『壹』 贷款买房需要父母的银行流水吗
贷款买房一般不需要自己父母的银行流水证明,应该提交贷款人自己的流水证明。
贷款买房需要银行流水也可以提供金融交易流水,工资卡的流水也可以,关键是要看贷多少钱,还有就是信用记录怎么样。如果自己么有流水记录就要提交父母的。
公司工资发现金,种植、养殖、自己开店的都是现金交易,没有常用的银行卡,也没有银行交易明细的流水账,没有流水可以正常申请汽车分期付款吗?
这些情况是很正常的,贷款买车的手续,其实都有相互替代的资料,要不然,银行也会流失很多优质客户的,银行流水可以提供以下几种资料来代替：
1、常用存折可以代替银行流水;
2、定期或定活两便的存单可以代替银行流水;
3、有的大企业,工资会打到内部的工资卡里面,但是在银行却没有明细记录,只要能够打印出卡内的明细,有公司的印章,再配合工作证、工资条也可以的;
4、夫妻双方名下的流水是可以共用的,都可以证明夫妻之间的还款的能力,银行和汽车金融公司都是认可的;
5、父子之间的银行流水也可以。比如儿子贷款买车,没有流水,可以提供父亲的常用流水,作为共同借款人或担保人即可;
6、自己经商的如果有营业执照,只要在有效期内,配合常用的进出帐单据、出货单、与经营业务相关的单据都可以代替常用流水;
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。
英文名称：Credit Buy House
房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
担保公司在贷款买房中的意义
设计适宜的贷款方案
争取优惠的贷款利率
加快贷款办理的进度
提供专业评估担保服务
许多投资担保公司,在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营,获得了银行充分信任,一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司,双方都取得了比较好的合作效果。
贷款方式
贷款金额 X 首期还款额 = 月还款
有2种贷款方式：
一般分为：等额本金和等额本息！
等额本息：是指每月利息还款额不变！一般称为等额还款！
等额本金：是指先还本金后利息！一般称递减还款！
例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等额本息）
30 X 83.24 = 2497.2 （等额本金）
房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额
『贰』 银行没有流水，能否申请购房贷款
没有银行流水也是可以申请房贷的，但是会对房贷审批产生较大影响，可能会影响到贷款年限和贷款利率等方面。在银行申请贷款买房，一般来说，银行会要求借款人提供收入证明、个人征信证明、有效资产证明等资料，有些银行可能会要银行流水，没有提供流水证明的话在贷款打分时可能会扣分。
【拓展资料】
房贷流水实在不够怎么办
1.自制银行流水
如果手头有大笔现金，可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，坚持3-6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。
2.提供大额财产证明
可以向银行额外提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等，这些也可以证明你的还款能力。
3.增加父母为共同还款人
如果购房是和妻子或者父母一起购买，。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限会有限制或银行不批贷。(一般周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款，不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。)
4.提供担保证明
目前最常用的方式是房屋扣押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料，具体操作方式可咨询贷款银行。
5.提高首付
这是最后一种方法，如果申请贷款时无法满足银行流水要求，而又不能提供其他证明，那么就只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
『叁』 请问我孩子没有银行流水，是否可以贷款
如果孩子没有银行流水的话，银行那边很难给孩子贷款，因为银行需要贷款人提供近六个月的银行流水，可以给孩子去做担保，提供的流水，但是担保的话首付需要去到五成，首付比例会高一些。
『肆』 没有银行流水可以贷款买房吗
尽管传统观念中，贷款买房通常需要提供收入证明和银行流水，但实际上，有一些途径可以帮助您在没有这些常规文件的情况下实现购房目标。首先，您可以考虑联合申请，例如与配偶或父母共同成为贷款人，他们的稳定收入和信用状况可以作为您的补充。
其次，如果您拥有其他形式的财富证明，如房产、车辆、金融投资（如基金或债券），这些都可以作为您的财力证明，向银行展示您的经济实力。当然，这些资产的价值和稳定性将直接影响您贷款的额度。
最后，您还可以寻找银行认可的贷款担保人。担保人同意在您无法偿还贷款时承担连带责任，这在一定程度上增加了您的贷款可行性。但请确保担保人愿意并有能力承担这种风险。
总的来说，虽然没有银行流水和收入证明可能会给贷款买房带来一些挑战，但通过以上策略，您仍有可能找到适合的贷款方案。在申请时，请务必详细咨询银行，了解具体的资格要求和风险，确保做出明智的决策。
『伍』 儿子刚毕业还没有工资流水，可以以儿子名义买房、贷款吗
可以的，你可以用儿子名义买房，走合力贷款的方式。意思是以子女作为所购房屋的所有权人，父母作为共同借款人，可以提供父母的工资流水。另外这样还可以提高您的贷款年限，不受年龄上限的限制，减轻还款压力。
『陆』 贷款买房必须要工资流水吗
贷款买房并不一定要提供工资流水。虽说贷款买房的时候，银行和贷款机构需要借款人提供一定的经济收入证明，所以往往很多人会提供工资流水，但没有工资流水的话，也可以提供一些其他的资料，比如像大额存单等资产证明就可以。当然，如果有工资流水的话，那最好还是提供工资流水给银行或贷款机构。
除此之外，像社保缴费证明、纳税证明等资料也很重要。而对于那些没有工资流水的借款人，自己也可以在申请贷款前的几个月，每个月固定时间往指定账户当中存入一笔钱，自存流水试试。
除了证明借款人具备一定的经济条件，有按时还款能力之外，借款人本身的信用也不能忽视。如果借款人的信用存在问题，个人征信报告上有不良记录的话，那银行和贷款机构很可能直接拒绝批贷。