5月末房地产贷款余额

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2. 央行上海总部：5月上海个人住房贷款增加116亿元

一、5月份人民币贷款增加218亿元，外币贷款减少13亿美元

5月末，上海本外币贷款余额7.66万亿元，同比增长8.1%，较同期全国贷款增速低4.8个百分点。月末人民币贷款余额7.09万亿元，同比增长9.8%，增速比上月末低0.6个百分点，比上年同期低1.3个百分点。

当月人民币贷款增加218亿元，同比少增307亿元。其中，个人贷款增加248亿元，同比多增94亿元；非金融企业贷款减少53亿元，同比多减463亿元；非银行业金融机构贷款增加23亿元，同比多增62亿元。

5月末，外币贷款余额832亿美元，同比下降15.5%。当月外币贷款减少13亿美元，同比多减17亿美元。

二、5月份人民币个人住房贷款增加116亿元，境内非金融企业票据融资减少54亿元

分部门看，5月份新增人民币个人贷款中，个人住房贷款增加116亿元，同比多增71亿元；个人汽车消费贷款减少25亿元，同比多减60亿元；个人其他消费贷款增加87亿元，同比多增63亿元。

人民币境内非金融企业票据融资、固定资产贷款和并购贷款当月分别减少54亿元、20亿元和18亿元，同比分别多减190亿元、135亿元和34亿元；融资租赁、经营贷款和贸易融资分别增加42亿元、6亿元和2亿元，同比分别多增16亿元、少增102亿元和多增5亿元。

三、5月份非金融企业贷款主要投向租赁和商务服务业、电力、热力、燃气及水生产业以及制造业，房地产开发贷款减少29亿元

当月新增的本外币非金融企业贷款（不含票据融资）按贷款投向划分，主要投向租赁和商务服务业、电力、热力、燃气及水生产业以及制造业，三个行业贷款分别增加66亿元、35亿元和33亿元，同比分别多增141亿元、多增17亿元和少增86亿元。5月份，投向境内大型企业的贷款增加150亿元，同比少增177亿元；中型企业贷款增加7亿元，同比少增169亿元；小微企业贷款减少89亿元，同比少减148亿元。

5月份本外币房地产开发贷款减少29亿元，同比多减74亿元。按贷款用途分，住房开发贷款减少14亿元，同比多减41亿元，其中保障性住房开发贷款减少1亿元，同比多减23亿元；商业用房开发贷款减少4亿元，同比多减36亿元。

四、5月份人民币存款增加40亿元，外币存款减少16亿美元

5月末，上海本外币存款余额12.71万亿元，同比增长9.1%，较同期全国存款增速高1个百分点。月末人民币存款余额11.81万亿元，同比增长8.8%，增速比上月末低1个百分点，比上年同期高4.8个百分点。

当月人民币存款增加40亿元，同比少增999亿元。其中，个人存款增加253亿元，同比多增212亿元；非金融企业存款减少246亿元，同比多减135亿元；财政性存款增加363亿元，同比多增168亿元；非银行业金融机构存款减少786亿元，同比多减1315亿元。

5月末，外币存款余额1311亿美元，同比增长5.1%。当月外币存款减少16亿美元，同比多减57亿美元。

五、5月份人民币个人大额存单增加228亿元，境内非金融企业保证金存款减少267亿元

分部门看，5月份人民币个人存款中大额存单增加最多，当月增加228亿元，同比多增117亿元；活期存款和定期存款分别增加76亿元和20亿元，同比多增100亿元和152亿元；结构性存款减少75亿元，同比多减162亿元。

人民币境内非金融企业保证金存款、定期存款和活期存款当月分别减少267亿元、230亿元和86亿元，同比分别多减333亿元、70亿元和71亿元；协定存款增加229亿元，同比多增221亿元。（完）

3. 央行：三季度末房地产开发贷款余额12.67万亿元 同比增长2.2%

10月28日，央行发布《2022年三季度金融机构贷款投向统计报告》。据统计，2022年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额210.76万亿元，同比增轮芦长11.2%；人民币贷款增加18.08万亿元，同比多增1.36万亿元。

其中，2022年三季度末，人民币 房地产 贷款余额53.29万亿元，同比增长3.2%，比上年末增速低4.7个百分点；前三季度增加或败8488亿元，占同期各项贷款增量的4.7%； 房地产5byA5Y+R6LS35qy+ 余额12.67万亿元衫桐颤，同比增长2.2%，增速比上半年高2.4个百分点，比上年末高1.3个百分点。个人住房贷款余额38.91万亿元，同比增长4.1%，增速比上年末低7.2个百分点。

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4. 房地产贷款余额什么意思

贷款余额就是贷款以后还没有还清部分的金额。

5. 房地产贷款余额是什么

序言：由于人口的不断增多，因此对于房屋的需求也在不断的上升，所以房地产行业具有十分良好的发展前景，那么房地产贷款余额具体指的是什么呢？下面和小编一起来看看吧！

房地产贷款通常指的是用房地产或者是以房地产作为担保来进行的一种贷款业务。房地产贷款主要是将贷款的金钱用于房地产的开发，或者是相关的房屋改造。但是也有少数的房地产贷款是用来租用房屋的。房地产贷款的另一层意思就是以房地产作为抵押的对象，从而申请贷款的业务，申请来的资金可以被申请人使用在任何地方。

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7. 房地产贷款余额什么意思

是个人还没有还清的贷款。

1、房地产信贷存量，就是在某一个时点上（一般按年末），已发放的房地产贷款信贷余额总量；

2、房地产信贷增量，就是在某一个时点上（一般按季末），较上一期比较，新发放的房地产贷款余额较上一期或上年末（看统计口径）增加了多少；

(7)5月末房地产贷款余额扩展阅读

等额本金还款法计算公式：

因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供

＝贷款本金／贷款期数＋［贷款本金－贷款本金／贷款期数＊（N－1）］＊年利率／12

中途有利率调整时，应分段从调整日按剩余的贷款本金和剩余时间，按现行利率从新计算。