Ⅰ 贷款多久下来可以去过户
贷款下来后，通常可以在贷款发放后的7到15个工作日内去办理过户手续。
当贷款成功审批后，银行会发放贷款到借款人账户。此时，借款人可以开始准备过户的相关手续。具体的过户时间会因贷款类型、银行处理效率、地区差异以及过户手续复杂性等因素而有所不同。以下是关于贷款与过户时间的
1. 贷款发放后的时间：一旦贷款成功发放，借款人会收到相应的贷款款项。这时，借款人需要确保款项已经到账并可以支配，这样才能完成房产交易。银行通常会提供一个放款证明，借款人需要确保收到此证明后再进行过户。
2. 过户手续的准备：除了款项到位，借款人还需要准备好其他的过户材料，如房产证、身份证、购房合同等。这些文件齐全后，才能确保过户流程的顺利进行。
3. 银行处理效率与地区差异：不同的银行处理贷款的效率不同，某些地区由于政策或规定的原因，过户所需的时间也可能有所不同。因此，借款人在办理过户前，最好向银行及当地房产交易部门咨询具体的时间要求。
4. 注意事项：在过户前，借款人还需要确保贷款的还款安排已经明确，避免在过户过程中出现任何纠纷。此外，为了避免不必要的风险，借款人还可以考虑咨询律师或中介机构协助办理过户手续。
总之，贷款发放后通常可以在较短的时间内办理过户手续，但具体时间会因各种因素而异。建议借款人在办理过户前，充分了解相关流程和时间要求，确保交易顺利进行。
Ⅱ 我卖房子，已经过户但买方贷款批不下来，就不想买了，我们也同意，这种情况还可以把房过到我名下吗
正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户，您这次交易属于中介或私人违规行为。
1、你可以起诉中介公司和买方，要求撤销交易，
2、如果已经同意继续办理，必须约定付款时间，违约责任，并且款清交房，一定写清楚款清交房，要买方签字。
二手房买卖流程:
一、寻找中介信息登记。
二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。
三、评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介备案。
四、签协议 验证核实房屋后,交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,双方到中介签订买卖合同。
五、居间中保提交房款 为保证房产买卖双方的切身利益,杜绝交易中不必要的纠纷,中介接受买卖双方当事人的共同委托后,以中间保证人的身份为房产交易中的"购房款给付、房产交接"事宜提供居间中保服务。
六、过户结算 买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。
Ⅲ 办了贷款多久可以过户
贷款办理完成后即可进行过户。
当贷款审批通过之后，就可以进行过户。过户的时间主要取决于贷款流程的快慢和当地不动产登记中心的办事效率。具体的过户时间可能会因地区和贷款类型有所不同。以下对相关内容作出详细解释：
1. 贷款审批完成后可过户。办理贷款时，一旦你的贷款申请被批准，且相关贷款合同已经签署完毕，你就可以着手准备过户事宜。通常情况下，银行和贷款机构会在审批通过后通知你进行过户。此时，相关的产权文件和其他必要文件已经准备妥当，可以顺利进行过户。
2. 过户时间受多种因素影响。实际的过户时间不仅取决于贷款流程的完成，还受到其他因素的影响，如房屋评估时间、产权调查时间以及买卖双方的具体约定等。在某些地区，过户可能需要等待一段时间，尤其是在旺季或高峰时期。因此，建议在办理贷款时向银行或中介机构咨询具体的过户时间。
3. 注意贷款条件和条款。在办理贷款和过户过程中，还需注意贷款的具体条件和条款。确保你了解并同意所有的费用、利率和还款条件等。此外，还需确保房屋产权清晰，避免在过户过程中出现纠纷。
总之，一旦贷款审批完成且相关合同签署完毕，即可着手准备过户。过户的具体时间取决于多种因素，包括贷款流程、地区差异和其他相关因素。建议在办理贷款时向相关部门咨询，以确保过户过程的顺利进行。