工作地以外贷款买房

Ⅰ 异地工作本地购房可以贷款吗

可以，很多银行商贷批贷额度和期限将不再受户籍、户口性质、工作地点和住房类型所限，只要是符合贷款条件，借款人不论是购买房改房、经济适用住房、普通商品房，还是高档住宅、公寓、别墅以及二手房等都可以办理贷款。只要提供稳定的收入证明就可以买房贷款。

也可以两个人联名购买，然后贷款用老公的名义，只要老公能提供稳定的收入证明就可以了，银行看的是还款能力。

(1)工作地以外贷款买房扩展阅读：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

Ⅱ 宸ヤ綔鍦ㄥ紓鍦板備綍鍦ㄨ佸惰捶娆句拱鎴

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Ⅲ 在外地工作，想贷款在老家买房怎么办

一、在外地工作，想贷款在老家买房怎么办？需要提供哪些资料？

回老家办理相关业本，结婚证。没有限制条件就可以。

二、我在异地工作,想在老家用商贷买房子,需要提供哪些材料?

月供两倍的收入证明,身份证,户口本,首付款收据

三、在外地工作，想贷款在老家买房怎么办？需要提供哪些资料？

可以办理。办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

四、我在外地工作，想在老家买房子的，我想知道要带什么资料或证明回去。不想跑来跑去的？

买房需要夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，征信报告就可以了

Ⅳ 户口不是本地能办理贷款买房吗

我的户口在湖北，工作地点在杭州。我爰人暂时不在杭州，今年6月底才能调到杭州工作。我们手头有现金23万，6月份还可通过卖房得到22万。请问我能否在杭州通过货款购买66万左右的二手房？手续如何？
1.首先确定的是您是可以在杭州办理购房货款的
2.按照办理货款宙核的条件，只要您是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、货款预期年化利率执行基准年预期年化利率下浮30%的优惠预期年化利率(七折优惠)；如果您是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、货款预期年化利率为基准年预期年化利率上浮10%.此处雪要强调的是由于您购买的是二手房，银行会通过房地产评估机^对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议您咨询一下评估机构关于您购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的首付。
3.办理货款雪要准备的资料(买方)：(1)身份证、户口本、结婚证原件及复印件。(：2)由于您是外地户籍，雪要提供暂住证。(3)杭州工作单位出据的收入证明(银行要求的固定格式)和工作单位的营业执照副本(复印件)加盖公宣。(4)买卖合同、首付款发票或收据。
(5)近半年的工资流水或其他资产证明(补充资料，可以_加自己的_信度)。
4.办理货款的流程：买卖双方准备货款资料预约银行，与银行面签货款合同，并交齐相关货款资料银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告-银行宙批借款人资料~亩批通过，银行出据枇货函-买卖双方办理过户手续-买方将契税票和领证通^单交到银行-银行办理房屋抵押登记-买方收到房本。此处雪要说明的是t在办理货款的过程中如果有担保公司的存在，买方将契税票和领证通知单交到银行，银行会给卖方放款；如果没有担保公司存在的话，卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。

Ⅳ 异地买房贷款怎么贷

1、贷款咨询
首先，购房者如果要贷款买房，需要向贷款管理中心进行详细的咨询，咨询一下在当地购房是否允许办理异地贷款，如果可以办理，那么弄清楚需要哪些条件和资料等等。
2、贷款申请
然后购房者需要向公积金的管理中心提交贷款申请，等待工作人员对申请的核查，如果再确认信息无误之后，管理中心将开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
3、提交资料
办理贷款购房时，购房者需要提供自己的身份证、购房合同、异地贷款使用证明液滑等资料，同样也是进行审核，确认信息真实完整，并且管理中心会对异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款
最后就是在资料审核通过之后，贷款中心就会办理贷款相关手续，然后发放贷款，之后就是按时还贷款就行了。
公积金异地贷款买房需要注意什么?
1、一定要提前咨询
想要办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，故而一定要提前咨询清楚。
2、注意购房资格
除了考虑异地是否能使用公积金贷款之外，购房者还需要在买房之前确定一下自己是否符合当地的购房条件。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果购房者不满足当地的购房条件，想再多也是买不了房子的。
3、注意资金安全
一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就岁埋岩要尤其注意资金的安全。因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。
异地贷款买房要满足什么条件?
1、符合购房资格
异地贷款买房购房者要符合当地的政策要求，其中既包括限购政策也包括限贷政策。限购政策一般会要求外地户籍是第一次购房，且需要购房者提供几年的社保或个税。而限贷政策则会要求购房者买的是首套房或二套房，一般多套房的会不予批贷。当然不同的城市有不同的条件，具体的还需要购房者了解相关的政策，做到心中有数。
2、征信和收入经过考核
无论是否异地，贷款买房的时候，银行都会根据你的征信情况和收入情况来决定是否放贷，以及确定贷款的。如果你的征信状况良好，银行一般是会批贷的。而在收入证明方面，银行要求月流水或收入证明是你月供的2倍，也就是说如果贷款申请人的月供是1万元，那么你的收入证明就要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。
3、购房资料乎御准备齐全
异地买房购房者可能不能多次往返所在地和买房地，因此提前准备好购房者资料是很有必要的。购房所需要的条件包括：身份证明(身份证、户口本)、婚姻关系证明、收入证明、房屋套数证明等。