⑴ 小额贷款影响房贷吗
借款人有小额贷款,如果其仍然有期偿还贷款本息的能力的,不影响房贷;如果借款人没有良好的按期偿还贷款本息的能力,则会影响房贷,银行可能不会批准其贷款的请求。
【法律依据】
《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第五条
借款人应当是具有完全民事行为能力的自然人。
第六条
借款人向银行申请贷款,应当具备以下条件:
(一)有城镇常住户口或有效居留身份;
(二)有稳定的职业和收入;
(三)信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
(四)有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
(五)有购买住房的合同或协议;
(六)所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值;
(七)不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的30%作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的30%作为购房首期付款;
(八)贷款人规定的其他条件。
⑵ 没工作可以贷款买房吗
一般情况下,我们在办理贷款手续的时候,银行都会让我们提供工作收入证明,所以大多数的人都觉得,在自己没有固定工作的情况下,是无法通过贷款的方式购买房屋的。但其实没有工作的情况下,也是可以贷款买房的,银行会让购房者提供工作收入证明,主要是为了证明自己的还款能力。没有固定工作买房想要贷款的话,就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力,比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。
贷款买房要准备什么?
1、核实购房资格
由于现在很多城市都有买房限购政策,所以大家在购买房屋之前,首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的,比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,但如果时外地人,没有本地户口,想要买房的花就需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、注意贷款限制
现在通过银行贷款购买房子的人越来越多了,银行审批贷款也越来越严格了,很多贷款银行对借款人都是有限制的,比如对借款人年龄的限制。在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但其实现实生活中,很多人18岁的时候经济还没有独立,所以很多银行在实际操作时可能是必须年满20周岁。另外还要注意,一般情况下,银行会要求借款人的年龄和贷款年限不能超过65岁,个别银行可能有所不同。
3、注意贷款方式
现在贷款买房的方式主要有三种,公积金贷款、商业贷款和组合贷款,这三种贷款方式中,最受大家欢迎的就是公积金贷款了。现在大多数的公司都有为员工交纳个人公积金,但实际上能够使用公积金贷款买房的朋友还是少数,这时因为公积金贷款受到的限制比较多。如果有朋友打算使用公积金贷款买房子,事先一定要了解清楚这其中的规定。
4、注意还款方式
除了贷款方式,还款方式也是可以选择的,目前两种基本的还款方式:等额本金和等额本息。等额本息的还款方式是银行比较推荐的,贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭支出。而等额本金的还款方式就不一样了,虽然总的利息比较少,但这种方式适合一些收入比较高的人群。
以上就是关于没工作是否可以贷款买房以及贷款买房要准备什么的介绍了,贷款买房不是一件简单的事情,办理贷款之前需要准备的事情有很多,办理完贷款手续之后,需要注意的事项也不少,最重要的是,大家在办理贷款手续的时候一定要符合自己的情况,避免带来过重的负担
⑶ 没工作只有身份证贷款
只有身份证没工作可以贷款吗?
只有身份证是贷不了款的,
如果有工作可以在当地的贷款担保公司或者银行申请小额工薪贷。只要资料准备齐全,银行效率又高的话最快是可以当天放款的。一般是3到5个工作日。
贷款需要准备的条件:
1、要有固定收入,要看工资明细。
2、年满22-55岁,
3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押。
4、没有不良信贷记录。
贷款需要准备的资料:
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票)
5、贷款人工作单位开具的收入证明。
6、社保、保单、公积金也可贷款。
如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。
无工作只有身份证可以贷款吗
无工作只有身份证不可以办理银行贷款,因为无工作就意味着没有稳定的收入来源,银行是不会接受的;仅有身份证也是无法操作银行贷款的。
银行贷款的要求是要有稳定的还款来源和良好的征信或者足值的抵押物;
贷款需要的资料;
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票)
5、贷款人工作单位开具的收入证明。
没有工作只有身份证可以贷款吗
您好,一般来说,个人贷款需要满足的基本条件如下:
1、年满18岁且具有完全民事行为能力,并拥有有效的居住证明及身份证明;
2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力;
3、当所贷业务有对首付的要求时,有付全首付的能力;
4、如较大额度的个人贷款,需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款,需要有良好的信誉;
6、满足银行要求的其他条件。
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身份证贷款没有工作可以办理吗?
这类资质的个人想要申办贷款是有一定困难的,不过还是有人愿意为无工作无收入的朋友打开申贷的大门。下面,来介绍最常见的两种身份证贷款方式。
1、抵押贷款
没工作没收入,但个人名下有房产或汽车的话,能用房产或汽车做抵押办贷款。相对信用贷款来说,抵押贷款对借钱方的收入要求并没这么严格的要求。虽然银行也要求借钱方要具备某些还款能力及收入,但若是经本地的贷款中介或贷款公司办贷款的话,在没工作或收入的状况下,提供抵押物也是照常能申请到贷款的。
2、民间个人借贷
民间个人借贷对工作和收入没非常的规定,一切规定都是由借贷双方约定而成。经民间个人借贷获得钱,借钱方甚至不需要提供抵押物做抵押都能获得额度。不过,民间个人借贷需要大家注意一点,贷款预期年化利率不宜约定过高,高出基准预期年化利率四倍的民间个人借贷,将不会受到国家法律的保护。
3、第三方金融平台
现如今的第三方金融平台,已经不是大家想象中的那个样子了。有非常多的正规机构可以提供贷款,比如
,不仅申贷门槛低,贷款预期年化利率最低可以达到放款快速便捷。
以上所说的可以说是对无工作无收入人群能够贷到款的最常见的方式,如果想申请贷款的话,大家不妨考虑一下。
没工作还想身份证贷款醒醒别做梦了
身份证贷款一直是一个颇为火热的话题,有个朋友居然问说身份证贷款无工作有哪些,当时就惊了,想摇摇他的头让他醒醒别做梦了,为什么呢,来跟大家好好说说这件事儿。
强调过多少遍了!身份证贷款的意思绝不仅仅是凭借一张身份证就能贷到款,一定还会要求提供身份信息、工作信息、收入信息。打个最简单的比方,有个陌生人把他的身份证给你看看就找你借款你会愿意不啦。同样的道理嘛,贷款机构是为了挣钱,也不是傻子,凭什么因为一张身份证就下款。
如果还做着身份证贷款无工作的美梦,来跟大家分析分析:
1、来说,任何一家正规的贷款机构,是可以仅凭借一张身份证就无障碍发放贷款的;
2、对我们这些普通老百姓来说,没工作意味着没有还款能力或者是还款能力较差,贷款机构为了控制风险,往往不会发放这种身份证贷款;
3、身份证贷款无工作有一个方法可以实现,那就是抵押贷款。没有工作但能提供价值足够的抵押物,比如市中心的一套大房子之类的,需要提供身份证房产证还要去做抵押登记,勉强算得上是用身份证贷款。
身份证贷款无工作可以办理吗?
街边特别多的小广告,写着身份证贷款当天放款的内容,很多没有工作的人也想知道自己是否可以办理身份证贷款。据个人的了解,没有工作是可以办理身份证贷款的,只是对申贷人其他方面的资质要求偏高。而大家在网上听闻的只需一张身份证就可以办理高额贷款的消息,其真实度需要大家要仔细思量一下。
1、我国还没有任何一家大规模的贷款机构,是可以仅凭借身份证就发放高额贷款的,当然除了民间借贷;
2、借款人没有工作,就表明他没有还款能力或者说是还款能力比较差,因此,贷款机构往往不会发放贷款;
3、在借款人没有工作的情况下想要获得贷款,是需要借款人提供抵押物做抵押才行的,但借款人只能提供身份证,因此难以获得资金。
没有工作,在可以提供抵押物、信用良好的情况下,确实可以办理身份证贷款。但是,要说只需要一张身份证就能获得高额的贷款资金,无论贷款机构讲的多么天花乱坠,它的可信度也是很低的。
关于没工作只有身份证贷款和个人贷款没有工作可以贷款吗的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗?
⑷ 仅凭身份证就可以贷款小心误入骗局得不偿失!
最近几年无担保 贷款 公司和小额贷款公司如雨后春笋般涌现了出来,各种广告传遍大街小巷。尤其是急需用钱的人都会申请小额贷款,但是也正是这样,才会让一些骗子团伙趁虚而入,利用手段造成小额贷款骗局。
尤其是现在这个什么事都讲究方便快捷的时代,凭身份证贷款是一个非常受欢迎的方式。因为人人都有身份证,如果仅凭一张身份证就能贷款,这就意味着贷款无门槛,甚至没有工作也能贷款。
不过这些方式都是真的吗?
我了解到,只需凭身份证贷款确有其事。
目前市场上也的确有类似的口子,但是也分很多种情况,借款人在贷款之前一定要擦亮眼睛,选择靠谱的渠道贷款。
1、黑户白户都能下款
对于一些门槛极低的民间借贷产品,是有可能实现用身份证贷款的,毕竟知名度不高,只有放低门槛才能吸引更多的借款人,收取利息。
这类贷款口子的特点是,有过逾期、没有办过任何贷款业务的均可申请贷款,因为他们不查 征信 ,只要用户有需要,就可以提供借款,不过额度比较低,利息较高,大部分都是千元小贷。
2、非正规小贷口子
市场上有一些宣称凭一张身份证就能贷款的渠道,没房、没车、没工作,啥都没有都能下款。
但是据我了解,很多用户都掉“坑”里过,因为申请这类贷款,系统会提示已通过审核,等待放款中,然后就是杳无音讯的状携扮毁态,十天半月都不见钱到账,让等待用钱的借款人很是心焦,既担心申请别的贷款后这里又突然下款,又怕等待许久以后仍是竹篮打水,相当费劲。
还有一种情况,就是借钱后已经按期辩备还款了,但是系统提示仍是欠费状态,不少借款人担心会影响个人信用,也不知道是否还款成功。
3、身份证贷款背后藏猫腻
不少民间贷款机构,会利用借款人急于用钱的心态,用身份证贷款低门槛、秒下款、额度高的特点,吸引消费者上钩,所有提交过贷款申请的用户全部被秒拒,基本没有人在这种贷款口子里借到过钱,他们的目的一般有几个:
获取身份证资料:因为申贷的时候会要填写身份证号码、姓名、工作情况,有些甚至会要你上传扫描件,手持证件照,这类资料传给不正规的机构会存在很大隐患。
骗取手续费:正规的贷款在下款前是不会要求收取费用的,更何况身份证贷款是信用贷款,根本不需要任何手续费。
我在此罗列了以下常见的集中贷款套路,大家一定要擦亮眼睛,千万别掉坑里。
01
无息贷款
受骗指数:★★★★
俗话说贪小便宜吃大亏,零首付?零利息??太好了,赶紧抓住这个机会,却不知缺前这样你落入了别人的陷阱,把高利息隐藏在服务费、管理费中实施骗局,本来只申请了很小的一笔贷款,但总利息却高的吓人。
无息贷款属于政策性贷款,是政府对下岗职工、退役军人、大学生或进城农村劳动者的扶持项目,如果您明显不属于这些群体,对方仍承诺为您提供无息贷款,这100%就是骗子的伎俩了。
02
仅凭身份证小额贷款
受骗指数:★★★★
信用贷款确实是贷款门槛最低的,要求借款人提供工作、收入相关的证明材料,而且信用记录良好才可办理。
试想无需任何抵押,承诺一定放款的,除了民间高利贷,无非就是骗子了。
03
提前收费
受骗指数:★★★★☆
在发放贷款前让借款人支付保证金、手续费等费用!或是让你办一张银行卡,并在其中存入一定数额的钱!
再三提醒您!这些绝对都是骗子的行为!正规贷款公司在发放贷款前是不会收取任何费用的。
04
借呗 、 微粒贷 强开
受骗指数:★★★★★
借呗和微粒贷采用的都是主动邀请制,没有任何申请窗口,一直以来都有很多所谓的帮你强制开通 支付宝 和微粒贷的,这些都不可信的。
05
贷款教学
受骗指数:★★★★☆
随着贷款平台的增多,一些骗子也是花样百出,竟然还有贷款教学这回事,要知道,再怎么教学,征信不好,贷款还是贷不下来啊!
除了上述几种常见的贷款骗局之外,骗子还会以黑户贷款、银行有关系、低利息等骗局,来诱骗借款人掉入陷阱。尤其是信用有污点,急需用钱的朋友,切勿病急乱投医,慎防贷款骗局。
如何防范?
01、上正规的平台
想防骗最好就是上正规的平台,正规贷款公司的名称一般由“地域+名字+‘小额贷款’+公司性质”组成,只有经省金融办审核开业的才可以合法使用“小额贷款”字样。
02、上企业信息网查询其资质
可以去企业信息网查询该公司是否登记备案,正规的小贷公司营业执照中必须含有小额贷款字样,而且只贷不存!
03、不要随便点链接
在网上看到小额贷款的链接都不能随便点,因为随便点陌生链接而发生的诈骗估计大家不会陌生了。即使遇到认识的人发来的链接,也最好电话核实一下再点。
04、杜绝各种不正当交易行为
比如,有的小贷公司会明白告诉你,贷款给你是为了帮地下钱庄洗钱,这种情况下可别一时冲昏头脑就这么答应了,那可是要坐牢的!
莫名被贷款怎么办?
除了自己用自己身份证贷款有不少陷阱,还有别人利用你的身份证贷款也是随处可见。例如这些新闻:不给200元就用你身份证信息贷款?女子捡张“长得像”身份证,冒名顶替贷款买手机还透支!身份证外借致逾期50次进黑名单,女子买房成难题......
虽然用身份证贷款非常便捷,但是因此而来的纠纷也纷至沓来。身份证人人都有,也就是说每个人的信息都有被冒用的风险。针对此种陷阱要如何防范?
01、一方面是保护好个人隐私信息
身份证、护照等不外借,身份证号不要轻易透露他人,使用身份证复印件时,再文本上标注“此复印件只用于本次业务”,签上署名及日期。
02、定期查询征信报告
个人可以上网免费查询,对于有异议的部分及时向有关银行反映,及时修改。
我有话说
综上所述,用一张身份证贷款的平台还是有的,最重要还是要多做功课,多做了解,一定要选择正规的平台。
⑸ 只用身份证能办理小额贷款吗
只有身份证是不能办理小额贷款的,身份证是办理贷款的必要资料之一,但是还需要其他的有效证件。
申请贷款需要满足的条件:
1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6.在银行开立个人结算账户;
7.银行规定的其他条件。
申请贷款需要提供的资料:
1.贷款申请书 ;
2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;
3.财产共有人同意贷款意见书 ;
4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);
5.固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);
6.借款合同;
7.贷款需要的其他资料。
申请贷款的流程:
1.借款人向属地支行提出贷款申请,并递交相应资料;
2.属地支行受理,开展授信调查;
3. 属地支行进行风险评价、贷款审核,做出答复;
4.签订借款合同,贷款审批;
5.贷款发放;
6.支付管理﹙采用借款人自主支付或贷款人受托支付方式);
7.贷后管理与风险评价。
⑹ 无业人员可以贷款买房吗
如果你没有房又没有钱就不能贷款了,因为银行认为你没有稳定资金来源支持你的还款,换句话说,就是你没有还款能力
⑺ 我想知道凭身份证到底可不可以申请小额贷款
只有身份证肯定是不能申请办理小额贷款的,最起码也要有还款来源,有社保或者公积金;此外,你还需要年满22岁,有稳定的工作和收入,有一定的还款能力,这样你才能办理贷款,而且,只要满足了这些条件,你申请贷款应该不难通过。在办理贷款时,你需要提供的申请材料有:
1:有效身份证、居委会开具的常住户口证明,证明自己的身份和固定住所;
2:单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单),证明自己的还款能力;
3:借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。