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个体工商户银行流水不够怎么贷款房贷

发布时间:2025-03-13 14:33:13

❶ 个体工商户申请贷款需要什么条件

一、个体工商户申请贷款需要什么条件

找当地的银行啊!不过现在贷款的利率有点高哦。

二、个体户营业执照贷款需要什么条件

个体工商户在经营过程中可能会遇到很多的麻烦和问题,在出现经营不善而有需求的时候,可以进行贷款,拿营业执照去抵押贷款是比较常见的做法。个体工商户营业执照贷款是有条件的,我为你介绍个体工商户营业执照贷款条件。

个体工商户营业执照贷款需要符合银行需要满足如下条件:1、个体户所经营的项目需要达到一年以上,并且需要有工商部门审核的营业执照。2、申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民,具有常住户口。3、借款人需具有足够的还款能力,可以提供银行近半年的流水。4、申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。5、借款人需要具有良好的个人信用记录。6、需要提供担保、抵押或质押。个体工商户只提供营业执照的话是申请不了贷款的,还得有店铺进账流水、营业执照、经营报表这上结才能申请的到贷款。贷款额度要看你选择的是哪种贷款方式,抵押的话,额度可以达到抵押物评估价的六到七成左右工商银行个体户条件1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。2、具有合法有效的身份、户籍(或有效居住)及婚姻状况;3、借款人具有合法的经营资格,能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿本息的能力;5、具有良好的信用记录和还款意愿,借款人及其经营实体在工-行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;6、能够提供;7、借款人在工-行开立个人结算账户;8、工-行规定的其他条件。个体户银行贷款不还会怎么样1、罚息。罚息是逾期一天就有一天的罚息计算,而且一般是复利计算利息。逾期时间越长,罚息越多。2、个人信用受到影响。借款人如果通过银行以及纳入银行征信系统的机构,有逾期就会对借款人信用造成影响,即使逾期时间只有一天也是有一定的影响的。3、催缴。银行在借款人逾期后,会对其进行催缴;4、。多次催缴无效可将借款人。最终可要求借款人资产拍卖掉用于还款。

三、营业执照贷款需要什么条件

一、营业执照
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
二、营业执照贷款需要什么
申请条件:满一年(提供一年租凭合同)基本据件。
准备材料:
1,营业执照副本、税务许可证、开户许可、组织验资报告
2,近6个月对公和对私流水
3,经营场所租凭合同及近两个月租金单或者水电费发票
4,如果租房提供租房合同及近2个月水电费单一张,如果是自己有房,提供房本复印件及2月水电费单据(如果银行抵押,需提供抵押合同和借款合同)
5,近期或者在执行的上下游合同,最好是再执行中的(没有在执行过十万),或提供个人或公司明下POSS机小
6,身份证复印件。外地有房提供房本,有车提供行驶本,(全要复印件即可)。营业执照
三、个体注销营
注销个体工商户营业执照,
只需要提供个体工商户营业执照正本、副本两样证件就行,
如果刻了公章,同时需要上交公章给工商部门。
到工商所填表申请注销手续就行。
不需明。

四、2021年营业执照贷款新政策?

对于2021年需要贷款客户来说,我们分为以下几种场景:


1、已有企业和房产做抵押,补充企业现金流;


2、已抵押的房子利息比较高,想置换客户群;


3、想改善自己居住环境,但是资金又不够客群


以上完成任何一个场景,选对银行产品可能都会为节约30%银行利率,关于最新2021年银行贷款利率可以参考:


2021年3月北京地区30家主流银行政策汇总


02


看完这个可能很多粉丝还是不明白,具体选那个产品,怎么能简单点呢?


那么我们就把2021年最简单产品告诉您:


1、企业需要满6个月(不管是注册还是收购都需要)


2、房产(新买二手房过户满3个月)


3、征信:夫妻借款人和企业征信良好,没有诉讼和处罚


4、收入:个人收入企业收入能覆盖贷款额2倍


贷款攻略:为什么您会被拒绝,银行流水隐藏的小秘密


5、负债:个人信用贷款信用卡房产贷款不能超过总资产70%,说直接点:就是您有1000万资产,征信总体负债不超过700万。


满足以上条件以后我们来为您挑选银行产品:


①经营贷款:年息:3.5%~3.85%,额度:1000万,企业成立1年以上,流水能覆盖2倍(新过户可以办理)


②经营贷款:年息:4.5%,最长10年,先息后本,流水覆盖月供。


③经营贷款:年息:3.85%-5.25%,额度:3000万,可做商业办公,商铺,豪宅,公司名下房产,20年等额本息,房龄40年。


④经营贷款:年息5.5%~7%,真实经营最高8.5成,极速审批,经营物业最长15年。


⑤经营贷款:一抵二抵年息4.15%起,房产企业满3个月以上,额度1000万,最长10年可按30年月供。


⑥企业信贷:年息4.25%-6.5%,额度100-500万,纳税等级B级/中关村/高新技术等类型企业都可,先息后本。


⑦快速贷款:月息0.625%,新?股东五环内住宅,额度1000万,最长3年先息后本。


我们从30家银行产品中为您选了7款目前效率比较高产品


从办理时间、利率、客群来说都有各不相同,能满足大部分需要融资贷款客户群,关于有粉丝问到:该如何快速选到和自己最匹配的银行产品呢?


这就需要以下条件:


1、对自己条件的审视(包括房产、征信、流水、公司)


2、对银行产品的了解(包括利率、成数、还款方式、贷款年限、稳定程度等)


3、通过梳理自身条件和需求,在专业顾问的帮助下,达到银行的申请条件


而不是上来就说:年息3.5%你们能办吗?


这个问题应该是:正确审核下自己条件,然后在看看自己能办理什么样的银行贷款贷款??别因为自己条件不足最后给耽误了最佳融资机会。


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我们认为:以上银行产品只要您征信不是特别差,其实都可以满足,2021年随着时间推移4月份以后可能银行对小微企业贷款政策会持续收紧,门槛也会不断提高,如果您想节约融资成本,从最新政策来看:


2021年的经营贷受到政策全方位扶持依然会持续,是个非常好的切入时机。无论是从新置换贷款产品,还是小微企业融资,我们都需要积极规划和准备工作,这样才可以把节约下来的钱用于企业经营,提升企业利润,实现高质量成长和发展。


对于购买新房产客户来说:建议您不仅需要一个专业房产顾问,在买房之前最好找一个专业金融顾问,先了解下银行贷款最新政策以后然后在根据自己条件,量力而行?..

❷ 流水不够如何贷款

流水不够时,可以通过以下几种方式尝试贷款

首先,可以考虑降低贷款额度。银行对客户的流水有要求,通常要求客户的流水是贷款月供的两倍以上。如果流水不够,可以尝试降低贷款额度,从而减轻月供压力,使流水更容易满足银行要求。

其次,延长贷款期限也是一个可行的办法。在贷款额度不变的情况下,延长贷款期限可以降低每月的还款金额,使流水更容易达标。这种方式虽然会增加总的利息支出,但能够解决当前流水不足的问题。

此外,提高首付比例也是一个有效的策略。提高首付比例意味着贷款金额会减少,相应的月供也会降低,这样流水就更有可能满足银行的要求。这种方式适用于经济实力允许且希望减轻贷款压力的客户。

最后,如果以上方法都不适用,还可以尝试提供其他流水进行补充。对于自由职业者或个体工商户来说,银行流水可能不够集中或稳定。此时,可以联系贷款机构,看是否能提供微信、支付宝等第三方支付平台的收入流水作为补充。同时,也可以提供其他财力证明,如房产证明、车辆证明、理财产品证明等,以证明自己的还款能力。

总之,流水不够时不必过于担心,可以通过多种方式尝试解决贷款问题。重要的是要根据自己的实际情况选择合适的策略,并提前与贷款机构沟通好相关事宜。

❸ 个体工商户贷款需要什么条件

年龄在18周岁(含)到60周岁(不含)之间,具有完全民事行为能力的中国大陆居民,港澳台或者外籍人员需要在中国境内居住一年以上,在贷款行所在地有固定的住所或居住证明。
具有合法的经营资格,个体户所经营的项目需要达到一年以上,能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照等有效合法的资质证明。
贷款人无不良个人信用记录,有稳定的收入,具有按时足额还款的能力。
能提供银行认可的足值的房地产作为抵押担保。
满足贷款行规定的其他条件。
个体户贷款能贷多少钱?
个体户贷款的贷款额度是不确定的,主要是由于个体户存在很大的不确定性,收入来源不够稳定。因此个体户在申请贷款时需要通过审查其银行流水来确定额度,若是能够提供相应的财力证明也是能够增加贷款额度的。

❹ 贷款买房流水月光能过关吗

买房银行流水不够怎么办?



1、增加共同贷款人:比如已婚人士银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款:可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。
3、提供其他资产证明:贷款人也可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
4、提供担保证明:有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
5、用个税、社保代替:有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
6、提高首付比例:多出一点首付,贷款额度低了,对银行流水的要求也就没有那么高了。
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买房流水不够可以找担保人吗



各银行对房贷担保人对象并没有具体限制。可以是贷款人的亲属,比如父母、兄弟、姐妹,和其他一些亲戚等;也可以是贷款人的朋友、同事等等。
不过,不管是找谁来做担保,都必须具备以下几个基本条件:
1)必须对房贷起连带担保责任,在贷款人无力还房贷时替其还款,还款之后可以找贷款人追款;
2)必须具备还款能力,这个要从担保人的收入、负债情况、工资流水等方面判断;
3)必须和贷款人户籍一致,并且是在贷款地当地的户籍;
4)不能是离退休人员,就算每个月有退休养老金也是不行的。
5)必须要信用良好,尤其是近半年内不能有任何逾期。
拓展资料
中华人民共和国民法典
第三百八十八条
担保合同与主合同的关系设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十一条
未经担保人同意转移债务的法律后果第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
第四百零九条
抵押权及其顺位的处分抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
第四百三十五条
质权的放弃质权人可以放弃质权。债务人以自己的财产出质,质权人放弃该质权的,其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
第五百六十六条
合同解除的效力合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外

银行流水不够的话,可以找父母做担保吗?



如果你的银行流水不够,你是可以让你的父母当担保人的,把他们的最近三月的收入明细给银行就可以了。
担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件:
1、享有政治权利,人身自由未受到限制;
2、在当地有常住户口和固定住所;
3、有能力履行担保义务。
4、没有明显的违约记录。
(4)个体工商户银行流水不够怎么贷款房贷扩展阅读:
特殊规定:
第一,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。但是,不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人,以保证人身份订立保证合同后,又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的,人民法院不予支持。
第二,根据民法通则的有关规定,个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民,也可以是个体工商户、农村承包经营户。
第三,可以充当保证人的包括:依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业;依法登记领取营业执照的联营企业;依法登记领取营业执照的中外合作经营企业;经民政部门核准登记的社会团体;经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。
第四,企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的,保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的,保证合同无效。
第五,以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的,如无其他导致保证合同无效的情况,其所签定的保证合同应当认定为有效。
第六,国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中,并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
参考资料来源:网络-担保人

❺ 营业执照申请银行贷款营业执照工行贷款条件

个体工商户营业执照可以贷款吗?

个体工商户营业执照是可以贷款的,需满足以下条件:1、个体营业执照贷款需要经营项目满一年以上,并且需要经工商部门审核;2、具有完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民,具有常住户口;3、借款人需具有足够的还款能力,可以提供银行近半年的流水等等。以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

一、个体户营业执照如何贷款

在用营业执照办贷款时,除了营业执照外,还需借款人提供本人的身份证明、婚姻证明、住址证明等,同时还必须提供半年以上的银行流水。资料准备越齐全,越有利于申请贷款。个体户营业执照贷款针对性强,还款方式灵活。针对性强:为个体工商户量身定做,多方面满足个体工商户生产、经营等资金需求。还款方式灵活:实行最高贷款余额管理,可选择不同的方式还款。

申请流程:

1、借款人将上述资料准备齐全,提交给贷款机构;

2、贷款机构审核资料,同时对借款人进行贷款前调查;

3、调查通过,双方签订借贷协议;

4、协议签订完毕,贷款机构发放贷款;

5、借款人按照合同约定内容进行还款。

工商银行企业贷款需要什么条件

一、工商银行小微企业贷款申请条件有哪些?

(一)以公司名义申请工商银行小微企业贷款,贷款人的基本条件:

1、符合工商银行办理贷款的基本条件;

2、贷款人信用等级A级以上;

3、经工商部门核准登记,持有中国人民银行颁发的贷款卡(中征码);

4、在工商银行开立基本账户或一般结算账户;

5、工商银行其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等。

(二)以个人名义申请工商银行小微企业贷款,贷款人的基本条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄18周岁(含)-60周岁(不含)之间,2个以上共同贷款人贷款的均需满足以上年龄条件。除配偶外,共同贷款人需为同一经营实体或经营项目的出资人或股东;

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)、婚姻状况证明;

3、贷款人具有合法的经营资格,能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、企业法人营业执照、营运证、商户经营证、摊位证或其他合法有效的经营资质证明;

4、具有稳定的收入来源和按时足额归还贷款本息能力;

5、具有良好的还款记录和还款意愿,贷款人及其经营实体在我行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;

6、在我行信用评级在C级(含)以上;

7、工商银行要求的其他条件。

二、工商银行小微企业贷款办理流程介绍:

1、提交申请材料

贷款人向工商银行提出贷款申请,主提交贷款需要的材料。

2、签定合同

如工商银行进行调查和审批后认为可行,则贷款人需与工商银行签订贷款合同和担保合同等法律性文件。

3、落实担保

如需担保,贷款人与工商银行签定贷款合同后,还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存工商银行等手续。

4、贷款获取

贷款人办妥发放贷款前的有关手续,贷款合同即生效,工商银行即可向贷款人发放贷款,贷款人可按照合同规定用途支用贷款。

5、还款

贷款企业按合同约定方式偿还贷款。

三、工商银行小微企业贷款申请材料有哪些?

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证明,或营业执照(如三证合一),对需年检的,还应有最新的年检证明;

2、法定代表人身份证明;

3、经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告(成立不足三年的企业,提供自成立以来的年度和最近一期报表);

4、公司合同或章程;

5、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;

6、信贷业务由授权委托人办理的,需提供企业法定代表人授权委托书(原件);

7、若贷款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业,要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;

8、担保人相关材料;

9、工商银行要求提供的其他资料。(有任何贷款需求,可通过右下角联络我们,我们将为您提供对接银行贷款并适合于您自己的贷款方案。)

营业执照贷款需要什么条件

营业执照贷款需要的条件如下:

1、所经营的项目需要达到一年以上,并且需要有工商部门审核的营业执照。

2、申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民,具有常住户口。

3、借款人需具有足够的还款能力,可以提供银行近半年的流水。

4、申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。

5、借款人需要具有良好的个人信用记录。

6、需要提供担保、抵押或质押。

法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

营业执照贷款需要什么条件?

申请个人经营贷款,需要您满足以下基本条件:

1.年龄在18周岁(含)-60周岁(不含)之间;

2.具有合法的经营资格,能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照等;

3.可以提供有效的贷款担保

4.贷款行规定的其他条件。

5.具有良好的信用记录和还款意愿,借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;

6.能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保;

7.借款人在工行开立个人结算账户;

8.工行规定的其他条件。

个人经营贷款申请资料

1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;

2.经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;

3.个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;

4.能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;

5.抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。

6.贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料;

7.银行要求提供的其他资料。

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营业执照工行贷款条件的介绍就聊到这里吧。

❻ 工商银行个人贷款怎么贷

工商银行贷款的方式:
1、信用贷款:当事人出具本人信用良好且具有还款能力的资料向银行申请个人贷款即可;
2、抵押贷款:当事人办理完抵押物的抵押登记后,可与银行签订抵押贷款合同,由银行将贷款发放至指定账户。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

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