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售楼部说办假流水贷款可以投诉吗

发布时间:2025-02-19 00:49:42

㈠ 银行假流水可以举报吗

可以举报,银行做假流水是违法行为,应该及时报警处理。数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
银行流水是指银行活期账户的存取款交易记录,通常在办理银行贷款时,银行都会要求借款人提供近半年的银行流水情况,银行需要通过借款人近半年的银行流水来判断借款人是否具备偿还贷款的能力,通常银行要求,借款人的银行流水需要是贷款月还款额度2倍以上。
银行流水作假的后果:
1、拒绝贷款、黑名单
如果借款人在申请贷款时提供了假流水,银行在审批的过程中发行借款人的流水作假,那么会直接导致贷款被拒,并且借款人还可能被银行列入黑名单,后期如果想要办理银行贷款、信用卡业务,都可能被拒绝。
2、承担刑事责任
如果借款人通过假流水成功获得了贷款,之后被银行发现,一旦银行起诉借款人,那么借款人可能需要承担刑事责任。根据相关法律规定,通过假流水成功获得贷款,给银行或者其他金融机构造成重大损失,或者其他严重情节的,那么借款人会被处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。


法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

㈡ 贷款时中介做假流水我违法吗

贷款时中介做假流水我不一定违法,如果是委托中介做假流水,或者虽然没有委托但是知道中介为自己做了假流水,且后期该公民还带着虚假流水向银行提出贷款请求,那么该公民就涉嫌犯了贷款诈骗罪。

一、贷款时中介做假流水我违法吗?

贷款时中介做假流水我不一定违法,是否违法与公民是否明知中介为自己提供的是虚假流水有关,对于明知自己流水是假的,依旧带着虚假材料向银行提出借款请求,就涉嫌犯了贷款诈骗罪,一旦罪名成立,将会受到以下的处罚:

《刑法》

第一百九十三条【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:

(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;

(二)使用虚假的经济合同的;

(三)使用虚假的证明文件的;

(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;

(五)以其他方法诈骗贷款的。

二、贷款诈骗罪的构成要件

(一)客体要件

本罪侵犯的客体是双重客体,既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权,还侵犯国家金融管理制度,贷款是指作为贷款人的银行或者其他金融机构对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。在现代社会中、随着国民经济和社会发展对资金需求的愈益增大,贷款在社会经济生活中所起的作用口益突出。银行等金融机构不仅通过发放贷款参与企业流动资金周转,并支持企业购置固定资产和进行技术改造,促进生产发展,同时还通过发放贷款促进商品流通,促进科技文化卫生事业等发僳。与此同时,随着我国贷款金融业务的日益发展,诈骗贷款违法犯罪活动也随之产生并愈益严重。诈骗贷款行为不仅侵犯了银行等金融机构的财产所有权、而且必然影响银行等金融机构贷款业务和其他金融业务的正常进行,破坏我国金融秩序的稳定。因此、诈骗贷款行为同时侵犯了银行等金融机构的贷款所有权以及国家的贷款管理制度,具有比一般诈骗行为更大的社会危害性。

(二)客观要件

本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的行为。

首先,本罪表现为行为人实施了虚构事实、隐瞒真相的方法骗取银行或者其他金融机构贷款的行为。所谓虚构事实,是指编造客观上不存在的事实,以骗取银行或者其他金融机构的信任;所谓隐瞒真相,是指有意掩盖客观存在的某些事实,使银行或者其他金融机构产生错觉。根据本条的规定,行为人诈骗贷款所使用的方法主要有以下几种表现形式:

l、编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。

2、使用虚假的经济合同诈骗银行或者其他金融机构的贷款。为支持生产,鼓励出口,使有限的资金增值,银行或其他金融机构有时也要根据经济合同发放贷款,有些犯罪分子伪造或使用虚假的出口合同或者其他短期内产比很好效益的经济合同,诈骗跟行或其他金融机构的贷款。如犯罪分子张某伪造某公司的出口供货合同,并以虚假的合同向上海某银行申请了几百万元的贷款后携款潜逃。

3、使用虚假的证明文件诈骗银行或其他金融机构的贷款。所谓证明文件是指担保函、存款证明等向银行或其他金融机构申请贷款时所需要的文件。如某公司通过银行内部的工作人员开出了一张虚假的存款证明,并以此向另一银行贷款几百万元。

4、使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保,骗取银行或其他金融机构贷款的。这里的产权证明,是指能够证明行为人对房屋等不动产或者汽车、货币、可随时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件。如罪犯张某以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押,骗取某银行贷款一百余万元。

5、以其他方法诈骗银行或其他金融机构贷款的,这出的“其他方法”是指伪造单位公章、印鉴骗贷的;以假货币为抵押骗贷的;先借贷后采用欺诈手段拒不还贷的等情况。本项规定的精神是不论行为人以何种方法诈骗贷款都要依本罪依法追究刑事责任。

(三)主体要件

本罪的主体是一般主体,任何达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均可构成。银行或其他金融机构的工作人员与诈骗贷款的犯罪分子串通并为之提供诈骗贷款帮助的,应以贷款诈骗罪的共犯论处。所谓串通,在本罪是指银行或者其他金融机构的工作人员与诈骗贷款的犯罪分子在实施诈骗前或在诈骗的过程中,相互暗中勾结,共同商量或进行策划,与诈骗犯罪分子予以配合,充当内应而为之提供帮助的行为。对于银行及其他金融机构的工作人员与其他犯罪分子相互勾结骗取银行等金融机构钱财的行为,应当注意分清两种人员在共同犯罪中采用行为的性质,如果是以银行等金融机构工作人员为主,而采用的行为主要是利用职务之便进行,社会上的其他人员仅是提供帮助的,这时就应以银行等金融机构的工作人员所犯的罪行来定性处理,如是贪污,就应依贪污罪处罚,社会上的其他人员则以贪污罪的共犯论处;如是侵占就应以职务侵占罪治罪,其他人员则以职务侵占罪的共犯处之。如采用的行为以虚构事实、隐瞒真相的欺骗方法为主,银行等金融机构的工作人员仅是为之提供帮助的,这时就以本罪定性处罚。而不能不分情况,都以本罪或他罪论处。

(四)主观要件

本罪在主观上由故意构成,且以非法占有为目的。至于行为人非法占有贷款的动机是为了挥霍享受,还是为了转移隐匿,都不影响本罪的构成。反之,如果行为人不具有非法占有的目的,虽然其在申请贷款时使用了欺骗手段,也不能按犯罪处理,可由银行根据有关规定给予停止发放贷款、提前收回贷款或者加收贷款利息等办法处理。

任何想要向银行提出借款请求的公民,都必须要满足一定的条件,比如需要有稳定的收入等,公民不得因为自己的工资流水不满足要求,就委托银行为自己办理虚假流水,更不得利用虚假材料向银行提出借贷请求。

㈢ 买房子做假流水的钱是销售承担吗

一、买房子做假流水的钱是销售承担吗?

当时不是销售承担的。你自己买房,需要提供的签约资料都是需要客户本人去准备的。以前的限购资料,都是找中介办理的。还有客户的流水不够多,也是可以找中介帮忙办理,这都是银行默认可以通过的。但是这笔费用都是需要客户自己承担的。

二、中介帮我做假流水我要不要承担责任

贷款时中介做假流水,本人不一定需要承担责任,是否需要承担责任,与公民是否明知中介为自己提供的,是虚假流水有关,对于明知自己流水是假的,依旧带着虚假材料向银行提出借款请求,就涉嫌犯了贷款罪,一旦罪名成立,将会受到以下的处罚:

1.数额较大的,处五年以下或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;

2.数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下,并处五万元以上五十万元以下罚金;

3.数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上或者,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

法律依据

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条【贷款罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上或者,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法贷款的。

三、我买房子找银行贷款,流水是销售找人做的假的,现在银行那边怀疑有问题被打回来了,怎么办。

对于你说的这种情况,因为他们能作假,还能想别的办法,所以说你肯定是没有办法了,因为只有他们了解需么手续,他们懂得让他们去操作就可以了,

四、买房做假流水,业主告我,我会承担什么后果

㈣ 销售让我做假流水买房违法吗

用假银行流水单办贷款依法要担刑责,不过如果仅仅银行流水是伪造的,按期还房贷,同时提供的房产抵押是真实、足值的,银行一般不会追究。
买房流水不够做假流水是犯法的。有些售楼处售楼员会表示帮购房者制作假流水,根据银行法律规定,一旦被银行发现售楼员帮做假流水行为,情节严重的情况下,不仅售楼员需要承担三年以下的有期徒刑,购房者也无法申请到贷款,甚至要被处以刑事处罚。如果购房者的个人征信符合银行要求,但银行流水并不符合要求的话,可以提供自己配偶的银行流水,也是可以作为材料申请房贷的,因此,千万不要为了走捷径,参与违反银行规定的行为,对自己贷款带来很大的麻烦
贷款诈骗罪的构成要件
(一)客体要件
本罪侵犯的客体是双重客体,既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权,还侵犯国家金融管理制度,贷款是指作为贷款人的银行或者其他金融机构对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。在现代社会中、随着国民经济和社会发展对资金需求的愈益增大,贷款在社会经济生活中所起的作用 口益突出。银行等金融机构不仅通过发放贷款参与企业流动资金周转,并支持企业购置固定资产和进行技术改造,促进生产发展,同时还通过发放贷款促进商品流通,促进科技文化卫生事业等发僳。与此同时,随着我国贷款金融业务的日益发展,诈骗贷款违法犯罪活动也随之产生并愈益严重。诈骗贷款行为不仅侵犯了银行等金融机构的财产所有权、而且必然影响银行等金融机构贷款业务和其他金融业务的正常进行,破坏我国金融秩序的稳定。因此、诈骗贷款行为同时侵犯了银行等金融机构的贷款所有权以及国家的贷款管理制度,具有比一般诈骗行为更大的社会危害性。
(二)客观要件
本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的行为。
首先,本罪表现为行为人实施了虚构事实、隐瞒真相的方法骗取银行或者其他金融机构贷款的行为。所谓虚构事实,是指编造客观上不存在的事实,以骗取银行或者其他金融机构的信任;所谓隐瞒真相,是指有意掩盖客观存在的某些事实,使银行或者其他金融机构产生错觉。
法律依据
《中华人民共和国刑法》
第一百九十三条 贷款诈骗罪:有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

㈤ 如果向银监会投诉有人用假流水骗取银行贷款银行会终止放款吗

贷款的时候,银行都会让客户提供流水,作为放款金额大小的主要依据,正因为流水如此重要,不少人动了造假的念头,有些客户为了获得更高的贷款额度,不惜花重金让人制作银行流水,妄想瞒天过海,但殊不知,造假的后果很严重!
一旦银行发现你的流水造假,首先肯定是拒贷,原本正常流程获得的贷款机会就没有了,随后还会进入贷款机构黑名单,之后想在这家银行贷款,基本是不可能的。就算你造假成功,顺利下款了,如若后续无法偿还上贷款,事情也会败露,一旦被坐实,就算骗贷,给银行带来重大损失或情节严重的,将被处三年以下的有期徒刑。
所以流水千万不要造假,申请贷款时要向银行提供有效的流水,什么是有效流水?有效的银行流水必须具备这三个条件:近半年的银行流水;连续稳定;月收入必须大于月还款额的2倍。就算你造假成功,顺利下款了,如若后续无法偿还上贷款,事情也会败露,一旦被坐实,就算骗贷,给银行带来重大损失或情节严重的,将被处三年以下的有期徒刑。
所以流水千万不要造假,申请贷款时要向银行提供有效的流水,什么是有效流水?有效的银行流水必须具备这三个条件:近半年的银行流水;连续稳定;月收入必须大于月还款额的2倍。银行流水主要用于贷款申贷。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,银行流水其实就是涉及到银行账号的内容,一般来说有身份证就可以查出。有专业人士表示,提供假流水被银行查实后,会记录至银行内部的风控系统,直接影响就是贷款失败,且不限于本次房贷。情节严重的,可能会上到银行风控黑名单,今后在涉及需要使用信用方面会非常不利。如果提供银行流水给客户经理做申请银行贷款,一旦被发现银行流水是造假的话,你的印象分大打折扣,如果是很谨慎的银行客户经理,他就不会直接给你做贷款,会退回你的申请,因为你在银行流水这方面欺骗他,说明你的银行实际的流水情况,不是特别理想,不足以支撑这笔贷款。为了风险,所以他不会对你进行下一步的动作,直接退回你的资料。
银行客户经理提供假流水:开除
一个银行客户经理帮客户提供假流水,通过追查发现,该银行直接对该客户经理进行开除处理,并且登记在人民银行,终身禁止进入银行业工作。

㈥ 置业顾问叫我办假流水没有证据怎么办

尽量去找证据,你可以先通过法律援助和开发商协商,做假流水本来就不合法。
这属于违法行为。做流水账,骗取银行贷款,是违法的。根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一:【骗取贷款、票据承兑、金融票证罪】以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。

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