『壹』 没还完贷款的房子可以过户给亲人吗
法律分析：不可以。尚未还清贷款的房屋处于被抵押的状态，无法正常过户。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
『贰』 贷款没还完的房子怎么过户给家人
贷款没还完的房子过户给家人需要遵循一定的法律程序和规定。
贷款没还完的房子过户给家人，涉及到房屋产权、贷款合同以及相关法律法规的复杂问题。在实际操作中，需要谨慎处理，确保符合相关法律规定，避免产生不必要的法律纠纷。
一、了解贷款合同及银行要求
首先，需要仔细查阅贷款合同，了解贷款的具体条款和银行对于过户的要求。通常，贷款合同中会明确规定房屋在贷款未还清期间不得随意转让或过户。因此，在计划将贷款未还清的房子过户给家人时，需要确保不违反贷款合同的约定。
二、征得银行同意
在过户前，需要向贷款银行提出过户申请，并说明过户的原因和目的。银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行评估，以决定是否同意过户。如果银行同意过户，通常会要求申请人继续承担原贷款的还款责任，或者要求申请人提供新的担保措施。
三、办理过户手续
在得到银行同意后，可以按照相关规定办理过户手续。这通常包括签订过户协议、办理房屋产权变更登记等步骤。在办理过户手续时，需要提交相关证明文件，如身份证、房产证、贷款合同等。
四、注意税费问题
在过户过程中，还需要注意相关的税费问题。根据税法规定，房屋过户需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。因此，在过户前需要了解相关税费政策，并按照规定缴纳相应的税费。
综上所述：
贷款没还完的房子过户给家人需要遵循一定的法律程序和规定。首先，需要了解贷款合同及银行要求，确保过户不违反合同约定。其次，需要征得银行的同意，并按照银行的要求办理相关手续。最后，需要注意税费问题，确保按照规定缴纳相关税费。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条规定：
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》
第九条规定：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条规定：
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
『叁』 房贷没有还清房子可以过户吗
房贷没有还清房子不可以过户原因如下：
1、贷款没有还清的房子是不可以办理过户手续的，因为所有权还抵押在银行当中，只有将银行的贷款款全部还清，办了解押，才能够到房管局去办理过户的流程，最终才能够证明房子真正到手了；
2、房子没有还清，贷款还在抵押的状态，没有经过抵押权人的同意，就不能够在市场上出售。除非将房子的贷款还清了，想要办理过户想要转卖，可以跟买家协商，由买家将贷款还清，拿到了他项权证，再到房管局去办理解押的手续，这样就能够在市场上进行交易，最后能够过户成功。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
『肆』 贷款没还完的房子可以够过户给别人吗
贷款未清偿的房子不能过户给他人。房屋作为抵押物，产权属于抵押权人，抵押人无权擅自更改所有权。只有在贷款还清、解除抵押状态后，才能办理交易手续。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后，发生效力。否则，不产生效力。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》。其中，第三百九十四条规定，为了担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为抵押物给债权人。债务人不履行到期债务或发生双方约定的实现抵押权的情况时，债权人有权优先受偿。抵押人，即债务人或第三人，称为抵押人；债权人称为抵押权人；提供担保的财产称为抵押财产。第四百零六条指出，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。双方有约定的，按照约定执行。抵押财产转让后，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产时，需及时通知抵押权人。抵押权人能证明转让可能损害抵押权的，有权要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或进行提存。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二百零九条明确指出，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力，除非法律有特别规定。
『伍』 房子没还完贷款可以过户吗
房屋在未还清贷款的情况下，原则上不能过户。根据相关法律规定，房屋在无法律纠纷、无拆迁规划、无按揭的情况下才能办理过户，因此贷款未还清的房子通常不能过户。但以下是一些特殊情况和解决方法：
1. 提前还清贷款：最直接的方法是提前将贷款还清，抵押解除后，即可办理房屋过户手续。
2. 转按揭：如果房屋贷款未还清，可以通过转按揭的方式解决。转按揭包括变更借款期限、借款人或抵押物，从而办理过户。
3. 利用买方首付款：在二手房交易中，买方通常会支付一定比例的首付款。卖方可以利用这部分首付款来还清剩余的贷款，并撤销房产的抵押登记。
4. 银行贷款：如果买方或卖方有条件，也可以利用银行贷款来还清剩余的房贷。
这些解决方案都需要仔细考虑和谨慎操作，确保遵守相关法律规定和流程。特别是涉及金融和法律的复杂问题，建议咨询专业人士以获取更详细和准确的建议。