① 林权证可以抵押贷款吗
法律分析:可以的。利用林权证申报低息抵押贷款的运作程序及要求:一、林权证种类:1、经济林(商品种植林):主要种植速生树种,如:白杨树、桉树、马尾松树、青竹等;2、生态林(自然生长林):主要是自然生长树种,如:通过人工栽种生长时间较长的树种,或自然生长的树种。二、可以抵押贷款的林权证种类及面积:1、经济林林权证符合条件的,贷款抵押比例较高,原则上以经济林为贷款对象;2、生态林林权证根据树种决定贷款抵押比例,一般抵押比例较低。
法律依据:《中华人民共和国森林法》 第十四条 森林资源属于国家所有,由法律规定属于集体所有的除外。国家所有的森林资源的所有权由国务院代表国家行使。国务院可以授权国务院自然资源主管部门统一履行国有森林资源所有者职责。
② 林权抵押贷款林权抵押贷款的条件
对于林业企业想要申请林权抵押贷款,需要满足一系列条件:
首先,企业必须持有并确保其《贷款卡》、《营业执照》、《税务登记证》和《组织机构代码证》都已经过最新年审,这些是基本的资格证明。
其次,企业的主营业务需与林业生产或相关经济活动紧密相连,这表明其业务方向与贷款申请的背景相符。
企业需要展现出稳健的经营状态,有稳定的经济效益,表明其有偿还贷款的能力和良好的经营基础。
此外,企业需在林业项目上进行了投资,并具备一定比例的自有资金,这体现了企业的投资能力和财务实力。
财务制度的规范性也是关键因素,企业的相关财务指标必须符合金融机构设定的标准,以证明其财务管理的合理性。
更重要的是,企业需有良好的信用记录,无不良信贷行为或债务纠纷,这表明其具有履行贷款合同的信用保障。
最后,企业必须有明确的还款意愿和实际的偿债能力,这将直接影响贷款的审批结果。
所有这些条件是金融机构在审批林权抵押贷款时的重要考量因素,企业需确保自身满足所有要求,才能提高贷款申请的成功率。
林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权(或使用权)、林地的使用权,作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。林权抵押贷款业务的创新之处在于,它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局,引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物,使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。
③ 林权抵押贷款应该怎么办理啊
到县一级林业局(有的是农业林业局)办理林权证,然后由林业局开具贴息贷款审批手续,到商业银行办理林权贴息贷款,最多5000万元。
④ 林权抵押贷款具体流程是什么
1、先与金融机构进行协商,达成贷款意向,一般林业放贷金融机构为农行或信用社。2、然后找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估。3、拿到评估报告后,再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请。
一、林权抵押贷款具体流程
1、先与金融机构进行协商,达成贷款意向,一般林业放贷金融机构为农行或信用社;
2、然后找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估;
3、拿到评估报告后,再将林权证、公司营业执照(或个人身份证)去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;
4、银行受理后,签订抵押合同和贷款合同;
5、到当地县级林业系统办理林权抵押登记,取得林权抵押证明或他项权证;
6、将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行,银行放款。
二、林权抵押贷款多少一亩
这个要经林业资产评估师评估后才知道,因为这与林地面积、立地条件、地理位置、林区路况、林地的肥力、地被物价值、当地的自然、社会经济、社会人口等因素有关,同时要看各个地方的政策,抵押贷款能否办理,能贷多少,这都要和各地的金融部门协商。
不过《国土资源部关于推进林权抵押贷款有关工作的通知》明确规定:对于贷款金额在30万元以上(含30万元)的林权抵押贷款项目,具备专业评估能力的银行业金融机构可以自行评估,也可以依照相关规定、通过森林资源调查和价格咨询等方式进行评估。对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目,银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估,不得向借款人收取评估费。
⑤ 林地可以贷款吗怎么贷的5000亩可以贷多少
可以贷款,办理抵押贷款。
1、林权抵押贷款的一般程序为:
(1)先与金融机构进行协商,达成贷款意向
(2)然后找有林业评估资质的评估机构,进行抵押贷款评估;
(3)拿到评估报告后,再将林权证、公司营业执照(或个人身份证) 去放贷银行办理抵押申请和贷款申请;
(4)银行受理后,签订抵押合同和贷款合同;
(5)到当地县级林业系统办理林权抵押登记,取得林权抵押证明或他项权证;
(6)将林权证、抵押证明(或他项权证)交银行,银行放款。
2、申请办理林权抵押登记,应向林业部门提供下列资料:
(1)《林权证》(2)《林权抵押贷款协议书》(3)《林权抵押合同》(4)《借款合同》
(5)《森林资产价值评估报告》(6)需提供的其他资料
仅供参考,具体办理以当地部门需提供资料为准。