㈠ 个体户贷款买房怎么做流水一文简单介绍
一、个体户贷款买房怎么做流水？一文简单介绍
收入证明和银行流水，是银行判断贷款人还贷能力的重要参考资料，但是很多个体户自己当老板，收入可能并不稳定，但也必须得提供银行流水的，而他们又没有银行流水，只能自己做流水了，那么要怎么做呢？一起来看看。
个体户想要贷款买房一般会被要求提供工商营业执照正副本、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)、近六个月的银行存款流水单，来证明他们具备还贷能力的。 而我们都知道，银行是比较认可工资流水的，但很多个体户并没有就职单位和薪酬发放的工资卡，不具备形成工资流水的先天条件，他们只能自己存流水了，至于怎么存，可以参考下面的做法： 1、选个固定的时间，定期每月存入固定的金额(最好是3千以上)，最好是月供的2倍以上。比如可以选择每月15号去银行存款6千元，至少存3个月到半年以上。如此这般循环往复就会形成一定的自存流水，也可以从侧面体现出个体户的经济能力。 2、当自身的银行流水达不到贷款的要求时，可以提供夫妻双方的共同流水。 而不管是个体户自己的流水，还是夫妻双方的流水，都必须具有稳定性和持续性，中间不能间断，并且每个月存进去的钱要过夜，最好不要一次性全部取出来，每个月卡里多多少少要有点余额。 最后要提醒的是，个体户千万不要相信小广告，去做假银行的流水记录，如果被银行识破会认为个体户不诚信，然后拒绝发放贷款。严重的情况下，可能会因为骗贷罪被追究刑事责任。
二、银行贷款怎么审核流水
若准备通过招行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
三、个体户做房贷流水怎么审核？
个体户如果是在有抵押物或者有第三方担保的情况下，可以申请抵押贷款。如果没有抵押物、担保，也可以申请，但是申请时，就需要你能够提供营业执照，近三个月左右的银行流水(各银行要求不同，有的贷款机构要求提供半年左右)以及个人信用报告。
你若满足以上三个条件，可申请办理。不过，的额度，跟你的还款能力、银行流水金额、个人信用记录情况。
四、个体户做房贷流水怎么审核
贷款人一般需要满足以下条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。
㈡ 贷款买房银行流水是个人的消费记录吗 房贷流水是工资还是全部流水
贷款买房银行流水是看自己每个月的收入，而不是消费记录，如果每个月固定收入到账，那就证明你有能力还款，如果没有的话，那可能不会通过房贷，具体可以看看小编带来的详细介绍。
贷款买房银行流水是个人的消费记录吗
贷款买房银行流水是个人的消费记录。银行流水是银行卡的交易明细，银行会严格查询银行卡转入、转出资金的情况以及卡内余额的情况。而用户的银行卡流水不符合贷款要求，则可以用其他的方法来解决问题，比如提供首付的比例、增加共同还款人、增加额外的财力证明等。
银行流水符合要求，用户可以直接申请贷款，只要征信良好且具备一定偿还本息的能力，那么用户基本上是可以通过贷款审核的。
买房贷款银行流水不够可以父母担保吗
买房贷款银行流水不够可以父母担保。当申请人的工资流水不够房贷两倍，也就是不符合房贷条件时，可以让父母成为担保人。有了担保人以后，房贷的风险就降低了，这样就有利于通过房贷审核。或者可以直接让父母其中一个成为共同还款人，这样贷款就由贷款人本人与父母其中一人一同还款。另外，用户的工资流水不够，如果可以提交额外的财力证明，这个也是有帮助的。
房贷流水是工资还是全部流水
房贷需要的流水并不一定得是工资流水，其实任何流水类型都可以，客户自己的存款流水也没问题，只要能够证明自己的收支情况就行。只不过工资流水一般会更稳定一些，自然会是最佳选择。而大家需要注意，无论提供的是哪种类型的流水，得确保流水月进账至少在房贷月供的两倍以上。还有，提供的流水账单起码得在六个月及以上，只提供近两三个月的流水账单是不够的。
㈢ 涔版埧璐锋惧嚭閾惰屾祦姘翠竴瀹氳佸伐璧勭殑娴佹按鍚
㈣ 住房贷款的银行流水一定是工资流水吗
是的 。办理个人住房贷款一定要银行流水，这个银行流水是指近6个月的打卡工资的银行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻双方的银行流水。 办理个人住房贷款需要的材料: 买新房: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件，有稳定的收入。
拓展资料：
一、购房贷款 购房贷款，分首套房和二套房等，贷款的比例是不同的，例如：首套房，可以贷款总房价的70%，只要符合贷款条件，就可以申请办理。
二、银行流水 贷款买房，银行需要审查你的还款能力，就需要你提供银行流水，至于你的银行流水是哪个行的，银行没有规定，只要是自己的银行流水都行。 银行流水不限于工资收入，如果你的工资收入不能满足你贷款每月的支付能力（银行测算还款能力，要求月收入是还款额2倍），可以提供工资以外的收入，只要是你自己的收入都行。
还有就是已婚，如一方银行流水不能满足房贷每月还款要求，可以提供夫妻双方的银行流水证明，这样更容易满足你的贷款需要。 总之，贷款买房提供银行流水，不论哪个行都可以，银行没有限制，只要符合贷款条件，满足贷款要求，就可以取得银行的购房贷款。
贷款买房需要银行流水满足什么条件
银行考察银行流水的重要原因很简单，就是看你的收入水平是否有能力、稳定地每月还款。
所以，除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。
一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。
当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求可能有所差异。
三、银行流水不够该怎么办？
1.如果你是单身，如果银行流水不够，还可以让父母作为共同还款人，申请贷款。
2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力。
3.如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴搜旦纳亮纯。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入
住房贷款的银行流水不一定非要工资流水。
工资流水可能更好些，证明你收入的稳定性。
流水并不一点必须是工资卡，是你自己的储蓄卡也可以，银行主要是针对你的收入证明来进行一个比对，流水金额比收入证明稍微少一些也问题不大。
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
房贷需要的流水并不一定得是工资流水，其实任何流水类型都可以，客户自己的存款流水也没问题，只要能够证明自己的收支情况就行。只不过工资流水一般会更稳定一些，自然会是最佳选择。而大家需要注意，无论提供的是哪种类型的流水，得确保流水月进账至少在房贷月供的两倍以上。还有，提供的流水账单起码得在六个月及以上，只提供近两三个月的流水账单是不够的。
房贷流水是收入敬漏咐流水吗
房贷流水是收入流水。银行会根据申请人提供最近半年乃至时间更长的银行流水判断申请人的收支情况、收支是否平衡，从而评估申请人是否具有还款能力、是否放贷等等。对于像住房贷款这类额度高、期限长的贷款，银行对于银行流水的要求也会相应高一些。
1、贷款流水参考计算方式：
(1)首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间(一般为近6个月)内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力。
(2)一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。
2、房贷银行流水要求：
(1)一般银行要求提供最近半年或1年的银行流水，不同银行要求上可能有所差异。
(2)银行流水应保证连续不中断、收入稳定为宜，当然如果收入高就更好了。
(3)已婚人士，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水帐单。如果夫妻一方未上班，只要另一方银行流水满足要求也是可以的。
(4)单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。
; 办理车贷和房贷，银行卡流水是必不可少的一项资料证明，而很多人对贷款需要的流水并不是很了解，尤其是不知道要提供哪种类型银行卡流水。比如有人会问贷款需要流水必须是工资卡吗？这里就给大家来大致介绍下。
贷款需要流水必须是工资卡吗？
大家应该都知道，银行流水一般有工资流水、转账流水、自存流水这三种类型，但是贷款对流水类型并没有具体的要求，可以说只要这三种流水都符合要求银行都会认可。不过相对而言，工资流水比其他两种流水的作用还是要大一些。
毕竟工资流水说明贷款人的工资是由银行代发的，扣除了社保公积金之后发到贷款人的工资卡里，并且会注明“工资”，要是流水有持续6个月以上，说明贷款人的工作是比较稳定的，那么其还款能力也会相对比较好。
不过要是没有工资卡流水，或者是工资卡流水金额不是很高，则转账流水、自存流水也是可以的。但是需要注意，如果是转账流水，则流水里千万不能有中介、信贷金融机构等的转账记录，最好是除自己外的直系亲属转账记录，这样才不会被认为首付贷。
此外，贷款除了要看流水，还会对贷款人的征信记录进行重点查询，主要是看贷款人在贷款前的近6个月的信贷记录里有没有大额信用分期记录，以及个人消费贷记录，如果有则贷款是很难办下来的，尤其是房贷只有八九会被拒贷。
以上即是“贷款需要流水必须是工资卡吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。
㈤ 住房贷款的银行流水一定是工资流水吗
住房贷款的银行流水不一定非要工资流水。
工资流水可能更好些，证明你收入的稳定性。
流水并不一点必须是工资卡，是你自己的储蓄卡也可以，银行主要是针对你的收入证明来进行一个比对，流水金额比收入证明稍微少一些也问题不大。
银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
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㈦ 买房贷款如果没有银行流水能贷款吗
没有银行流水是可以贷款买房的，在用户没有银行流水的情形下，只要借款人可以证明个人的收入能力就行。部分银行可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。
买房贷款如果没有银行流水解决方法是什么
方法一：如果借款人名下有可抵押的物品，比如说房产、车产、基金或保单票据的话，就可以向银行和金融机构申请抵押贷款，银行会根据借款人的实际情况对抵押物进行分析和评估，对符合要求者发放贷款。
方法二：如果大家工作单位的工资发放是现金，那么就能将自己的工资收入存入银行，自己制造流水。需要注意的是，工资存入时间一定要固定，不能出现太大的时间差，而且要长期存，不要断存。
方法三：大家还可以用个人纳税证明、社保证明代替银行流水，其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以这么做，要多咨询几家银行才行。
方法四：如果房屋贷款人已经结婚了，就算一方的流水不符合要求，也可以向银行提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求，就可以将双方作为共同贷款人来申请贷款。
㈧ 买房贷款没有银行流水可以用自己,父亲,和老婆的收入证明代替吗
一、买房贷款没有银行流水可以用自己,父亲,和老婆的收入证明代替吗？
完全代替是不行的，如果是你的收入达不到银行要求，可以把妻子的收入算进去，但用别人的银行流水是
二、有没有可以用银行流水贷款的
不可以，都是能查出来的，如果自己的银行流水不够6个月的话可以等够了之后再申请贷款仔告。用的金额不大的话可以先办理张信用卡。
三、银行流水多少能贷款？
不同的金融机构对流水有不同的要求，一般来说大额贷款对流水的要求最高，比如说银行贷款，需要银行流水为月供的2倍。x0a网络贷款：银行流水1000左右x0a网络贷款通常都是小额信用贷款，因此对于银行流水的要求不高，通常银行流水能有1000左右，就可以申请到网络贷款。不过要注意由于银行流水不高，贷款额度也不会太高，只需要银行流水1000左右的网贷，贷款额度通常只有几千到几万。x0a银行贷款：银行流水为月供的2倍x0a银行贷款非常看重贷款人的还款能力，也就是说银行流水的要求通常与贷款额度、每月还款额有关。贷款额度越高，每月的还款额也就越大。银行通常会要求贷款人的银行流水至少为月供款的2倍念坦明，一旦低于这个数值，就会被判定为还款能力不足，银行就会拒绝放款。x0a贷款公司：银行流水为月供的1.5倍x0a贷款公司对银行流水的要求虽然没有银行高，但是要规避这笔贷款的风险，对于贷款人还款能力的评估必不可少。如果说，向贷款公司贷款，银行流水最少也需要达到月供的1.5倍，同时最好还有其他收入，确保自己能按时还款，这样贷款公司才会借款给你。x0a更多关于银行流水多少能贷款，进信尺入：https://www.abcgonglue.com/ask/814dfa1615826289.html?zd查看更多内容
四、兴业银行流水贷条件？
条件为如下：
1、22-55周岁
2、有社保（无额度要求）
3、有公积金（无额度要求）
4、有打卡工资（无额度要求）
5、有营业执照（可核2个账户，公户、私户、微信、支付宝流水均可）
6、有房产（按揭、抵押、全款均可）
其产品优势
1、小微商户凭流水即可贷。无需房产等额外条件。
2、流水认定范围广。法人、股东或配偶名下公私银行账户、支付宝、微信等第三方支付账户，可叠加两个账户。
3、受薪客户不仅认公积金，还认定打卡工资或社保。
4、征信准入门槛低，人工弹性审核，与小贷公司产品不互斥。（可作为补充贷）
5、全新产品，总部直营，独立线上风控团队，过件率高。