『壹』 个人没有工作可以贷款买房
个人没有固定工作确实可以贷款买房,但通常需要他人担保以及提供收入证明。银行对没有固定工作的人贷款风险较大。
针对住房公积金贷款,申请人需满足以下条件:连续缴纳住房公积金12个月,或累计缴存24个月以上且继续缴纳;稳定职业与收入,具备偿还贷款本息能力;拥有购房合同或相关证明文件;提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部认可的担保方式;符合住房资金管理中心的其他规定。
申请商业贷款买房需具备以下条件:具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65岁之间;合法有效身份证明(如身份证、户口簿或其他有效证件)及婚姻状况证明;良好信用记录和还款意愿;稳定收入来源,能按时足额偿还贷款本息;拥有...(剩余内容被截断,未给出完整条件)
『贰』 没工作可以按揭买房吗
如果没有工作买房想要贷款的话,要提供稳定银行流水和抵押物,证明有偿还能力,就能按揭买房。
法律依据:《个人贷款管理暂行办法》 第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
『叁』 我想问一下没工作单位的话可以贷款买房吗
如果是自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员申请贷款买房,由于没有工作单位导致无法开出收入证明,可以提供其他材料。
借款人可以向贷款机构提供资金近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少,认定收入情况和还款能力。一般来说,借款人的收入总和达到月还款额的2倍,银行也会放款,当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。
另外,如果借款人持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话,这些都可以用来申请个人抵押贷款的。
『肆』 没工作可以按揭买房吗
没有固定工作也是可以贷款买房的,但是要找人来担保,需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。一般来说,买房贷款需要各种材料证明,如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。
这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证,其中收入证明是重中之重,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说,最大的麻烦是就是收入证明。另外,申请贷款的时候需要工资流水作为凭证,这与每月存入的普通积蓄是不同的,是由工资银行代发。这是使自由职业者申请房贷困难的另一个凭证。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
『伍』 如果没工作单位的话,请问可以贷款买房吗求答案。
只要能够证明自己具有还款能力,并且满足银行借款人的条件,即使没工作单位,也是可以向银行申请贷款的。
申请购房贷款的借款人所需要满足的条件,如下:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。
2、有稳定的职业和收入。
3、有按期偿还贷款本息的能力。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议。
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。
7、贷款行规定的其他条件。
希望我的回答对你有所帮助。
『陆』 没工作可以按揭买房吗
法律分析:
没有工作的一般不可以贷款买房。银行为保证还款人有还款能力,需要看贷款人1年的工资流水。其实只要符合贷款的要求就可以贷款买房,一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本帐户或一般存款帐户。 四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。 五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
法律依据:
《贷款通则》第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求: 一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划。 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本帐户或一般存款帐户。 四、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。 五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 六、申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。