A. 贷款会打电话核实吗是真的吗
银行在审批按揭贷款时，通常会通过电话方式核实申请人的信息，包括单位信息。
个人住房商业贷款的手续和流程包括以下几个主要步骤：
一、基本条件：
- 借款人需拥有稳定的职业和收入，良好的信用记录，以及偿还贷款本息的能力。
- 所购住房应位于城镇地区，且为借款人现居住地或工作、经商地。
- 已与开发商签订《商品房买卖合同》，并支付了规定的首付款比例，至少为30%以上。
- 贷款金额根据借款人的信用状况、职业、教育程度、还款能力以及所购住房的变现能力来确定。
- 借款人需同意在预购商品房抵押登记后，以所购住房作为贷款抵押，并在取得房地产权证后重新办理抵押登记手续。
二、须提供的资料：
- 申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件各3份（如申请人与配偶不在同一户口，需提供婚姻关系证明）。
- 购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》。
- 房价30%或以上预付款的收据原件及复印件。
- 购房人的收入证明（由银行提供，放置于售楼处）。
- 如果借款人是法人，需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。如果是股份制企业，还需提供公司章程、董事会同意抵押的证明书。
- 开发商的收款账号。
关于申请贷款时是否会联系联系人，以下是一些常见问题及其答案：
1. 贷款联系人会打电话吗？
2. 申请贷款会不会给联系人打电话？
3. 银行贷款会打电话给联系人吗？
4. 贷款公司什么情况下会打电话给联系人？
回答如下：
1. 是的，如果申请者向正规贷款机构申请贷款，贷款机构通常需要借款者提供联系人电话，并进行核实。
2. 银行和正规金融机构在审批贷款时都会确认联系人，有时还包括担保人。
3. 如果申请者向公司申请贷款，有线下审核的贷款公司在核实申请人的紧急联系人信息时会打电话确认。
4. 对于网络贷款，一些机构在审核过程中可能会选择性进行电话回访，尤其是在信用资质一般的申请者中。
需要注意的是，一旦借款人发生逾期行为，贷款机构会立即联系本人、联系人以及公司，催促还款。因此，为了个人信用和名誉，借款人应避免逾期行为。
农业银行贷款在审核时是否需要电话审核取决于具体的贷款产品审核机制。如果审核机制包括电话审核，那么人工客服会打电话进行审核。如果审核机制不需要电话审核，人工客服则不会进行电话审核。有些贷款产品可能采取抽查制，被抽中的用户才会遇到电话审核。
对于房子贷款，银行在审核过程中可能会给借款人的单位打电话进行回访，以核实借款人提交的资料信息的真实性。
在办理房贷时，银行通常会电话核查在职收入证明。银行会询问工作信息、工作单位、月工资、工作年限、家庭地址等内容，并可能给单位座机打电话进行询问。如果借款人未接到回访电话，应主动联系银行说明情况，以免影响放款进度。
借款人在贷前应咨询并准备相关材料，如固定经济收入证明、担保人资信证明文件、身份证明、住房所有权证件或支配住房的证明、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据、购建住房的合同、协议或其他证明文件等。银行将对这些材料进行审查，并可能要求借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。在贷款合同签订并公证后，银行将款项划入指定的售房或建房单位。