① 信用卡流水账可以办贷款吗
不可以，银行需要的贷款资料是收入流水为主。一般贷款准备资料是贷款申请人准备的储蓄卡的流水。
按揭贷款购买房产需要准备资料：
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3、收入证明（银行指定格式）；
4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
按揭贷款购买房产需要满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
按揭贷款买房的流程：
1、购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
② 淇＄敤鍗℃祦姘磋兘璐锋惧悧
淇＄敤鍗℃祦姘磋兘璐锋惧悧
鍊熸句汉鐢ㄤ俊鐢ㄥ崱娴佹按鏇夸唬閾惰屾祦姘寸殑鍋氭硶锛屾槸涓嶈閾惰岃ゅ彲鐨勶紝鏇寸洿鎺ョ殑璁诧紝鏄鏃犳硶浠庨摱琛屾嬁鍒拌捶娆剧殑銆傚洜涓哄湪瀹℃牳鏃讹紝閾惰岄噸鐐硅冨療鐨勬槸鍊熸句汉鏃ュ悗鐨勮繕娆捐兘鍔涖傝屼粠杩欎釜瑙掑害鏉ヨ达紝閾惰屾祦姘村拰淇＄敤鍗℃祦姘存墍鍙嶆槧鍑虹殑鐘跺喌鏈夌潃鏈璐ㄤ笂鐨勫尯鍒銆傞摱琛屾祦姘存槸鎸囧熸句汉鐨勬敹鍏ユ儏鍐碉紝鑳藉熶綋鐜板嚭鍊熸句汉鐨勮繕娆捐兘鍔涳紝鑰屼俊鐢ㄥ崱娴佹按鍙鑳藉弽鏄犲熸句汉鐨勬秷璐规儏鍐点
鍦ㄨВ閲婁簡涓婅堪鍋氭硶琛屼笉閫氱殑鍘熷洜鍚庯紝涓撳剁粰缃戝弸鏀浜嗕竴鎷涖傚嵆閫氳繃3-6涓鏈堣嚜瀛樻祦姘寸殑鏂瑰紡璇佹槑杩樻捐兘鍔涖傚綋鐒讹紝杩欑嶆柟寮忔湁涓瀹氱殑灞闄愭э紝闇瑕佷即闅忕潃鍊熸句汉鎻愪緵鎶垫娂鐗╋紝涓旇嚜瀛樻暟棰濊揪鍒版棦瀹氱殑鏍囧噯鎵嶈兘澶熶粠閾惰岃幏璐枫備絾濡傛灉鍊熸句汉涓嶈兘澶熸彁渚涙姷鎶肩墿锛屼篃鍙鑰冭檻鍚戠敵璇烽棬妲涗綆鐨勯摱琛屽栬捶娆炬満鏋勭敵璇凤紝涓嶈繃锛岃捶娆炬垚鏈浼氱浉搴斿炲姞銆
淇＄敤鍗￠炬湡杩樺崱璁板綍鏈7娆★紝璐锋句拱鎴胯繕鑳藉℃壒涓嬫潵鍚
浼氭湁褰卞搷鐨勶紝鍙鏈夌瓑璁板綍娑堥櫎鎵嶅彲浠ラ噸鏂扮敵璇枫
鏍规嵁銆婂緛淇′笟绠＄悊鏉′緥銆嬶細
绗鍗佸叚鏉
寰佷俊鏈烘瀯瀵逛釜浜轰笉鑹淇℃伅鐨勪繚瀛樻湡闄愶紝鑷涓嶈壇琛屼负鎴栬呬簨浠剁粓姝涔嬫棩璧蜂负5骞达紱瓒呰繃5骞寸殑锛屽簲褰撲簣浠ュ垹闄ゃ傚湪涓嶈壇淇℃伅淇濆瓨鏈熼檺鍐咃紝淇℃伅涓讳綋鍙浠ュ逛笉鑹淇℃伅浣滃嚭璇存槑锛屽緛淇℃満鏋勫簲褰撲簣浠ヨ拌浇銆
锛1锛夊熸句汉鎵闇鏉′欢
1銆 骞撮緞鍦18-60宀佺殑鑷鐒朵汉锛堟腐婢冲彴鍙婂栫睄浜﹀彲锛夈
2銆佸叿鏈夌ǔ瀹氳亴涓氥佺ǔ瀹氭敹鍏ワ紝鎸夋湡鍋夸粯璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涖
3銆佸熸句汉鐨勫疄闄呭勾榫勫姞璐锋剧敵璇锋湡闄愪笉搴旇秴杩70宀併
锛2锛夐渶瑕佹彁渚涚殑璧勬枡锛
1銆佺敵璇蜂汉鍜岄厤鍋剁殑韬浠借瘉銆佹埛鍙ｅ師浠跺強澶嶅嵃浠3浠斤紙濡傜敵璇蜂汉涓庨厤鍋朵笉灞炰簬鍚屼竴鎴峰彛鐨勯渶鍙﹂檮濠氬Щ鍏崇郴璇佹槑锛夈
2銆佽喘鎴垮崗璁涔︽ｆ湰銆
3銆佹埧浠20%鎴栦互涓婇勪粯娆炬敹鎹鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠跺悇1浠姐
4銆佺敵璇蜂汉瀹跺涵鏀跺叆璇佹槑鏉愭枡鍜屾湁鍏宠祫浜ц瘉鏄庣瓑锛屽寘鎷宸ヨ祫鍗曘佷釜浜烘墍寰楃◣绾崇◣鍗曘佸崟浣嶅紑鍏风殑鏀跺叆璇佹槑銆侀摱琛屽瓨鍗曠瓑銆
5銆佸紑鍙戝晢鐨勬敹娆惧笎鍙1浠姐
鎵╁睍璧勬枡锛
褰卞搷璐锋句拱鎴垮勾闄愬拰鎴胯捶鏈熼檺鐨勫洜绱
1銆佽捶娆剧敵璇蜂汉鐨勫勾榫
閾惰屽湪涓哄熸句汉璇勪及鎴胯捶杩樻惧勾闄愭椂锛岄栧厛浠ュ叾骞撮緞浣滀负鍩虹銆備竴鑸鍦ㄧ﹀悎璐锋炬潯浠剁殑鍓嶆彁涓嬶紝骞撮緞瓒婂皬锛屽叾璐锋惧勾闄愯秺闀裤
鍙嶄箣骞撮緞瓒婂ぇ锛岃捶娆惧勾闄愬垯杈冪煭銆傞氬父鎯呭喌涓嬶紝鈥滆捶娆句汉骞撮緞+璐锋惧勾闄愪笉瓒呰繃65骞粹濓紝灏辨槸閾惰岃兘澶熶负鍏跺姙鐞嗙殑璐锋炬湡闄愩
2銆佽捶娆炬埧灞嬬殑鎴块緞
璐锋捐呭湪璐涔版埧浜ф椂锛屾墍璐鎴夸骇鐨勨滃勾榫勨濆皢鍐冲畾鍏惰兘澶熻捶娆惧氬皯骞撮檺銆傛牴鎹閾惰岃勫畾锛屾埧榫勮緝鏂扮殑鎴夸骇姣旇緝瀹规槗鍋氳捶娆俱傚儚寤烘埧鏈熷湪10骞翠互鍐呯殑2鎵嬫埧锛屽叾鍚勬柟闈㈡潯浠惰緝濂姐
閾惰屾効鎰忓硅繖绫绘埧榫勭殑浣忔埧璐锋惧姞蹇瀹℃壒閫熷害銆傝70銆80骞翠唬鐨勪簩鎵嬫埧鐢变簬鎴垮眿骞撮緞杈冧箙锛岄摱琛屽彲鎺х殑璐锋鹃庨櫓鐩稿硅緝澶э紝鍥犳ら摱琛屽硅繖绫绘埧灞嬬殑璐锋惧℃壒鍗佸垎璋ㄦ厧銆
3銆佽捶娆剧敵璇蜂汉鐨勭粡娴庤兘鍔
鍙︿竴鏂归潰锛屽逛簬璐锋句拱鎴跨殑鐢宠蜂汉鏉ヨ达紝濡傚伐浣滄敹鍏ャ佸伐浣滅ǔ瀹氭с佸偍钃勫瓨娆俱佽祫浜ф儏鍐电瓑涔熸槸閾惰岃冮噺鐨勫洜绱狅紝涔熸槸鑷韬璐锋惧勾闄愮敵璇锋椂闂寸殑琛￠噺鍥犵礌銆
缁忔祹瀹炲姏杈冨己鐨勫熸句汉鍙浠ヨ冭檻璐锋惧勾闄愯緝鐭锛屾湁涓瀹氳繕娆惧帇鍔涚殑璐锋炬柟妗堛傚儚7鎴10骞存垨15骞淬佺敋鑷6鑷5鎴愮殑璐锋炬柟妗堛
鑰岀粡娴庡疄鍔涚◢宸鐨勫熸句汉锛岄渶娉ㄦ剰鑷韬缁忔祹鏉′欢鏄鍚﹀厑璁稿叾鎵垮彈杈冨ぇ鐨勮繕娆惧帇鍔涳紝濡傛灉閾惰屼俊瑾夎祫璐ㄧ瓑鏂归潰杈冨ソ锛岃繖绫讳汉缇ゆ湁鍙鑳戒細鑾峰緱鏈楂8鎴20骞寸殑璐锋俱
鍙傝冭祫鏂欐潵婧愶細鐧惧害鐧剧-鎸夋彮涔版埧
鍙傝冭祫鏂欐潵婧愶細鐧惧害鐧剧-璐锋句拱鎴
鍔炰俊鐢ㄥ崱濉鍋囧叕鍙哥數璇濊兘涓嬪崱鍚楋紵鍙鑳戒細鏈夎繖浜涘悗鏋
鎴戜滑閮界煡閬擄紝鍔炰俊鐢ㄥ崱鍗曚綅鐢佃瘽鏄蹇呭～鐨勪竴椤癸紝鑰屽緢澶氫汉娌℃湁宸ヤ綔鎴栬呮槸鍏鍙歌繕娌℃湁寮閫氬骇鏈猴紝灏卞～浜嗕釜鍋囧叕鍙哥數璇濓紝灏辨兂鐭ラ亾鍙涓嶅彲浠ヤ笅鍗°傝佽寸殑鏄鍔炰俊鐢ㄥ崱濉鍋囪祫鏂欏奖鍝嶅緢涓ラ噸锛屼笅闈㈠氨涓璧锋潵浜嗚В涓嬨
鍏堟潵鐪嬩竴涓渚嬪瓙
鍗″弸灏忎竷娌℃湁宸ヤ綔锛屼粬鍦ㄥ缓璁鹃摱琛屽畼缃戠敵璇蜂簡涓寮犱俊鐢ㄥ崱锛屽湪濉鍐欏崟浣嶅彿鐮佺殑鏃跺欏氨鍦ㄧ綉涓婇殢渚挎悳浜嗕竴涓锛屽崟浣嶄俊鎭涔熺敤鐨勫亣鐨勶紝鍘熶互涓洪摱琛屼笉浼氱湡鐨勫幓鏍稿疄锛岀粨鏋滈摱琛屾墦杩欎釜鐢佃瘽鍥炶匡紝鍙戠幇鏌ユ棤姝や汉锛岀粨鏋滆嚜鐒惰鎷掑崱浜嗐
鍒嗘瀽
鐢宠蜂俊鐢ㄥ崱瑕佹眰濉鍐欏伐浣滀俊鎭鍜屽骇鏈哄彿鐮侊紝涓涓鏄涓轰簡纭璁ょ敵璇蜂汉鏄鍚︽湁绋冲畾鐨勫伐浣滐紝鎵浠ヤ細鍘绘墦鐢佃瘽杩涜屽洖璁匡紝鑰屼竴鏃﹀姙淇＄敤鍗″～鍐欑殑鏄鍋囧叕鍙哥數璇濓紝閾惰屽湪鍥炶挎椂鍙戠幇浣犲～鍐欑殑鏄鍋囧崟浣嶅彿鐮侊紝閭ｄ箞鏈鐩存帴鐨勫悗鏋滃氨鏄淇＄敤鍗″℃牳涓嶉氳繃銆
杩欐槸鍥犱负瀵逛簬閾惰岃岃█锛屾棤娉曟牴鎹浣犵殑宸ヤ綔鍒ゆ柇鏄鍚︽湁杩樻捐兘鍔涳紝鍏舵★紝浣犵敤鍋囪祫鏂欏姙鍗★紝浼氱粰閾惰屼竴绉嶄俊鐢ㄧ己澶辩殑鎰熻夛紝閾惰屾棤娉曚繚璇佷綘鏄鍚︿細鎸夋椂杩樻撅紝鑷鐒朵笉浼氬啋椋庨櫓缁欎綘涓嬪崱銆傞櫎姝や箣澶栵紝鍔炰俊鐢ㄥ崱濉鍐欏亣淇℃伅锛屾瘮濡傚崟浣嶅悕绉般佸崟浣嶇數璇濈瓑锛岄摱琛屼竴鏃﹀彂鐜颁細杩涜岃板綍锛岃繖鏍蜂細鑷翠娇涓浜轰俊鐢ㄥ彈鎹燂紝褰卞搷鍒颁釜浜哄緛淇°
鐢辨ゅ彲瑙侊紝鍔炰俊鐢ㄥ崱鍋囧叕鍙哥數璇濇槸琛屼笉閫氱殑锛屾墍浠ヨ繕鏄鍒鎶辩潃渚ュ垢蹇冪悊锛屾瘯绔熶竴鏃﹁閾惰屽彂鐜伴犲亣锛岀敵鍗¤鎷掕繕鏄灏忎簨锛屼絾鑻ユ槸鍥犱负閫犲亣鑰屽奖鍝嶅緛淇″氨寰椾笉鍋垮け浜嗐傛洿閲嶈佺殑鏄灏辩畻涓嬪崱锛屽悗闈㈣閾惰屾煡鍑烘潵璧勬枡浣滃亣锛岄偅涔堥摱琛屼笉浣嗕細灏佷綘鐨勫崱锛岃繕浼++浣狅紝姣曠珶鎻愪緵鍋囪祫鏂欏姙鍗″彲鏄浼氭秹瀚屼俊鐢ㄥ崱++鐨勶紝澶у舵渶濂借繕鏄涓嶈佽交鏄撳皾璇曘
③ 鎬庢牱鐢宠峰啘琛屼俊鐢ㄨ捶娆,鐜板湪閾惰屾祦姘翠笉澶,瀛樻句篃灏
涓銆佹庢牱鐢宠峰啘琛屼俊鐢ㄨ捶娆,鐜板湪閾惰屾祦姘翠笉澶,瀛樻句篃灏
鍐滆
浜屻佸啘琛屾祦姘磋捶鍜屽井鎹疯捶鍖哄埆鍦ㄥ摢
璐锋鹃噾棰濆拰璐锋炬潯浠躲
1銆佸啘琛屾祦姘磋捶鐨勮捶娆炬潯浠堕潬璐锋句汉鏈変竴瀹氱殑宸ヤ綔锛屽井鎹疯捶鏄绾淇＄敤鍊熸句骇鍝併
2銆佸啘琛屾祦姘磋捶璐锋句汉鎸ｅ緱瓒婂氾紝璐锋鹃噾棰濊秺澶氾紝寰鎹疯捶鎸囧畾閲戦濄
涓夈佹祦姘磋捶闇瑕佷粈涔堟潯浠
娴佹按璐峰垎涓轰釜浜哄拰浼佷笟娴佹按璐凤紝鍏朵腑涓浜烘祦姘磋捶涓轰俊鐢ㄨ捶娆撅紝浠呴渶姹備娇鐢ㄨ呯﹀悎涓嬫炬満鏋勭殑涓嬫炬爣鍑嗗氨鍙浠ヨ繘琛屼笅娆撅紝涓嶅悓鍦板尯涓嶅悓鏈烘瀯锛屽叾鍑嗗叆鏉′欢涔熶笉涓鏍凤紝閾惰屾祦姘磋捶鍑嗗叆鏍囧噯涓猴細
1 銆佽捶娆句汉杈惧埌 25 鍛ㄥ瞾锛屼笖鍏锋湁鍏呭垎姘戜簨娉曞緥琛屼负姘村钩锛?
2 銆佸湪缁忓姙琛屾湇鍔¤寖鍥村唴鏈夊眳姘戞埛鍙ｆ垨鏈夋晥鐨勫眳浣忚瘉锛??
3 銆佹湁骞崇ǔ鐨勪釜浜烘敹鍏ユ潵婧愶紝鍏锋湁鎸夋湡鍏ㄩ濆伩杩樼殑姘村钩锛??
4 銆佹棤涓嶈壇涓浜轰俊鐢ㄨ板綍锛??
5 銆佺﹀悎閾惰岀殑鍏跺畠瑙勮寖鏍囧噯銆
娴佹按璐蜂粙缁
娴佹按璐锋撅紝绠鑰岃█涔嬶紝瀹冩槸鍙戞斁璐锋炬満鏋勪緷鎹鐢ㄦ埛鐨勯摱琛屾祦姘磋处鐩鏉ュ垽鏂鑳藉惁缁欑敤鎴峰彂鏀捐捶娆惧強鍙戞斁璐锋鹃噾棰濈殑涓绉嶆柊寮忓熸惧舰寮忋
瀹冧娇鐢ㄧ畝鏄撱佸彂鏀捐捶娆炬柟渚垮揩鎹凤紝鎬婚濆害楂樺埄鐜囦綆锛屽畠鐨勫叧閿鑰冩牳鎸囨爣灏辨槸涓浜虹殑娴佹按甯愬崟銆佷氦鏄撴槑缁嗐佷釜浜哄緛淇℃姤鍛婄瓑锛屽熀鏈涓婁緷鐓у熸捐勫畾灏嗕釜浜鸿韩浠戒俊鎭銆侀摱琛屾祦姘磋处鍗曘佸伐浣滄敹鍏ヨ瘉鏄庣瓑鏉愭枡閫掍氦鑷抽摱琛屾垨鏄鍏跺畠鍙戞斁璐锋炬満鏋勫氨鍙浠ヨ繘琛岀敵璇疯捶娆俱
瀹冪殑鏍稿績鐐瑰氨鏄鐢宠疯呯殑閾惰屾祦姘磋处鍗曪紝褰卞搷浜嗗叾涓嬫剧殑鎬婚濆害锛屼笉鐢ㄦ姷鎶硷紝鍙婃椂鏀炬撅紝瀵逛簬閭ｄ簺鏈夎祫閲戠揣鎬ラ渶姹傜殑鐢ㄦ埛鑰岃█杈冧负渚挎嵎銆
鍥涖佸啘琛屾祦姘磋捶鎬庝箞鐢宠凤紵
鍦ㄥ姙鐞嗚捶娆捐繃绋嬩腑锛岄摱琛屾祦姘存槸鍗佸垎閲嶈佺殑銆傞摱琛屾祦姘翠細褰卞搷鍒板熸句汉鑳藉惁鍔炲埌璐锋撅紝璐锋鹃濆害鐢卞氬皯銆備换浣曡捶娆撅紝鍗曞嚟鍊熶竴鏍疯瘉鏄庢潗鏂欐槸涓嶈兘鍔炵悊璐锋剧殑銆傚逛簬鍊熸句汉鏄鍗曚綅鑱屽伐鐨勮瘽锛屽湪鎻愪緵閾惰屾祦姘寸殑鎯呭喌涓嬶紝杩橀渶鎻愪緵鍗曚綅寮鍏风殑宸ヤ綔璇佹槑鎴栬呮敹鍏ヨ瘉鏄庝互鍙婂叾浠栬祫淇¤瘉鏄;濡傛灉鍊熸句汉鏄涓浣撴埛锛屽湪鎻愪緵閾惰屾祦姘寸殑鍚屾椂锛岃繕闇鎻愪緵钀ヤ笟鎵х収銆佺◣鍔＄櫥璁扮瓑鐩稿叧璇佹槑銆
閾惰屾祦姘村彲浠ヨ捶娆惧悧
鍙鏈夐摱琛屾祦姘村備綍鐢宠疯捶娆
绗涓锛岄夋嫨璐锋炬柟寮忋
鑻ョ敵璇蜂汉鍙鏈夐摱琛屾祦姘达紝鑰屾病鏈夊彟澶栫殑鐨勮祫浜ц瘉鏄庯紝渚嬪傛埧浜ц瘉鎴栬呰溅浜ц瘉鏄庯紝閭ｄ箞灏卞彲浠ラ夋嫨淇＄敤璐锋俱傚綋鐒讹紝瀵逛簬鏈変俊鐢ㄥ崱鐨勬湅鍙嬫潵璇达紝涔熷彲浠ラ夋嫨淇＄敤鍗＄幇閲戝垎鏈熷彇寰楅挶銆
绗浜岋紝閫夋嫨璐锋炬満鏋勩
鐢宠疯捶娆撅紝閫夋嫨閫傚悎鑷宸辩殑璐锋炬満鏋勫緢閲嶈併傛牴鎹褰撳墠鐨勬儏鍐电煡閬擄紝閾惰屼篃鎻愪緵涓浜轰俊鐢ㄨ捶娆炬湇鍔°備笉杩囬摱琛岀殑瑕佹眰鐩稿硅緝楂樹竴浜涳紝渚嬪傜敵璇蜂汉鐨勫伐浣滄ц川鍜屾敹鍏ユ柟闈㈤兘鏈変竴瀹氱殑瑕佹眰銆傝屽叕鍙告牴鎹涓嶅悓鐨勭敵璇蜂汉鐨勫叿浣撴儏鍐碉紝鎻愪緵涓嶅悓鐨勮捶娆句骇鍝併