㈠ 没有工作，想买房子，可以向银行贷款吗
如没有正式工作你可以在亲戚或朋友公司借用他们公司的公章，做一个假的收入证明。只要银行通过就OK了，以下是需要的准备的： 第一,买卖双方一起到担保公司咨询受理部,买方向担保公司提供个人资料,填写贷款申请表;同时存入不低于房屋成交价的30%作为首付房款。之后,买卖双方一起到房地产交易大楼买卖过户科办理过户登记手续(买卖双方一定要把“担保贷款过户通知单”交给买卖过户科的工作人员)。
第二,银行、担保公司现场查勘房屋,评估公司对房屋进行估价,审核通过后,担保公司通知买方与贷款银行、担保公司签订相关合同(借款合同、抵押合同)。
第三,借款合同、抵押合同签订后第二天,买卖双方办理产权过户,并在当天买卖双方将领取的房屋产权证交到三楼担保公司咨询部,卖方取走全部房款(为确保交易安全,买卖双方正式过户之后,请卖方务必与买方一起将产权证交予担保公司三楼咨询部)。
第四,买方(借款人)按月归还银行借款的本金及利息(买方夫妻双方的身份证、户口、结婚证上的姓名、出生年月、身份证号要一致。若不一致在相关部门出具证明;买方贷款金额是以评估价与成交价中低的为准申请70%贷款。如买卖房屋的实际地址与产权证上的地址有出入,应在产权所在地派出所出具产权地址变更的证明.
㈡ 大学生能贷款买房吗
你没有工作，没有收入，不符合贷款条件，不能贷款。你可以和你母亲共同作为借款人申请贷款，叫合力贷。这样可以延长贷款期限，减轻还贷压力。待你有工作后，还可以向银行申请调整贷款期限。
㈢ 刚毕业的研究生现没有工作能贷款买房吗
贷款基本条件：
1.具有合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
㈣ 大学生能贷款买房吗
对于大多数刚毕业的大学生来说，贷款买房可能并不现实。他们的收入尚不稳定，首付也往往难以凑齐，因此银行通常不会批准他们的贷款申请。
然而，如果大学生已经拥有足够的首付款，并且具备偿还房贷的能力，且在当前工作单位已连续工作满半年，提供最近半年的银行流水证明，申请贷款买房的可能性会大大增加。
值得注意的是，一些地区对大学生申请房屋按揭贷款提供了优惠政策。例如，江西和重庆等地推出了专门针对大学生的购房扶持政策。因此，在考虑贷款买房前，大学生应先了解当地的政策，以便充分利用这些优惠政策。
此外，大学生在申请贷款前，应充分评估自己的经济状况和还款能力，确保不会因贷款而陷入经济困境。
总之，大学生贷款买房并非不可能，但需要满足一定的条件，并且要谨慎评估自己的经济实力，选择合适的贷款方案。
㈤ 刚毕业不到一年，想买房，如何操作，详细情况如下。
解答：
1、以你现在所处的地方房价来说，你买一套100平的房子，总房款是80万到100万之间，家里给你支付30万，但是还有50万到70万的尾款。你现在肯定还是单身，一般单身的贷款买房的话，首付怎也在40%，80万的房子，首付就是32万，而且有一点你还得注意，新房子说的价格都是裸房价，不包括后期费用，如果加上后期费用，你得再多准备4万左右，所以，首付加后期费用，你得准备36万左右，一套80万的房子，你首付30万，尾款还有50万，你现在只是上班一年，交公积金还只是交了一年，所以说肯定是贷不出这么多。
所以，我的建议，你要是买房子的话，可以选择买一个小户型的两室。
2、你现在已经是成年人，只要是在你名下没有房子，就不算二套房，都可以算是首套
3、如果你决定在你工作的地方买房子，我建议你是吧户口迁回来。银行贷款也会有户口要求，这是根据当地的要求，具体你可以去当地银行咨询。
希望我的回答对你有帮助