❶ 组合贷款中的工资流水与月贷关系
月工资必须是月供的2倍意思是你公积金贷款110，商贷26，贷款18年。算下来月供8700+，那么你的月收入必须是8700+再加8700+的金额，，某些外资银行贷款时要求的流水必须有“工资”二字，国内银行一般没这么严苛的要求，一般来说大部分银行是要求半年内有效（有效的意思是看到你有正常的进账，正常的出账，今天进10000，明天或者后天就出10000这种一般是不算的，比如今天进10000，后天取1000，过3天又取1000，过一周又取2000，这种可以算有10000的收入），资产进账达到你月供的2倍（有个别银行要求2.1或者2.0倍）即可
❷ 南京142W房子，首付42w，打算商贷50W+公积金贷50W，银行流水得多少才能贷到这组合贷款100W
南京140万的房子，首付42万，打算商贷50万，加工资50万，银行流水大概多少钱？可以贷100，公司最少要在7千到8千左右
❸ 组合贷对流水有什么要求是按商贷部分计算吗
一、组合贷对流水有什么要求?是按商贷部分计算吗
如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥(公积金商贷)月还款总额的2倍。组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以自己所购买的本市城镇自住住房(或银行认可的其它担保方式)作为抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。简而言之就是申请了公积金贷款同时又申请了商业贷款。拓展资料：组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。申请组合贷款有什么注意事项?1、用足公积金贷款对于选择组合贷款买房的购房者来说，在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划，购房者应该尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。2、要选定适合自己的还款方式不同的还款方式适合不同的购房者，组合贷款的购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式的，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。3、确定贷款金额购房者在申请组合贷款之前，需要先确定自己的贷款金额是多少，然后再确定公积金贷款多少，商业贷款多少，申请组合贷款的最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。申请组合贷款中，公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额。
二、沈阳组合贷款银行流水怎么算?
一般贷款还款额不能超过月收入公积金存款的1/2，如果不够就需要银行流水，如果流水印证你月盈余不足以支付月供，是有可能被拒绝的。
按此规则提供相关贷款证明资料吧。
三、_商银行怎么弄？
现在有信用贷款和抵押贷款的，抵押的就需要房产，以及房产证明文件。
利息低，好审批一些的，基本上是你的房子价值大约能贷出来60%左右的，对信用记录要求相对比较宽松一些。
也可以用车抵押，车开走的话就安装GPRS，不开走就直接押车。
还有就是信用贷款的，信用贷款需要提供个人的工作证明，银行流水，信用报告，这些。
最好是工作稳定，缴纳五险一金的公司更好一些的。
当然因为信用贷款没有抵押物，所以对信用记录要求比较严格的。
《沈阳，中汇》。
信用贷款和抵押贷款都能做的。
四、沈阳买房贷款银行流水问题
银行流水，只是用来证明你的收入和支付能力的，对贷款有一定影响，亦能左右你贷款额度的高低，但不是绝对的。你买房办理按揭贷款，如能贷下来，现目前这个行情，上浮基准利率是肯定的。如贷不下来，主因应该是银行两次上调存款准备金，所造成的信贷资金不足。
❹ 组合贷款需要多少流水
组合贷款需要的流水因具体情况而异，但一般来说，银行会要求提供足够的流水以覆盖贷款还款金额。
解释如下：
组合贷款是指借款人同时申请公积金贷款和商业贷款，用于购买同一套住房。银行在审批组合贷款时，会综合考虑借款人的还款能力、信用记录、资产状况等因素。其中，流水是一个重要的评估指标。
1. 流水的重要性：流水是体现借款人收入与支出情况的重要证明，银行通过审查流水来判断借款人的还款能力。在组合贷款中，银行通常要求提供的流水能够覆盖贷款还款金额，以确保借款人具备稳定的还款能力。
2. 流水的具体要求：不同的银行对于流水的具体要求可能有所不同。一般来说，银行会要求提供近几个月的银行流水，并要求其中的收入部分足以满足每月的还款额。流水中的收入可以包括工资、奖金、其他劳务收入等。
3. 其他因素的综合考虑：除了流水，银行还会考虑借款人的征信记录、职业稳定性、资产状况等其他因素。这些因素也会影响到贷款的审批结果。
总的来说，组合贷款需要的流水数额需要根据借款人的具体情况来确定，建议借款人在申请贷款前，先咨询银行了解具体的流水要求和其他贷款条件。
❺ 组合贷款什么银行流水
组合贷款需要银行流水证明收入状况。
组合贷款是指在同一贷款项目中，同时申请两种或两种以上的贷款方式，比如公积金贷款与商业贷款的组合。由于涉及到多方面的贷款，银行对于借款人的收入状况、还款能力等方面会有严格的审核。其中，银行流水就是一个重要的审核材料。
银行流水能够直观反映借款人的收入状况，是评估借款人是否有稳定收入来源，以及是否具备按时足额还款能力的重要依据。在申请组合贷款时，借款人需要提供一定时间周期内的银行流水证明。这些流水证明应体现借款人的工资、奖金、其他劳务收入等项目的进账情况。
组合贷款需要提供的银行流水可能涉及多种来源。除了工资流水，自存流水、转账流水等也可以作为证明收入的方式。但需要注意的是，银行对于流水的真实性、连续性和稳定性都有要求。虚假的流水或被银行认定为不足以证明收入的流水，都可能导致贷款申请被拒绝。
因此，在申请组合贷款前，借款人应提前准备好相应的银行流水证明，并确保其真实有效。这样不仅能顺利通过了银行的审核，也能避免因材料不全而耽误贷款进程。同时，了解所申请贷款的银行对于银行流水的具体要求也是非常重要的。