① 二手房贷款都需要什么材料
办理二手房贷款需要申贷人提供如下材料：
1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》。
2、买卖双方签订的《购房意向书》。
3、放贷行银行要求的其它资料。
4、申贷人的收入证明。
5、申贷人的收入证明应加盖工作单位的有效公章。
6、申贷人的有效身份证、户口簿及婚姻状况证明。
② 买二手房贷款需要什么手续和条件
买二手房贷款需要的手续和条件如下：
一、所需手续：
1. 身份证明：购房人需提供有效的身份证、户口本等身份证明材料。
2. 房产证明：购房合同或预售合同以及房产证的复印件。
3. 征信报告：借款人需提供近期的征信报告，证明自身信用状况良好。
4. 收入证明与工资流水：银行需要借款人提供收入证明和工资流水证明，以评估其还款能力。
5. 其他材料：包括婚姻状况证明、首付款证明等。
二、贷款条件：
1. 借款人条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄满18周岁，有购房意愿及贷款意愿。
2. 信用状况：信用记录良好，无重大逾期或不良还款记录。
3. 收入要求：具备稳定的职业和收入来源，能够按时偿还贷款本息。
4. 购房资格：符合当地的购房政策，具备购房资格。
5. 房屋条件：二手房产权要明晰，符合银行或公积金中心的相关规定。
三、详细解释：
二手房贷款手续相对复杂，主要包括身份、房产及相关财务材料的准备。同时，贷款条件不仅要求借款人具备基本的还款能力，还要求信用状况良好，符合当地的购房政策。在申请贷款前，借款人应充分了解自身条件是否符合要求，并提前准备好所需材料。此外，不同银行或公积金中心的具体规定可能有所不同，建议在申请前详细咨询相关机构。
四、注意事项：
在办理贷款过程中，借款人还需注意保护个人信息，避免泄露。同时，要仔细阅读合同条款，确保理解所有内容，避免因误解而产生不必要的麻烦。完成贷款后，要按时还款，维护个人信用记录。
③ 购买二手房贷款,需要准备什么材料
很高兴在这里为您解决问题。首先您要知道的是买二手房在贷款时，一般需要携带以下材料：
1、夫妻双方的身份证原件及复印件;
2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;
3、首付款凭证原件及复印件;
4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;
5、户口簿原件及复印件;
6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件：
(1)如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同;
(2)如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;
(3)如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。
7、银行要求的其他资料。
大致就是以上我所说的问题了，希望您能够满意，同时也希望能够帮助到您!
④ 二手房办理按揭贷款需要提供哪些资料
二手房办理按揭贷款所需资料繁多，主要涉及购房合同、贷款用途证明、收入证明、婚姻证明、户口本、身份证和资产证明。
办理流程包括签订二手房买卖合同，向银行申请抵押贷款，提交所需材料，银行审核贷款资格，符合条件后签订贷款合同并发放贷款。
依据《城市房地产管理法》和《民法典》，房地产转让需遵循合法方式转移权利，借款合同需确保借款人能按时还款。
按揭贷款购房的条件严格，要求借款人年龄在18至60岁之间，具有民事行为能力，拥有城镇户口或合法居留身份。借款人需稳定收入，能承担贷款利息，提供购买、建造或大修住房的合同证明。首付需达房价的30%以上，并能提供自筹资金证明。贷款还应有抵押或质押物，或有足够代偿能力的保证人。同时，银行可能还会附加其他条件。