① 换了新工作，想在银行贷款买房。请问收入证明一定要去以前的公司来吗新公司开的收入证明可以吗谢谢
收入证明应在新单位开具。
② 买房月供收入证明开了 离职了 还需要重新开吗
现在不是你重新开月供收入证明的问题。
很多人买房都是借用了两三代人的积蓄，以致买房过后生活陷入了非常拮据的状态，甚至有些人连首付款都是借的，这种购房心态笔者认为是脱离了实际情况的，对于个人未来发展有很大风险性。
对于买房笔者是再三强调，一定要综合自己和家庭的购买能力，你可以没有钱，但是你父母必须有，两者至少一方有足够的收入条件，买房不仅只是参考首付，更要参考自己的还款能力，以及对自己职业收入的未来评估，因为还贷的二三十年里，很多人都会出现辞职换工作所出现的职业空窗期，在这个无收入的状态下你如何应对房贷是要好好思考的事情，说得直白点就是，自己有足够的资本了再去买房，别跟风。
③ 失业换工作状态可以贷款购房吗公司出的收入证明多久有效
收入证明的有效期是三个月。所以你算好时间来申请吧。
不过其实收入证明是很好开的，要是有点关系，即便你辞职了，然公司帮忙开个收入证明也不是难事。
④ 贷款买房时刚换了工作，如何开具收入证明
① 需要达到总负债（抵押类贷款、信用贷类）月还款的二倍及以上；
② 按照银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机；
③ 收入证明上需加盖工作单位公章/人事章。
根据您的情况您不可以使用之前公司的收入证明！
希望我的回答可以帮到您！
⑤ 换工作会影响房贷放款吗
换工作会影响房贷放款，但是一般影响是较小的。虽然银行房贷会看申贷者的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。
房贷审批通过多久放款?
个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
如何将房贷快速审批下来?
1、确定房屋产权无问题：银行在审批房贷的时候，还会查看房屋的产权性质，所以购房者一定要确定所购房屋产权无问题，符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款;另外房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。房屋未列入城市改造拆迁的工作范围，并且有房产部门，入地管理部门核发的房产证和土地使用证。
2、确认个人则知征信无问题：个人征信存在污点，购房者的贷款额度就会偏低，甚至可能会被银行拒贷。个人信用报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的记录报告。合法机构可直接通过该报告了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、缴费信息以及公共记录等信息。简单地说，个人信用报告是用来记录个人信用的，在申请贷款时，银行和贷款机构都要以此作为依据。
3、提前备好贷款资料：贷款资料一定要提前准备齐全，如果购房者提交的贷款资料不全，就会被银行退回，重新提交的话，之前画的时间就都浪费了。通常情况下，申请房贷业务需要提交借款人身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
4、保持工作稳定：借款人的工作性质也是影响银行贷款的一大因素，对于借款人来说，申请房贷时最忌讳的事情就是频繁跳槽，如果你频繁换工作，那么银行就很可能认为你能力不足，不具备孙腔消还贷能力。
5、让开发商选银行：贷款买房时，购房者不要自己去找贷款银行，不妨让开发商来选银行，因为开发商所选择的银行往往跟他们有着密切的业务来往，如果你找这些银行申贷，那么就会更加容易获贷。当然了，如果你的个人情况实在太差，那么恐怕找哪家银行都不会获批房贷。
6、通过中介申贷：与购房者相比，房产中介对于房贷审圆升批更为了解，也知道如何美化申贷资料。另外，房产中介往往有与之合作的银行，如果你通过房产中介来申贷，那么不仅可以提高房贷成功率，更能够提高审批效率。
⑥ 我现在换工作了，贷款买房，银行流水是上一个公司的工资，收入证明是
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
条件程序：
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
温馨提示：以上信息仅供参考，具体以放款银行为准。
应答时间：2021-12-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
⑦ 共有产权房办商贷用了夫妻双方的收入证明，现在有一方离职了，会影响贷款审批吗
会影响，银行在正式批贷前会致电公司核实情况。
所以不建议在批贷前离职，换工作了也要及时通知银行更换收入证明，以免影响银行批贷。