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公积金贷款新政账户余额的

发布时间:2025-02-14 00:46:38

Ⅰ 公积金贷款是余额的多少倍

20倍“住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍,具体的规定如下:申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍,(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。”
拓展资料:
一、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
法律依据
个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。

Ⅱ 鍏绉閲戣捶娆捐佹眰鍏绉閲戣处鎴烽噷闈㈡湁澶氬皯浣欓

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Ⅲ 公积金贷款余额需要留多少

公积金贷款余额需要留多少


要办理公积金贷款,关于申请者的住房公积金账户余额规定有:
1.住房公积金账户必须得有连续六个月(含)以上的缴存额才行。
2.住房公积金账户余额的具体金额并没有明确限制,网传住房公积金账户余额必须达一万及以上才能贷款的说法并不准确,大多数地区只要符合第一点要求就行,即便住房公积金账户余额不满一万也可以贷款(具体以当地住房公积金管理中心规定为准,可以电话咨询)。
而除此之外,公积金贷款的条件还有:
1.申请当月的住房公积金账户必须处于正常状态(若住房公积金账户被封存,则暂时办理不了公积金贷款)。
2.申请者名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清(若已申请过一次公积金贷款,需将该笔贷款还清,然后才能申请新的公积金贷款;若已申请过两次公积金贷款,则无论贷款是否结清,都办不了新的公积金贷款了)。
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申请公积金贷款需要保持多少余额?


公积金贷款是指以公积金为抵押的贷款,是一种低息贷款,受到了许多人的青睐。但是,申请公积金贷款需要保持多少余额呢?本文将为您详细介绍公积金贷款的余额要求。
一、公积金贷款余额要求
公积金贷款的余额要求是指申请公积金贷款时,申请人需要在公积金账户中保留多少余额。一般来说,公积金贷款的余额要求是按照贷款金额的50%来计算的,也就是说,如果申请人申请的贷款金额是10万元,那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。
二、公积金贷款余额的作用
公积金贷款余额的作用是什么呢?首先,公积金贷款余额可以作为贷款的抵押,可以提高贷款的安全性,从而使贷款的利率更低。其次,公积金贷款余额可以作为贷款的还款来源,可以减少贷款的还款压力。
三、公积金贷款余额的计算方法
那么,公积金贷款余额的计算方法是什么呢?一般来说,公积金贷款余额的计算方法是:贷款金额的50%,也就是说,如果申请人申请的贷款金额是10万元,那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。
四、公积金贷款余额的注意事项
申请公积金贷款时,申请人需要注意以下几点:
1. 公积金贷款余额的计算方法是:贷款金额的50%,也就是说,如果申请人申请的贷款金额是10万元,那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。
2. 公积金贷款余额可以作为贷款的抵押,可以提高贷款的安全性,从而使贷款的利率更低。
3. 公积金贷款余额可以作为贷款的还款来源,可以减少贷款的还款压力。
4. 公积金贷款余额的计算方法是:贷款金额的50%,也就是说,如果申请人申请的贷款金额是10万元,那么他需要在公积金账户中保留5万元的余额。
五、总结
以上就是关于申请公积金贷款需要保持多少余额的介绍,公积金贷款的余额要求是按照贷款金额的50%来计算的,公积金贷款余额可以作为贷款的抵押,可以提高贷款的安全性,从而使贷款的利率更低,也可以作为贷款的还款来源,可以减少贷款的还款压力。申请公积金贷款时,申请人需要注意以上几点,以便更好地申请公积金贷款。

Ⅳ 公积金贷款额度与账户余额有没有关系

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件: 1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加; 2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。 3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。 最终的可贷额度计算以系统计算为准。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

Ⅳ 公积金贷款金额是余额的几倍

公积金贷款金额是余额的10-20倍。
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金的提取流程:
1、提取人向所在的单位提出申请,并填写公积金申请书和公积金提取明细填写完以后由公司盖章。
2、提取人拿着公积金申请书和公积金提取明细到公积金管理中心办理手续。
3、公积金管理中心的工作人员对提取人提交的资料进行审核,审核完毕以后由公积金管理中心的领导决定是否准许提取。
4、公积金管理中心的领导批准以后会出具支票,然后提款人拿着支票去指定的银行办理手续就可以了。
综上所述,公积金如果想要一次性提取出来,那必须得满足对应的条件才行,比如说在退休或者是离休之后可以一次性提取,在离职之后如果想要去外地工作,那么也可以注销自己的公积金账户,然后一次性提取里面的余额。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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