❶ 房屋贷款流水不够怎么办
1、增加共同贷款人
如果你已经结婚，且个人流水无法贷款的情况下，可以用夫妻双方另一方的收入证明和身份作为共同借款人，向银行申请夫妻共同贷款，这不但能大大降低银行对你个人的流水要求，还能有效提升你借款的成功率。
2、提供大额财产证明
可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。证明自己的还款能力。
3、增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以轻松取得贷款的。这种方法的手续比较简单，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、结婚证或单身证明、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了。但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款;不过灶肆神，个别银行贷款年限最高可以放宽到65周岁。
4、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水。前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。但并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
5、提高首付比例
如果借款人的银行流水不满足要求，又不能提供担保证明，只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己的还款能力范围内。不过还是要提醒各位购房者：由于地方性和银行政策的不同，借款人要提前咨询当地的贷款银行，及时了解贷款政策，根据自己的实际情况选择适合自己的解决方案。
房贷为什么要流水
办理房贷时银行之所以要客户提供流水，是因为银行需要根据客户提供的流水来评估客户本人的经济收入水平，确认其是否拥有按时偿还贷款本息的能力，如此方能放心批下贷款资金。而大家需要注意，提供的流水需要确保满足以雹吵下几点要求：
1.至少得提供近六个月的流水单，若只提供两三个月的流水单，是无法充分反映个人经济收入情况的。
2.最好是有工资字样的流水，如果是自存流水，不能是即存即取的类型，不然将会被视为无效流水。
3.流水得隐亏保证收支平衡，月进账不能低于申请的房贷月供的两倍才行(比如打算申请六十万房贷，选择贷二十年，那分摊到每月的应还本金就是两千五，而客户就得提供月进账不低于五千的流水)。
4.一定得是个人名下银行卡里的流水，且最好是房贷经办银行的，不能提供不相关的人名下卡片的流水。如果房贷是同配偶、父母一起申请的，还可提供配偶、父母的流水。
❷ 银行贷款流水不够怎么办
一、增加共同贷款人
对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
二、一次性大额存款
可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。
三、提供担保证明
有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
四、用个税、社保代替
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
五、提高首付比例
买房贷款者如果银行流水不满足其要求，并且又不能提供其他证明的，看来只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内，这样银行接受度较大。
【拓展资料】
假银行流水能贷款吗？
一、假流水容易被识破
伪造的银行流水就算再以假乱真，它也是假的，在审贷部门里会有人专门做资料的审查工作，真假流水在他们眼里一辨就明，假流水想逃过工作人员的法眼，简直比登天还难。所以，通常情况下，想靠假的银行流水贷款根本是一条走不通的路。
二、拿到的贷款也会被收回
有些人钻了金融机构的空子，凭借假银行流水拿到了贷款，但是贷款还有后期的贷后管理，一旦发现，轻则被收回贷款、缴纳违约金，重则会被银行以“骗取贷款罪”上诉到法院。
❸ 浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬祦姘翠笉澶熸庝箞鍔烇紵
涓銆佷綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬祦姘翠笉澶熸庝箞鍔烇紵
鏈変互
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬祦姘翠笉澶熸湁浠ヤ笅鍑犱釜鍒囧疄鍙琛
1銆佸か濡诲弻鏂瑰傛灉涓鏂圭殑娴佹按涓嶇﹀悎瑕佹眰锛屽垯鍙浠ユ彁渚涘か濡诲弻鏂圭殑娴佹按锛屽彧瑕佸か鍙浠ョ敵璇峰埌璐锋剧殑銆
2.寰涓瀛樺叆涓瀹氭暟棰濈殑璧勯噾
3.鐢ㄥ叕绉浜虹撼绋庤瘉鏄庝唬鏇块摱琛屾祦姘
4.鎻愪緵绗﹀悎瑕佹眰鐨勬媴淇濆姙鐞嗚捶娆
浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬槸鎸囩敱鍚勫湴鑱屽伐浠ュ叾鎵鍦ㄥ崟浣嶆墍缂寸撼鐨勪綇鎴垮叕绉閲戯紝濮旀墭鍟嗕笟閾惰屽悜缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戠殑鍦ㄨ亴鑱屽伐鍜屽湪鑱屾湡闂寸即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑绂婚浼戣亴宸ュ彂鏀剧殑鎴垮眿鎶垫娂璐锋俱
浜屻佽捶娆炬祦姘翠笉澶熶笉鎵规炬庝箞鍔烇紵
璐锋炬祦姘翠笉澶熶笉鎵规惧彲浠ラ氳繃浠ヤ笅鏂规硶鏉ヨˉ鏁戯細
涓銆佸彲浠ラ氳繃澧炲姞鍏卞悓鍊熸句汉锛岀敤鍏卞悓鍊熸句汉鐨勬祦姘磋繍琛岃ˉ鍏呫傛瘮濡傚彲浠ヨ佺埗姣嶆垨鑰呮槸閰嶅伓璺熻嚜宸变竴鍚岀敵璇峰熸撅紝鐒跺悗灏嗛厤鍋舵垨鑰呯埗姣嶇殑閾惰屾祦姘磋繍琛屾彁浜わ紝浠ユゆ潵澧炲姞閾惰屾祦姘淬
浜屻佸彲浠ラ氳繃杩藉姞棣栦粯娆撅紝鏉ュ噺灏戣捶娆鹃噾棰濓紝浠庤屼娇寰楅摱琛屽逛簬璐锋炬祦姘寸殑瑕佹眰闄嶄綆銆
涓夈佸彲浠ラ夋嫨澧炲姞璐锋炬湡闄愶紝杩欐牱涓鏉ユ瘡鏈堢殑鏈堜緵灏变細鍑忓皯锛岀浉搴旂殑娴佹按瑕佹眰涔熶細闄嶄綆銆
鍥涖佷篃鍙浠ヤ緵搴旈摱琛岃ゅ彲鐨勬姷鎶兼垨鑰呮媴淇濇潵鍔炵悊璐锋俱傛瘮濡傛壘鎷呬繚鍏鍙告垨鑰呬緵搴旀姷鎶肩墿杩愯屾媴淇濄
浜斻佸彲浠ラ氳繃鑷瀛樻祦姘达紝鏉ュ炲姞閾惰屾祦姘寸殑浣欓濓紝浠庤岃幏寰楄捶娆俱
鍏銆佸傛灉鐢ㄦ埛鐨勫伐璧勬槸鍙戠幇閲戯紝鍙浠ヨ╁叕鍙稿紑鍏锋敹鍏ヨ瘉鏄庢潵浠ｆ浛閾惰屾祦姘淬
涓冦佸彲浠ョ敤绀句繚缂寸撼璇佹槑鎴栬呮槸绾崇◣璇佹槑鏉ヤ唬鏇块摱琛屾祦姘淬
涓夈佹媴淇濅汉閾惰屾祦姘翠笉澶熸庝箞鍔烇紵
鎷呬繚浜轰负鍊熸句汉鎻愪緵鎷呬繚鐨勶紝濡傛灉鍦ㄦ巿淇″℃壒涓锛岃瘎瀹℃剰瑙佽や负鎷呬繚浜虹粡钀ユ敹鍏ヤ笉瓒充互鎵挎媴鎷呬繚璐ｄ换鐨勶紝鎷呬繚浜哄彲浠ユ彁渚涘叾浠栨柟闈㈢殑璧勪俊璇佹槑锛屽傞摱琛屽瓨娆俱佹埧浜т俊鎭銆佽溅杈嗕俊鎭绛夎╂巿淇￠摱琛岃繘琛岃瘎浼帮紝浠ユ彁楂樻巿淇″℃壒鏃跺规媴淇濅汉鎷呬繚鑳藉姏鏂归潰鐨勮ゅ彲銆
鍥涖佽捶娆炬祦姘翠笉澶熸
鍙浠ョ敤澶氬剁殑閾惰屾祦姘磋ˉ鍏呫
鎴夸骇鎶垫娂璐锋炬祦绋嬶細
1銆佸熸句汉鍦ㄩ摱琛屽紑绔嬫椿鏈熷瓨娆惧笎鎴凤紱
2銆佸噯澶囪捶娆捐佹眰鐨勮祫鏂欙紱
3銆侀潰绛鹃摱琛岋紱
4銆侀摱琛屾姤鍗峰拰瀹℃壒锛
5銆侀摱琛屽℃壒閫氳繃鍚庯紝閫氱煡鍊熸句汉瀹℃壒缁撴灉锛屽苟涓庡熸句汉绛捐㈠熸惧悎鍚岋紱
6銆佸埌寤哄斿仛鎶垫娂鐧昏帮紱
7銆佸缓濮斿嚭瀹冮」鏉冨埄璇侊紱
8銆佽嗘儏鍐靛姙鐞嗕繚闄┿佸叕璇佺瓑鎵嬬画锛
9銆侀摱琛屽皢璐锋剧洿鎺ュ垝鎷ㄥ埌鍚堝悓绾﹀畾鐨勫笎鎴蜂腑锛
10銆佸熸句汉鎸夊熸惧悎鍚岀殑瑙勫畾杩樻湰浠樻伅銆
❹ 银行流水不够贷款办不下来怎么办
1、提供夫妻双方的流水：如果属于已婚人士，一方的流水达不到银行的批贷审核要求，可以向银行提供夫妻双方的流水证明，只要夫妻两个人银行流水加起来达到批贷要求也可以申请到贷款。
2、抵押贷款，寻求担保：可以把车子、房子申请抵押贷款，有些银行只要申贷人能提供有效的担保证明，能证明整体还款能力达到要求，也会放贷，但是具体是否具有可操作性，在抵押贷款前，还要咨询自己申请贷款的银行。
3、公积金、社保、纳税凭证替代：有些人的工资是以现金形式发放，每月银行流水并不能达到银行放贷要求，此时，可以用公积金、社保、纳税的缴费凭证替代银行流水，配合公司出具的工资证明，也可以申请到贷款。
4、自制流水单或大额存款：准备多张银行卡，把钱全部转存到开具银行流水的银行卡里，每月定期存，下个月取出来再存进去。银行查流水，只看进账和存款，不看出账，用该方法，可以增加流水，但是需要提前半年就开始操作。
5、降低贷款额度：一般首付为房款总额的百分之三十，如果实在没有办法提供其他能证明有还款能力的证明，而经济能力尚可，可以提高自己的首付比率，增加首付额度，降低贷款额度。
贷款买房要注意哪些问题?
1、申请贷款前做好流水账
很多购买首套房的购房者都是工作不久的年轻人，爸妈帮忙凑首付，自己的银行流水账单很少。而在按揭时，银行会查你的流水账。所以，你必须在申请贷款前，为自己做一个漂亮的流水账。每月都要有一笔稳定的一定数量的钱(至少半年以上)，才能够通过银行的审核。
2、贷款买房前不要频繁跳槽
如果你打算贷款买房，那么在贷款买房之前就一定不能随意更换公司或工作。至少，在贷款买房前半年内不要更换。因为，稳定的工作与收入也是银行纤吵野考察贷款申请人个人资质的重要衡量标准。
银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力以及银行信贷风险。如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。
3、提交真实有效的贷款信息
银行对于借款人的贷款信息的真实性是很看重的，如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，被发现了则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。因此，办理买房贷款时提交的资料信息必须是真实有效并且是完整的。
4、还款方式要选好
还款方式一般就是等额本金和等额利息。等额本金前期月供会相当大，后期很轻松，这碰中种还贷模式一般人都承受不来;而等额利息每个月还毁喊款都是固定的，月供也比较少，如果说个人经济水平不稳定或家庭支出较大的，建议还是选择等额利息比较好。