㈠ 个人手机银行转账个人备注工资字样算房贷流水吗
不算。
房贷流水需要的是公对私的实际支付金额,个人转账不属于公对私交易行为。
不管是申请房贷、车贷还是装修贷,银行都会要求申请人提供工资流水,银行通过这份流水报告判断申请人的收入是否符合标准。从银行流水的角度来看,私人账户发工资或者是转账也是算流水的,但是这只是普通的个人账户转账交易流水,不能算工资流水。私人转账不算工资流水,工资流水在银行的代发类型中是独立类型,一般而言,银行看工资流水额只会看这个类型的交易额。如果是老板通过个人账户给员工发工资,而你又要申请贷款,那么建议你让单位开具工作证明,再与银行好好沟通一下。
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㈢ 哪些收入算银行流水
哪些收入算银行流水
一、明确答案
银行流水中的收入包括:存款、转账、理财收益、贷款回款等。
二、详细解释
1. 存款:个人或企业存入银行的资金,这是银行流水中最常见的收入形式。
2. 转账:通过银行转账方式进入账户的资金,包括工资、奖金、他人转账等。
3. 理财收益:购买银行理财产品所获得的收益,如基金、债券、保险等投资产品的收益。
4. 贷款回款:借款人偿还贷款后,银行将回款记入账户,形成流水中的收入。
在银行流水中,以上收入都是重要的组成部分,对于个人或企业申请贷款、办理信用卡、评估财务状况等都具有重要意义。这些收入能够真实反映账户持有者的资金状况,是银行或其他金融机构评估风险、决定是否提供服务的关键依据。因此,在整理银行流水时,这些收入项目都应被详细记录和整理。
另外,还需注意,银行流水中的收入应与支出相平衡,反映出账户持有者的整体经济状况。除了上述收入形式,其他非经常性的、不固定的收入也可能影响流水记录,如出售资产、继承遗产等。这些收入虽然不像工资那样每月固定,但在整理流水时也应予以关注。
㈣ 私人转账算工资流水吗
私人转账是不能作为工资流水的,也无法用来申请银行贷款。首先工资流水在银行的代发类型中是属于一种独立类型,银行在查看用户的工资流水的时候只会查看这个类型的交易额。往往在个人的银行流水明细里面,工资流水也是会被单独标记出来的。在银行账户收入这一栏会显示为工资收入。
若是企业发放的年终奖也会被标记为奖金收入。其次私人转账只能作为普通的银行交易流水存在,私人转账时可以多次重复进行操作的,是无法作为银行工资流水用来申请贷款的,毕竟私人转账时可以将同一笔资金进行重复、多次的转入转出,从而形成一个流水假象,是有造假的可能性的。另外一般在申请银行贷款的时候,除了提供个人的工资流水之外,还会需要提供公司开具的个人收入证明的。银行在审查资料的时候,往往会对银行工资流水以及收入证明的一致性来进行审查,若是不匹配的话也是可能会影响到贷款的审核结果的。
综合以上内容来看,私人转账是不可以作为工资流水的。另外企业若是通过私人账户来给员工发放工资的话,那么这是属于企业的一种违规操作。
私人转账是不能作为工资流水的,也无法用来申请银行贷款。首先工资流水在银行的代发类型中是属于一种独立类型,银行在查看用户的工资流水的时候只会查看这个类型的交易额。往往在个人的银行流水明细里面,工资流水也是会被单独标记出来的。在银行账户收入这一栏会显示为工资收入。若是企业发放的年终奖也会被标记为奖金收入。其次私人转账只能作为普通的银行交易流水存在,私人转账时可以多次重复进行操作的,是无法作为银行工资流水用来申请贷款的,毕竟私人转账时可以将同一笔资金进行重复、多次的转入转出,从而形成一个流水假象,是有造假的可能性的。
㈤ 自己每个月往银行卡里存钱的流水能当贷款的银行流水用吗
㈥ 朋友之间转账算有效流水吗
朋友之间转账算有效流水。
银行流水一般指的工资等,收入,个人之间的转账不属于流水。银行流水是贷款买房最重要的资料证明之一,要是贷款人没有银行流水,就算还款能力再强也是办不下房贷的。有不少人认为银行流水指的是工资流水,自存流水不行。
四大银行都没有明确规定银行流水必须是工资流水,不过相对来说工资流水会比较受银行欢迎,工资流水可以证明借款人每月有正常的固定收入和保证按时扣贷款的资金,能反映借款人的第一还款来源的稳定性。
不过也有不少自有职业者、个体户并不像上班族一样每个月都有固定的工资流水,所以要是能提供自存流水、转账流水,只要是符合银行要求的有效的银行流水,银行也是会认可的。
需要符合这几个条件才是有效流水:
1、流水时间:银行会倒查半年的流水,则自存流水距离贷款时间不能少于6个月,时间越长越好;还有就是每个月要固定一个时间存入。记住要持续中间不能断存。
2、流水金额:除了存入时间规定外,每个月存款金额也要固定,一般不能低于月供的2倍,这就需要提前计算好月供金额再存钱。
3、资金过夜:做流水并不是存进去的钱只存不取,但是资金要过夜,不能当天存当天就取了。最好是整笔存进去分多笔取出来,每次取钱时间可以不固定。
㈦ 买房贷款需要银行流水,自己从支付宝转账到银行卡,算有效流水吗
这个是不算的,要知道,银行为什么需要流水?为的就是看借款人的还款能力。如果你用的是自己的支付宝,等银行查出来的话,还是会拒贷。所以,你可以通过你朋友的账户或家人的账户转账,这个算有效流水,用处挺大的
【拓展资料】
目前贷款需要提供收入证明和银行流水,银行对流水的要求是流水需要覆盖月供的两倍,而收入证明和银行流水数额不锋茄者能相差太多,奖金,年终奖,补助等额外收入也算是收入流水的一部分。
银行流水查询方式:
1.携带本人身份有效证件和银行卡到所属银行营业网点进行查询,银行工作人员会帮持卡人打印出流水账单。
2. 携带银行卡或者存折到银行营业网点自助查询设备打印,不过通常情况下只能打出最近10笔流水账单。
3. 苹果macbookpro,版本11.3 打开Google Chrome 91.0.4472.114版本浏览器,登录个人网银,打开个人账户账纳败单,查询账单的周期,导出账单明细就可以查看到流水。
4. 在手机银行APP客服端进行查询,以中国银行为例,iPhone12 4.1版本手机登录中国银行APP 7.1.3版本,查看“我的账户”,然后点击“账户明细”就可以查看到个人流水。
哪些问题可能会影响贷款:
1、贷款人年龄
银行对贷款人的年龄也是有要求的,通常银行会要求借款人的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体。也就是说未成年人以及超过50岁年龄比银薯较大的人群,申请房贷时将会比较困难,甚至会被银行拒贷。
2、贷款人征信
征信在现在的银行贷款中占据的位置非常重要,如果贷款人存在不良的信用记录,有很多次的贷款逾期行为,这种情况的话,申请贷款是很难被通过的。另外一个问题很多人都会忽视,那就是查询个人征信次数过多的问题,如果你的个人征信有过很多次的查询记录,银行看到你有这么多的个人征信查询记录,但却没有贷款记录,银行就会重新考虑你的贷款申请了。
3、公共信息中有欠费、欠税记录
有的朋友以为个人征信主要是记录的信贷方面的问题,但其实现在的个人征信记录范围越来越广了,公共信息中有欠费、欠税情况也会被记录到个人征信中,从而影响个人贷款。在有的城市,贷款人如果有欠水电、燃气、手机买房通讯费用等行为,也会被银行纳入重点考察的范围。
4、贷款人职业
职业不同,工作的稳定性以及收入情况也不同,银行也会根据贷款人的职业来衡量贷款人的还款能力。像公务员、教师、医生、律师、注册会计师这类人,是被银行归类为高品质客户的,这些职业更容易获得贷款,但如果是一些高危行业,要银行放款就没那么容易了。