㈠ 异地换工作了交的公积金还有用吗
异地换了工作交的公积金还是有用,贷款人可以选择将原来公积金账户里面的资金取出来,当然也可以选择办理公积金异地转移,这样做的话,还是会对客户以后使用公积金带来积极影响。
在办理公积金异地转移以前,客户可以主动跟公积金中心沟通,看看需要准备哪些资料,应该如何办理业务等等,做好充分的准备以后再去办理相关业务,这样也不会浪费自己的时间。
㈡ 换工作公积金贷款有影响吗
换工作公积金贷款没有太大影响,具体如下:
1、连续缴存12月且仍在继续缴存,就可以贷款,至于你换不换工作与这个关系不大,只要你公积金额度有在缴存满足条件。
2、住房公积金 ,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、 外商投资企业 、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、 民办非企业单位 、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金贷款条件如下:
1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上,90平以下首套房贷则只需两成;
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
5、与售房处签署了购房契约或是合同;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
综上所述,公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
㈢ 换工作以后还可以办公积金贷款吗贷款需要什么条件
要看实际的情况,不过换工作不影响办理公积金贷款,只是时间先后的问题。如果换工作交接比较快,可以做到连续交纳公积金的话,实际上是没有任何影响的,只要是连续交纳时间足够就可办理公积金贷款了,当然还要满足公积金贷款的其他条件。如果是没有衔接上公积金的话,在换工作以后就需要重新交纳公积金满足对应的时间才可以办理贷款了。
需要什么条件
1、具有xx市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则要求不得少于12个月。
4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、和已交付要求比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(另有可延长的,按其要求执行,但最大不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
㈣ 如果我之前公积金贷款买了房子,后来换工作去了异地,贷款该怎么还
如果你之前使用公积金贷款购买了房子,但后来因为工作变动去了异地,贷款的偿还方式可以按照公积金的异地互认政策来操作。首先,你需要确保在新工作地连续足额缴存住房公积金至少6个月,这样才有资格申请公积金贷款。无论是购买首套自住住房还是改善型普通自住住房,只要符合这些条件,你的贷款申请通常会被接受。
对于新入职或调入的职工,贷款申请的时间点是关键。新职工从参加工作的第二个月开始缴存公积金,而新调入的职工则从发放工资的当月起开始缴存。在申请贷款时,根据购房类型,你需要准备不同的资料。例如,购买新房需提供预售合同和首付款单据,自建房则需要规划、施工文件和相关产权证明等。
必备的申请材料还包括但不限于:身份证、婚姻证明、居住证明、抵押物评估报告、保证人的担保证明等。具体所需文件请参照公积金中心的最新要求。在异地,虽然操作流程可能会有所不同,但只要你遵循上述规定并确保公积金的正常缴存,一般可以继续处理贷款事宜。
㈤ 宸茬敤鍏绉閲戣捶娆句拱鎴匡紝鎹㈠伐浣滐紙璺ㄧ渷锛夊叕绉閲戞庝箞鍔烇紵
㈥ 换到本地工作后,公积金才缴了两个月可以贷款买房吗
您好,一般各个城市公积金贷款有不同的规定,一般需要联系缴纳当地公积金半年才可以申请贷款。
详情还需要致电当地公积金管理中心核实。
㈦ 跨省换工作了公积金怎么办
跨省换工作了公积金可以进行跨省转移了。
公积金就可以进行跨省转移了。但是转移公积金的手续较为麻烦。公积金转移前提是,职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号,职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单,带着这张接收单,回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。
公积金异地转移办理流程:
1、先去原来城市的公积金中心打印公积金缴费的明细,记住要盖章;
2、要问清楚自己在原来工作单位缴纳公积金的账户;
3、要到现在所在城市的公积金管理中心,去异地转移接续平台窗口直接办理;
4、提交相关的资料,等待工作人员审核,大概10个工作日你就会收到短信通知,转入成功,公积金就能够直接转到你的银行账户,可以自己去查询一下。
综上所述,各地放松公积金贷款的条件,如果员工已经连续缴纳半年以上的社保,就可以申请公积金贷款买房,而且还要实现异地贷款买房的申请。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还购建自住住房贷款本息的;租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;离休、退休的;出境定居的;职工死亡、被宣告死亡的;享受城镇最低生活保障的;完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;管委会依据相关法规规定的其他情形。
㈧ 如果我之前公积金贷款买了房子,后来换工作去了异地,贷款该怎么还
如果之前在公积金贷款买了房子,后来换工作去了异地,贷款仍然需要按照之前与贷款机构签订的合同规定进行还款。
首先,公积金贷款买房的本质是借款人通过公积金中心向银行申请贷款,用于购买住房。这笔贷款的还款责任并不会因为借款人的工作地点变化而改变。换工作去异地并不会影响已经签订的贷款合同的法律效力,借款人仍需按照合同约定的还款计划定期偿还本金和利息。
其次,关于还款的具体操作,通常可以通过银行转账、网上银行或手机银行等方式进行。借款人可以设置自动扣款,确保每月还款日账户中有足够的资金用于还款。如果因为工作变动导致收入状况发生变化,借款人需要及时与贷款机构沟通,根据实际情况调整还款计划,避免逾期还款产生的罚息和信用记录受损。
举个例子,假设小明在A城市使用公积金贷款购买了一套住房,后来因为工作机会转职到B城市。尽管他的工作地点发生了变化,但他仍需按照之前与公积金中心和银行签订的贷款合同,每月定期偿还贷款。他可以通过网上银行设置每月自动从工资卡中扣款,以确保及时还款。如果小明的收入因为换工作而有所减少,他需要及时联系银行,协商调整还款金额或期限,以避免还款压力过大。
总之,换工作去异地并不会改变公积金贷款的还款责任,借款人需要继续按照合同规定进行还款,并根据实际情况灵活调整还款计划。