Ⅰ 没有正式工作 可以贷款买房子么
Ⅱ 没有固定工作买二手房可以贷款吗
没工作买房子也是可以进行贷款的。大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，这才具备按时偿还贷款本息的能力，而且借款人一定要拥有良好的信用记录，但是工作并非是能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，只要能够证明自己具有还款能力，是可以向银行申请贷款的。
没工作买房子能贷款吗
1、大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，这才具备按时偿还贷款本息的能力，而且借款人一定要拥有良好的信用记录，但是工作并非是能否贷款的唯一评判因素，还要看借款人是否具备按时足额还款的能力，只要能够证明自己具有还款能力，并且满足银行借款人的条件，是可以向银行申请贷款的。
2、一般情况下没有工作是没有银行流水的，这就证明不了每个月都会有固定的收入，所以银行不太愿意承担这种高风险的贷款，但是如果经商的话，能出具营业执照和商业流水也是可以的。
3、当然，找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人也能够取得银行的信任，但实际上能够为你担保的猜春人寥寥无几，毕竟这其中涉及到法律责任。不过，若借款人能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，但是这要比银行付出更多的利息。
贷款买房需要哪些条件
1、首先，贷款人要有合法的身份，穗正耐这就要求贷款买房必须是年满18年周岁，并且是60周岁以下的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
2、其次，贷款人必须有稳定的工作没这样才能够保证拥有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。当然，贷款买房者必须拥有良好的信用，没有使用信用卡的不良记录或者逾期。
3、再次，贷款买房并不清迹是全部都能够贷款，所以贷款买房就必须要求所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款，
4、最后，贷款人要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者是有足够代偿能力的法人以及其他经济组织或自然人作为保证人，有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
没有固定工作，也是可以进行银行贷款买房子的，只要证明自己友还款的能力就可以。贷款的时候，需要符合贷款的条件，首先是贷款人必须年满十八周岁，并且时六十周岁以下的完全具有民事行为的人，如果信誉不好银行也是拒绝贷款的。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。
第二十条 贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
第二十一条 对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。
第二十二条 贷款人应根据重大经济形势变化、违约率明显上升等异常情况，对贷款审批环节进行评价分析，及时、有针对性地调整审批政策，加强相关贷款的管理。
Ⅲ 工作多久能贷款买房 工作多长时间可以买房
1、稳定工作时间
如果你想通过贷款购买房屋，那么你首先需要有一份稳定的工作。银行通常要求申请者在当前单位工作时间不少于6个月以上才能贷款购房。这是为了确保申请者的稳定性和负责性，从而增加贷款违约的风险。如果你没有一份长期稳定的工作，你可以考虑寻找其他的贷款方式，或是考虑改善自身的职业稳定性。
2、工资收入及负担能力
申请贷款购房首先需要考虑的是你的工资收入及负担能力。银行贷款会参考申请者的年收入和信用记录，如果你的工资收入较高，那么可以成功获得房屋贷款的机会也更大。同时你还需注意你的收入是否足以支付每月的还款额和生活开支，不要因贷款过程中盲目扩大自己的还款能力、增加负担而影响生活质量。
如果你的负担能力不够，你可以考虑延长贷款期限，这样每月还款额更低，但总利息将增加。此外，银行贷款还会考虑申请者的债务比率，即每月还款占收入的比例是否健康，不应超过50%左右。
3、首付及按揭贷款比例
购房的时候不仅需要考虑房价和贷款的额度，还需要考虑首付比例。目前，商业贷款的首付比例通常是20%~30%。如果你想减少负债，可以考虑提前储蓄，提高首付比例。
同时贷款的额度和贷款比例也很重要。目前，按揭贷款的额度可以覆盖房屋价格的70%~90%。如果你的负担能力较强，可以适当提高贷款比例；否则建议贷款比例在70%左右为宜。贷款比例与首付比例的调整可以根据自身实际情况灵活选择。
4、信用记录和信用评估
银行在对贷款申请者审核时，会根据申请者的信用记录和信用评估来确定是否批准贷款申请。因此，保持良好的信用记录和信用评估是至关重要的。如果你的信用记录不够好，可选择先提高信用评估，延迟贷款时间。同时，要保证个人信用卡和其他贷款的还款记录良好，提前清理信用卡透支和其他债务。
总的来说，购房贷款的申请需要考虑多种因素，包括稳定工作时间、工资收入及负担能力、首付及按揭贷款比例、信用记录和信用评估等。同时要注重计划管理，避免盲目冲动贷款，确保负担能力并保持稳定的生活，过度压力对自身和家庭的影响是必须要考虑的。
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Ⅳ 没有正式工作能贷款买房吗知乎
没有正式工作能贷款买房吗？
没有固定工作的人想要贷款购房，通常需要找到担保人，并提供收入证明。由于没有固定工作，银行贷款的风险相对较高。在申请房贷时，银行会要求提供多种材料，如收入证明、婚姻状况证明和房产证明等，这些材料是证明还款能力的重要文件。对于自由职业者来说，收入证明是一个难题。此外，申请贷款时，需要有稳定的工资收入作为依据，而自由职业者的收入可能不够稳定。
自由职业者如何申请住房贷款？
自由职业者申请住房贷款时，最大的挑战是证明自己的还款能力。贷款机构通常会从还款能力、征信记录等方面评估借款人的资质。如果没有工作，但能提供稳定的银行流水和抵押物，仍然有可能获得贷款。一些贷款公司可能会考虑给予失业的借款人贷款，前提是能够偿还抵押贷款。
适合自由职业者的贷款方式：
1. 担保贷款：找到有资质和能力的担保人，担保贷款是由借款人或第三方提供的贷款，担保人的存在可以增加贷款的可信度。需要注意的是，并非所有银行都接受担保贷款，申请前应详细咨询。
2. 实物抵押：如果借款人持有国家债券、有价证券、股票、不动产等，或能提供货物所有权的单据，可以作为抵押物。
3. 第三方借款：市面上有很多种第三方借款方式，但在选择时应确保机构正规且有资质，避免陷入诈骗。
没有正式工作可以贷款买房吗？
通常情况下，银行在审批贷款时会要求借款人有稳定的工作和收入，以确保有能力按时还款。但如果借款人能提供抵押物，一些贷款机构可能会放宽要求。与银行相比，一些公司和典当行等第三方贷款机构的门槛可能更低。
工作并非贷款的唯一评判因素，银行还会考虑借款人的信用记录和还款能力。如果借款人没有工作，但能提供其他证明其有能力还款的材料，也有可能获得贷款。在申请贷款时，应多对比不同机构的要求，选择最适合自己的贷款方案。