷款很可能无法按期收回。此外，由于开发企业的违约行为，银行还可能面临法律风险和经济损失风险。为了应对这些风险，银行需要采取一系列风险管理措施，包括加强信贷审批流程的监管、完善风险管理制度等。这些措施的实施无疑会增加银行的运营成本。同时还会严重影响整个金融系统的稳定性。因此银行和其他金融机构必须高度重视并采取有效措施来防范和应对假按揭带来的信用风险。
3. 信用风险的后果。信用风险的后果十分严重。如果金融机构对假按揭的风险识别和评估不足够充分，可能会导致信贷资金的大量损失，进而引发金融市场的动荡和不稳定。此外，假按揭行为还可能引发其他金融机构的连锁反应和市场恐慌情绪。严重情况下还可能波及到整个社会经济秩序的稳定与安全对解决金融风险防范信用危机的有效性造成严重挑战严重影响经济健康发展与社会和谐稳定局面构建实现。因此金融机构必须高度重视并加强对假按揭行为的监管和防范以维护金融市场的稳定和健康发展。
因此金融机构应加强对假按揭行为的监管和识别能力同时完善风险管理措施以确保金融市场的稳定和健康发展避免信用风险的发生。
⑵ 假按揭贷款的法律责任
法律分析：如果是开发商通过伪造借款人签名“假按揭”的，由于根本不存在借款人，因此应由开发商承担全部的还款责任。如果是开发商和借款人串通进行“假按揭”的，由于借款合同有效，借款人应按照合同的约定清偿贷款，并由开发商承担连带保证责任。当然，借款人履行义务后，可以以其并未真正购房，也未使用贷款为由要求开发商返还贷款。在借款合同中一般约定开发商的保证责任为“阶段性”保证，在借款人所购住房的抵押登记手续办理之后，开发商的连带责任即告免除，该笔贷款由借款人以其所购住房提供抵押担保。
法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》
第四十五条 凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。
第四十七条 证人证言必须在法庭上经过公诉人，被害人和被告人、辩护人双方讯问、质证，听取各方证人的证言并且经过查实以后，才能作为定案的根据。法庭查明证人有意作伪证或者隐匿罪证的时候，应当依法处理。
⑶ 怎么举报虚假资料申请贷款
一、怎么举报虚假资料申请贷款
个人房贷资料做假，可以拿着证据到公安局、检察院、、房管局都可以去举报。产生不良信用记录，若情况较轻，可能会留下不良信用记录，该记录会影响你未来房贷、车贷、信用卡等信贷业务的办理，用假资料申请贷款会被行业拉入黑名单。骗取贷款罪的犯罪构成分析：1.《刑法》第一百七十五条之一规定，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，构成骗取贷款罪。2.行为人在申请贷款时使用了欺骗的手段，比如提供虚假资料、虚构事实等。在获得贷款后，不能偿还贷款，造成金融机构重大损失或有其他严重情节。3.本罪中，重点审查民事欺诈与骗取贷款的区别，不能认为任何欺骗行为都属于本罪的手段，只有行为人虚构事实和提供的虚假资料对于金融机构发放贷款产生重大影响或者起到重要作用的，才能认定构成本罪。立案追诉标准：1.以欺骗手段取得贷款、票据承兑、信用证、保函等，数额在一百万元以上的；2.以欺骗手段取得贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成直接经济损失数额在二十万元以上的；3.虽未达到上述数额标准，但多次以欺骗手段取得贷款、票据承兑、信用证、保函等的；4.其他给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的情形。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十三条【贷款罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上或者，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法贷款的。
二、如果申请房屋贷款使用的都是假资料有人举报会是什么后果
建议不要做违法的事情，使用假资能会被判刑。
三、我被网络贷款，请问公安局能查到吗？
1、遭遇网络，建议到网络违法犯罪举报网站举报行为或者拨打110及到当地派出所报警，对方的行为涉嫌罪；2、报警之后，警方会依法展开调查，如果证据没有灭失的情况下，警方会查到的；3、法律依据：1）《刑法》第二百六十六条【罪】公私财物，数额较大的，处三年以下、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上或者，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。2）《关于办理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民、最高人民检察院备案
四、开发商让买主作假资料贷房贷到哪里举报?
建议还是说明白是开发商申请与银行开展按揭合作，还是个人购买的开发商房产向银行申请个人按揭贷款。第一个问题一般期房是开发商提供五证及企业相关资料，银行走准入，完事签订按揭协议，做阶段性担保；第二个问题一般是根据银行的要求来提供材料，通常涉及个人身份证、户口本、结婚证、收入证明及工资明细。