父母没工作能买房贷款买房吗

㈠ 没有工作能贷款买房子吗

一、没有工作可以贷款买房子。

二、对于没有正式工作的购房者，买房需要办理商业贷款，办理商业贷款需要按照银行的流程：

1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。

2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。

3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

4、要根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

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一、商品房按揭贷款的基本条件：

1、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

2、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业，还款能力、所购住房变现能力等情况确定；

二、须提供资料：

1、购房人收入证明；

2、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

3、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

4、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；

5、开发商的收款帐号1份。

6、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书。

㈡ 没有上班能贷款买房吗

没有上班也是可以贷款买房的，工作不是办理房贷的必须条件，只要购房者能够出具银行流水证明自己的收入能力就行了。不过单纯的没有工作、没有收入也没有财产的话是不能办理房贷的，要想办理的话可以找符合条件的担保人担保。
贷款买房需要什么条件
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;
3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并汪颤符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
7、贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
贷款买房要注意什么
1、如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。困雹败按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选肆郑择权越多越好。
2、对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
3、如果在交完首付后把公积金提完了，那么公积金账户余额便归零了，公积金零余额不能申请公积金贷款。如果想要用公积金贷款办贷款前就不要提取公积金。

㈢ 没有正式工作可以贷款买房子吗

即便没有正式工作，客户依然可以贷款买房子，各银行并没有规定房贷申请者必须得是上班族才行，各种身份的人均可以申请贷款买房子，只要客户能够在申请房贷的时候提供充分的经济收入、资产财力资料（越丰富越好），以此来证明自己具备足够的按时还款能力即可。
当然，客户也必须注意保持个人信用良好，征信报告里没有出现不良记录（银行主要会审查客户近两年内的征信情况）。不然信用有问题的话，房贷基本是办不下来的。
而要是担心因为没有正式工作会让房贷不好审批，客户还可以在办理房贷的时候专门找一个资信优良的人来给自己的贷款做担保，对贷款审批是有一定帮助的。或者客户可以选择同有稳定工作的配偶、父母一起进行申请，没准还能有机会贷到更高的额度。
小提示，通过以上关于没有正式工作可以贷款买房子吗内容介绍后，相信大家会对没有正式工作可以贷款买房子吗有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。

㈣ 没有工作可以贷款买房子吗

没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。

如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请纤誉资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。

拓展资料：

买房贷款需要满足条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、交齐首期购房款；

3、有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵和岩押物；

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、贷款银行要求的其他条件。

参考毁棚段资料：

贷款买房_网络

㈤ 我的父亲56岁，母亲50岁，是农村人，没有社保没有固定工作，可以贷款买房吗

没有工作的话一般五户联保才可以贷款，而且也贷不出多少钱

㈥ 我父母是天津人 名下无房 但是父母没工作，可以买房吗

首先要看您的资金情况，可能有的情况 1、全款买 OK 2、如果您考虑贷款买的话 父母是没办法贷款的，如果您的收入流水没问题的话可以考虑共还

㈦ 没有工作买房子是否能父母担保贷款

一、没有收入，父母可以担保买房。
二、房贷需要担保的原因是可以增加审核通过的几率。
因为房贷一旦有了担保，那之后哪怕会出现借款人无力偿还的情况，银行也可以去找担保人代为偿还，担保人是需要承担起相应担保责任的，银行不用担心发放的贷款资金收不回来。
不过房贷没有担保也没关系，并不是所有的贷款都需要担保，其实贷款能否通过审批，主要还在借款人本人。

㈧ 爸爸退休妈妈53岁没有固定工作能贷款买房吗

去学53岁没有固定的工作，一般是不可以再进行贷款贷款有明确，说明你必须得有偿还的能力，还有就是你的征信没问题，一般都退休了，如果没有固定的爱也没有不用首付的话，你是不可以进行贷款的，这也是对你负责，也是对银行包括贷款负责还是被开发商负责这个，你要讲清说明了，所以呢？如果想要带也可以找一个固定工作，然后去贷款这样通过的几率是比较大的，或者是你为父贷款买房写你的名，然后让父母住这个也是可以的吧，因为你有固定的工作的话，那也是可以的，还是不甘心还是比较方便的，谢谢！

㈨ 以父母的名义买房,但父母无正式工作能贷款吗

可以做共同借款人办理贷款。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。