武汉无贷款房子怎么自己过户

1. 无房产证怎么更名过户

在二手房的交易过程中，房子没有房产证是不能到房管局进行过户的。如果业主执意要买，会存在一定的风险，因为在我国的法律法规中，房产证就是最有权威的证据，这对购房者的利益是相当没有保障的。那么，没有房产证到底要怎么更名过户呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

编辑总结：在二手房的交易中，一定要等房子过户之后才能付全款，否则一旦出现纠纷，购房者会承担很大的风险。以上关于无房产证怎么更名过户就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

2. 房子怎么过户不花钱

房产过户中，都是要花钱的，最省钱的三种方式如下：

1.夫妻房产过户。

在所有的房产过户方式中，这种方式是最省钱的——费用几乎可以忽略不计。

条件：夫妻关系；房产无抵押、无贷款。

方式：直接变更房产产权人，或者夫妻之间书面约定财产归属。

2.继承过户。

继承过户，有费无税，费用虽然上千计，但还是可承受的。

条件：房产产权人过世；法定继承人继承。

方式：直接去不动产登记中心办理继承过户手续（继承无争议）。

3.买卖过户。

房产买卖，是目前最成熟的一种过户方式，不限交易者关系，但受限于购房资格和限购政策。

条件：卖方满五唯一；买方有购房资格。

方式：直接去房产管理部门办理过户手续。

房产继承是最少的。

1、房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

2、继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。

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3. 无贷款的房子过户给亲戚双方直接去房管局就行吗

需要双方一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，
一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

4. 请问无贷款的二手房子如何过户

买卖双方无贷款的情况下， 二手房过户流程 如下：买卖双方约定一个 合同签订日期 ；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进蔽陆宏交易中心的当天，买房支付卖方宏册除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的 房产证办理 物业交接手续、水电煤等过户，最后在交悉卜房时，下家将尾款结清给卖方。