A. 刚上班的事业编能用住房公积金买房吗
在如今,想要申请公积金贷款,需要满足有关的要求,一般来说,公积金需要交六个月以上,才能申请贷款,那么刚参加工作的可以用公积金贷款买房吗?下文就来带大家了解一下。
刚参加工作的是不可以用公积金贷款买房的
,如果才刚开始缴存住房公积金,那自然无法办理公积金贷款买房,毕竟个人住房公积金贷款的条件之一就是客户必须连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上才行。因此,客户唯有等半年后再申办了。
而要是客户急着买房,办不了公积金贷款的话,只能去申请商业贷款了。注意保持个人良好信用,申请时提供充足的财力收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力,商贷应当能顺利办下来。不过商贷利率会比公积金贷款利率高,没有公积金贷款优惠。
B. 我是刚刚上班,那公积金贷款可以支持买房么
一、我是刚刚上班,那公积金贷款可以支持买房么
不可以。
住房公积金贷款暂时不支持异地贷款申请办理。
二、刚参加工作的人可以有公积金按揭买房吗？
不可以的，公积金贷款至少缴纳半年。
公积金贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
(2)刚工作半年可以公积金贷款吗扩展阅读：
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！
贷款额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元，其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
利息计算
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
三、刚参加工作交一个月的五险一金后，能用公积金贷款买房吗？
公积金贷款条件有一条:需连续缴纳六个月以上（石家庄政策），所以不可以，还没有达到贷款时间。
四、刚上班可以用公积金贷款买房吗？能贷多少？
公积金贷款比商业贷款利息低，是很多人首选贷款买房渠道。但是办理公积金贷款之前，要了解下基本要求，像有不少人才刚上班就想用公积金贷款的，能不能办理要看多个方面来能决定，能贷多少也是一样，一起来分析分析。
刚上班可以用公积金贷款吗？1、公积金贷款缴存时间要达标，很多地方都要求连续缴存6个月以上，以及累计缴存时间不能低于12个月，并且申请前公积金缴存状态是正常的。如果刚上班时间不长的，公积金缴存时间没有达到要求，或者是换了工作单位公积金处于封存状态的，是不能个人单独贷款的。2、已婚人士刚上班虽然公积金缴存时间不长，但是配偶公积金缴存达到要求，可以让配偶作为公积金主贷人，自己作为次贷人参与共同贷款，不过要是次贷人不满足公积金缴存要求，尽管能共同贷款，可是不能参与额度计算。3、共同贷款还得注意名下公积金贷款套数，可以用来买二套房，前提是首套公积金贷款已经还清，否则是不能贷款的。还有就是公积金贷款很少有支持异地贷款的，工作单位在哪里缴存的公积金就只能在哪里办理。公积金贷款能贷多少？公积金贷款额度受多个因素影响，其中包括公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等，每个人的资信套件不同，贷款额度不同。并且还要看当地的贷款买房政策，会有额度限制，最多不超过公积金账户余额的12倍，且个人贷款单笔不超过50万，共同贷款单笔不超过90万。
C. 刚参加工作6个月可以用住房公积金贷款吗
您好，若是深圳住房公积金贷款，申请人只需申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态便可申请公积金贷款。（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）。
D. 上班多久后可以用公积金贷款 “何时可以用公积金贷款购房”
1、入职时间对公积金贷款的影响
一般来说，公积金贷款要求申请者已经在单位上班连续缴纳公积金满6个月以上，才能够进行贷款申请。
但是这也不是绝对的，申请贷款的单位和银行有时也会根据实际情况进行调整，比如可以根据申请人的工作性质、单位经济状况、个人信用记录等因素进行综合考虑。
2、贷款金额对入职时间的要求
如果是首套房贷款，大多数银行对于入职时间也有一定要求。一般来说，要求申请人至少在单位工作满6个月以上，有一定的工作稳定性和稳定的收入来源。
而如果是二套房贷款，银行一般会对贷款人的收入状况和信用记录要求得更为苛刻一些，经常需要申请人在当前单位连续工作2年以上。
3、单位性质和个人信用记录对入职时间要求的影响
不同的银行和贷款机构对于单位性质、个人信用记录等因素的考虑也不尽相同。比如，如果申请人的个人信用记录好，负债状况较轻，那么即便入职时间不够长，也有可能被批准贷款。
而对于一些公立高校、科研院所、大型国企等单位的员工，连续工作时间要求可能会适当降低，甚至可以当场通过。
4、贷款申请前需要注意的问题
除了考虑入职时间之外，贷款申请前还需要注意以下几个问题：
首先，要了解贷款额度和还款期限的具体要求，看是否符合自己的预期和经济实力。
其次，要提前进行足够的财务规划，看是否有足够的收入来源和还款能力。
最后，选择靠谱的贷款机构和合适的贷款产品也很关键，在申请贷款前要多做调查和比较。
E. 刚开始工作可以用公积金贷款买房吗
很多借款人在申请房贷时，都会第一时间考虑到公积金贷款。跟银行纯商业贷款比较起来，公积金贷款的利率更低，更加划算，还能划扣余额直接抵消房贷月供。刚开始工作可以用公积金贷款买房吗?很难，但不是没有可能!
刚开始工作可以用公积金贷款买房吗?
大部分情况下，刚刚参加工作的借款人是无法使用公积金贷款买房的。因为根据规定，想要使用公积金贷款买房，借款人最少要连续正常缴存住房公积金满十二个月以上，有些地区甚至会要求到2年以上。如果借款人工作不满一年，是无法申请公积金贷款的。
但如果借款人在参加工作之前，就有单位一直在为借款人缴纳住房公积金，也是可以申请的。比如借款人之前一直是自由职业者，虽然没有在公司工作，但是一直有持续的缴纳五险一金。那么按照规定，这种情况也是可以申请的。不过个人缴纳公积金的话，比例要比在公司上班高上一半。
申请住房公积金需要的材料有哪些?
借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
借款人与售房单位签订的购房合同原件;借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据;借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。