㈠ 房贷没有工资流水
房贷无工资流水怎么办
对于没有银行流水的朋友来说，可以用其它的证明材料来代替。比如：
1、大家可以请自己所在的单位出具一个收入证明，比如出国务工人员收入证明;
2、如果所在公司可以打印工资条，那么大家可以请公司出具近6个月的工资条;
3、如果是个体户或者自由职业者，那么也可以请自己所在的街道办事处来开具收入证明;
4、在没有银行流水的情况下，大家可以增加自己的抵押物或者质押物;
5、大家也可以寻找一个具有经济实力的担保人;
但是要注意的是，房贷担保人是要承担连带担保责任的，在贷款人没有能力还款必须要为其还款，并且如果是公积金贷款担保人，给别人做了担保，自己在别人贷款没还清之前，自己是不能办理公积金贷款买房的，这个就需要考虑清楚了。
6、大家可以请自己的父母、配偶作为自己的共同借款人，一起申请房贷。
已婚人士，如果一方没有银行流水，可以提供另一方的银行流水，银行也是会认可的。
不过这个会涉及到一个主贷人和次贷人，建议以收入高、信用好的一方做主贷人，另一方做次贷人共同还款，房产证上也可以同时加上两个人的名字的。
总的来说，没银行流水也可以办房贷，但相对麻烦一些，大家要尽量想办法增加自己的综合信用。
办房贷为什么要提供银行流水?
虽说收入证明和银行流水都能反映贷款人的还贷能力，但是收入证明只能起到一个佐证作用，并不能如实反映持卡人每月真实的收入情况，再加上收入证明是可以作假的。
而通过银行流水，银行从其银行卡里每月的固定收入和其他收入开支情况，来分析判断贷款人的还款能力，这也是为什么银行会要求贷款人提供个人名下的银行卡3~6个月的流水账作依据的主要原因。
㈡ 璐锋句拱鎴夸竴瀹氳佹湁閾惰屾祦姘村悧娌℃湁閾惰屾祦姘存庝箞鍔
涓銆佽捶娆句拱鎴夸竴瀹氳佹湁閾惰屾祦姘村悧?娌℃湁閾惰屾祦姘存庝箞鍔
涔版埧璐锋句竴瀹氳侀摱琛屾祦姘淬傞摱琛屾祦姘存槸鎸囬摱琛屾椿鏈熻处鎴(鍖呮嫭娲绘湡瀛樻姌鍜岄摱琛屽崱)鐨勫瓨鍙栨句氦鏄撹板綍銆傛牴鎹璐︽埛鎬ц川涓嶉氳繃鍒嗕负涓浜烘祦姘村拰瀵瑰叕娴佹按銆傚逛簬宸ヨ柂闃跺眰锛岄摱琛屼富瑕佷細鐪嬩綘鐨勫伐璧勬祦姘淬佹瘡鏈堢殑璐︽埛浣欓濅互鍙婅处鎴风殑鏃ュ潎浣欓濄傚逛簬涓灏忎紒涓氫笟涓汇佷釜浣撴埛涓氫富绛夛紝閾惰屼富瑕佷細鏌ョ湅鍊熸句汉鐨勮繘鍑鸿处鐩銆佸浐瀹氬瓨娆句綑棰濈瓑銆傞摱琛屾祦姘翠腑鏈濂借兘浣撶幇鍑烘瘡鏈堝浐瀹氭椂闂存湁杈冧负绋冲畾鐨勫叆璐︺傞摱琛屾祦姘翠腑浣撶幇鍑虹殑瀹跺涵鏈堟敹鍏ワ紝闇鏄鎴胯捶鏈堜緵鐨2鍊嶄互涓娿
浜屻佷拱鎴垮晢璐峰彲浠ュ仛娴佹按鍚楋紵
鍟嗕笟璐锋句拱鎴块渶瑕侀摱琛屾祦姘达紝閾惰屼竴鑸浼氳佹眰璐锋句汉鎻愪緵鑷冲皯6涓鏈堟垨浠ヤ笂鐨勯摱琛屾祦姘达紝濡傛灉閾惰屾祦姘翠笉绗﹀悎瑕佹眰锛岃佷箞鎴胯捶鐢宠蜂細琚鎷掔粷銆傝屼簨瀹炰笂锛屽洜涓洪摱琛屾祦姘翠笉绗﹀悎鐢宠锋潯浠讹紝瀵艰嚧鎴胯捶琚鎷掔殑鎯呭喌鏄寰堝氱殑銆
瑙ｅ喅閾惰屾祦姘翠笉瓒崇殑闂棰橈紝鐢ㄦ埛鍙浠ユ彁楂橀栦粯娆鹃噾棰濇垨鑰呭欢闀胯捶娆炬湡闄愶紝杩欐牱閮芥槸鍙浠ラ檷浣庢埧璐锋湀渚涚殑锛屾湀渚涢檷浣庝簡锛屽归摱琛屾祦姘寸殑瑕佹眰灏辨病閭ｄ箞楂樹簡銆
涓夈佽烽棶鎴戞兂璐锋句拱鎴块渶瑕佹敹鍏ヨ瘉鏄庡拰閾惰屾祦姘存垜鍦ㄥ栧湴宸ヤ綔澶栧湴鐨勬敹鍏ヨ瘉鏄庡拰閾惰屾祦姘村彲浠ュ悧
涓鑸鐨勯摱琛屾祦姘撮兘瑕佽繎鍗婂勾鐨勶紝涓鍒鐨勯摱琛岃佹眰杩戜竴骞寸殑銆
浣犳兂璐锋句拱鎴匡紝澶栧湴鐨勬敹鍏ヨ瘉鏄庤佺湅閾惰屾槸涓嶆槸鎺ュ彈锛屾湁浜涢摱琛屽彲浠ユ帴鍙楀栧湴鐨勬敹鍏ヨ瘉鏄庯紝浣嗕笉鏄鍏ㄩ儴銆
闇瑕佹敞鎰忕殑鏄锛屼綘涓嶅湪褰撳湴宸ヤ綔锛岄偅涔堜綘鏄鍚︽弧瓒冲綋鍦扮殑闄愯喘鏀跨瓥鍛锛燂紵濡傛灉涓嶆弧瓒冲綋鍦扮殑闄愯喘鏀跨瓥锛岄偅涔堜綘鍙堟庝箞涔版埧鍛锛燂紵
鎵浠ュ憿锛屼綘杩樻槸鍏堜簡瑙ｄ竴涓嬪綋鍦扮殑闄愯喘鏀跨瓥鍚э紝濡傛灉鑳芥敹鍏ヨ瘉鏄庡拰娴佹按閮芥槸寰堝ソ瑙ｅ喅鐨勶紒锛堝綋鍦扮殑涓浠嬩細棰樼殑锛侊級
甯屾湜鏈夋墍甯鍔╋紒
鍥涖佹垜鎯抽棶闂璐锋句拱鎴块渶瑕侀摱琛屾祦姘村悧
璐锋句拱鎴挎槸闇瑕侀摱琛屾祦姘寸殑锛岄摱琛屼竴鑸浼氳佹眰璐锋句汉鎻愪緵鑷冲皯6涓鏈堟垨浠ヤ笂鐨勯摱琛屾祦姘达紝濡傛灉閾惰屾祦姘翠笉绗﹀悎瑕佹眰锛岃佷箞鎴胯捶鐢宠蜂細琚鎷掔粷銆傝屼簨瀹炰笂锛屽洜涓洪摱琛屾祦姘翠笉绗﹀悎鐢宠锋潯浠讹紝瀵艰嚧鎴胯捶琚鎷掔殑鎯呭喌鏄寰堝氱殑銆傝В鍐抽摱琛屾祦姘翠笉瓒崇殑闂棰橈紝鐢ㄦ埛鍙浠ユ彁楂橀栦粯娆鹃噾棰濇垨鑰呭欢闀胯捶娆炬湡闄愶紝杩欐牱閮芥槸鍙浠ラ檷浣庢埧璐锋湀渚涚殑锛屾湀渚涢檷浣庝簡锛屽归摱琛屾祦姘寸殑瑕佹眰灏辨病閭ｄ箞楂樹簡銆傚彟澶栵紝濡傛灉娌℃湁宸ヤ綔涔熻佹彁鍓嶅噯澶囧ソ閾惰屾祦姘达紝娌℃湁閾惰屾祦姘存槸寰堥毦閫氳繃鎴胯捶瀹℃牳鐨勩傛洿澶氬叧浜庤捶娆句拱鎴块渶瑕侀摱琛屾祦姘村悧锛岃繘鍏ワ細https://m.abcgonglue.com/ask/2347081615597568.html?zd鏌ョ湅鏇村氬唴瀹
㈢ 个体户贷款买房没有收入证明怎么办
个体户没有收入证明的提供银行流水也是一样的，只要能够出具营业执照并提供自己的银行流水就可以办理贷款。此外如果有足够价值的资产也是可以用来办房贷的，贷款买房不是仅仅面伍判脊向有正式工作的人群。
购房贷款申请条件
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。
贷款买房流程
1、项目销售组与购房者签订购房合同冲培，根据合同要求，付清所需首付房款。
2、自签订商品房买卖合同之日起5日内，向房产交易中心市场所申请合同备案登记。
3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向公司合作银行提出申请。具体包括：房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。
4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批。
5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销腔渗部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
㈣ 住房贷款没有银行流水怎么办
在没有流水的情况下，借款人可以通过以下方法来申请房贷：
1、有工作单位可以在工作单位开具一个收入证明，例如：出国务工人员收入证明。
2、同时申请人也可以让所在单位出具近6个月的工资条。
3、个体户和自有职业者，可以前往当地的街道办事处，要求开具收入证明。
4、在条件允许的情况下，借款人也可以增加抵押、质押物，或者是提供一个贷款担保人，来申请贷款。
5、借款人也可以请父母或者是配偶作共同借款人，来向银行申请贷款。
已办理来说银行都会要求提供的收入流水，通常为三个月到六个月的，主要包括工资账户的收入和其他银行账户的收入、支出明细清单。借款人的收入包括很多种类，尤其现在个体创业的也很多，只要是正常收入就可以的。
如果没有银行流水，说明自己没有稳定固定的收入来弊带神源，这对银行贷款的收回会产生影响。银行经办人员会对还款能力产生质疑，从而继续去考量借款人是否还有别的收入渠道。
办理房贷哪些情况会被拒
1、年龄太大，银行对于借款人的年龄是有要求的，一般按揭贷款都是二十年或者三十年，在这种情况下，年轻人贷款是没有什么问题的，但是如果借款人的年龄太大，那么银行就会考虑借款人后期能否还清款项的问题，由于年纪大了，收入等方面都会下降，所以银行可能因为这个原因拒绝借款人的房贷申请。
2、还款能力不够。贷款买房不仅仅需要支付首付款，借款人还需要具备偿还贷款本息的能力，银行会对借款人的收入、存款水平等方面进行综合评估，只有还款能力达到银行认定的标准后，银行才会放款，所以如果借款人租亏工资比较低，暂时没有负担月供的能力，那么贷款审批是很难通过的。
3、征信不良。征信是影响贷款审批结果的主要因素之一，个人征信良好的用户才有机会申请贷款，如果借款人个人征信不良，例如有信用卡欠款未及时还清，或贷款未按时还款的情况，那么银行会怀疑借款人的信用，为了规避风险，银行可能会拒绝你的房贷申请。
4、被限购。现在政府对于楼市的调控是非常严格的，不少城市都出台了限购令，如果你所在的城市有限购行早要求，那么即使你现在已经凑齐了首付，那么也还需要满足其他条件，比如社保累计缴费达一定年限等，只有在满足了这些条件后，才能贷款买房。