㈠ 我要去日本劳务想去中国银行贷款5万办什么手续一边打工一边还
你办不了银行贷款的，没有抵押资产。
㈡ 日本购房，怎么申请贷款，有啥流程
■贷款银行：中国银行（东京支店）
■申请条件：
①纳税前年收入300万日元以上（约16万人民币），有稳定收入者。
②借款时年龄在20岁以上，最终还款年龄不超过65岁。
■贷款金额：
原则上100万日元以上，2.5亿日元以内。
・买卖价格（新房），评估价格（二手房）的70%为上限。非居住者50%。
・根据年收入，负债情况等，设有限制
・2.5亿日元以上可协商
■贷款期限：
・自住：1年以上，25年以内
・投资/其他：1年以上，15年以内
■贷款利率：
・均采用浮动利率。需注意的是，当利率上浮时，由于还款期限不变，还款总额会上升，并有可能影响最终还款额。利率下降时同理。
・根据资金用途及个人综合条件等，利率不同。一般利率约2.8%。
■还款方式：
・按月等额本息还款。在约定还款日，将本金和利息的合计金额，从中国银行的还款用账户中扣除。
・受理提前还款，全额提前还款。
■有关贷款的手续费・费用
・根据资金用途及客户综合条件等，事务手续费不同。
自住:贷款金额的1.00%以上（含税），至少108000日元(含税）
投资・其他： 贷款金额的1.60%以上（含税），至少108000日元（含税 ）。
・除了事务手续费以外，一定情况下，会收取36072日元（含税）的物件评估费。加急等另收取费用。
＜部分提前还款手续费＞
・收取5400日元（含税）的手续费
新贷款房款后，1年以内提前还款根据银行规定的计算方法收取手续费
・部分抵押品解除费用为108000日元（含税）
＜全额提前还款手续费＞
・ 收取提前偿还金额的1.00%（含税）的手续费。但，最低43200日元（含税）
・新贷款房款后，1年以内的全额提前还款根据银行锁定的计算方法收取手续费
＜其他费用＞
・贷款余额证明书：1封756日元（含税）
贷款基本条件
1，必须会说中文或者日文
2，对于日本非居住着，住宅贷款条件原则上为物件销售价格的50%-60%（按客人贷款的条件会有上下浮动））
3，融资可能的年数最长为15年，65岁为止。
4，利息为2.8%左右（变动利率）
5，融资手续费为融资金额的2%左右（按客人贷款的条件上下浮动）
6，如2人以上购买，1人作为主贷款人，其余需做连带债务人
贷款者所需材料
1，居住地身份证，护照（复印件）
2，健康诊断书（血液(肝功能，红、白细胞）、尿、胸透）（原本）
3，在职证明书、收入证明书、最近三年的交税(原本）(购房者本人收入不足时，连带债务人或配偶者也需提供）
4，信用欧公司开具的个人信用状况证明（原本）（中国籍：中国人民银行） 如有其他贷款（房贷和车贷）需要提供银行的还款明细
5，名字，住所，出生年月日，签名，印章，身份证ID，护照ID的公证书（原本）大陆人士身份证，护照无须公证
不动产所需材料
1，不动产买卖契约书（复印件）
2，重要事项说明书（复印件）
3，房子的登记簿藤本（土地和建物）
4，房子的公图
申请过程
1，所有材料到期后进行正式审查。(审查结果1个月左右出来，所有资料需要邮寄或者当面交付）
2，交房当天，本人需要到到东京支店签署贷款合同及支付房款等手续
（交房当天手续繁多，建议贷款者提前到中行办理开户手续）
㈢ 想去日本买房可以通过国内银行贷款吗
去日本买房在国内银行的日本支店可以办理贷款，需要贷款人符合以下条件之一：在日本居住并稳定工作两年以上，可以提供收入证明；或者在日本以外的国家居住，但有非大陆地区的稳定收入，并可以提供收入证明。
去日本买房可以在国内银行的日本支店贷款，需要贷款人符合以下条件之一。
一、贷款条件
在日本居住并稳定工作两年以上，可以提供收入证明。
在日本以外的国家居住，但有非大陆地区的稳定收入，并可以提供收入证明。
二、贷款利率
符合上述条件，银行贷款条件一般为：利率1.9%-3%，年数15-30年，贷款50%-70%。
三、其他贷款方式
如果不符合上述条件任意一条，那么目前的政策是不能在国内银行贷款来购买日本房产的。
大陆居住的客户可以通过在日本设立公司的方式贷款购买日本房产。但是由于考虑到设立公司的初期费用以及持有公司时的维护成本，所以一般投资等值300万人民币以上的客户才会以设立公司的形式进行贷款购房。设立公司购房的情况，贷款金额约为房产价格的50%-60%，利率约2.8%-3.5%，贷款年数最多可达到25年。
日本抵押贷款
日本贷款
日本银行贷款
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㈣ 日本买房贷款条件是什么
日本买房贷款条件，以下两点缺一不可。具体如下：
一、个人名义贷款购房。
1、贷款人持有日本在留卡、工作签证或者一年以上投资经营签证，同时贷款人要有稳定的收入。
2、贷款人持有非大陆的护照，并且贷款申请人在大陆以外地区有1年以上的稳定收入。
3、贷款人持有大陆护照，但是贷款申请人有非大陆地区的1年以上的稳定收入。
二、法人名义贷款购房。贷款申请人可以通过在日本建立公司，或者用已有的日本公司名义进行贷款购房。公司需要满足以下条件：
1、贷款申请人的公司设立手续完成；
2、贷款申请人的公司无不良信用；
3、贷款申请人的公司有专门的银行账户；
4、贷款申请人的公司法人或者代理人需要会日语或者英语，可以与银行负责人无障碍交流。
㈤ 国人可以在日本申请贷款买房吗
可以，有两种方式：个人名义贷款和法人名义贷款，需要符合不同握粗的条件。个人贷款，主要看申请人是否有一年以上的日本境内或非大陆收入。法人贷款，主要看是否有法人银行账户、无不良信用记录、公司法人或代理人需要会日语或英语。贷款一般可以通过房产中介免费办理，通过中介公司提供收入及房产相关材料，完成手续。
可以。外国人在日本贷款购房，分为个人名义购买和法人名义购买两种，对购买人有不同的要求，具体情况如下：
一、个人名义贷款购房个人名义购房，想申请贷款的情况，需要贷款人符合以下的条件之一：
持有日本在留卡（日本中长期居住资格证），工作签证或投资经营签证需要工作一年以上，并有稳定收入。永驻身份有工作即可，没有工作年数的限制。持有非大陆护照，并在大陆以外地区有1年以上的稳定收入。持有大陆护照，但有非大陆地区的一年以上镇旅的稳定收入。如果以上条件均不满足，该个人无法在日本贷款购房。二、公司名义贷款购房除了个人名义购房外，还可以通过在日本设立公司，或者用已有的日本公司名义贷款购房。公司需要符合以下条件：
公司设立手续完成。有公司名义银行账户。公司无不良信用记录。公司的法人代表或代理人需要会日语或英语，可以与银行负责人直接沟通。以上条件缺一不可，否则无法申请贷款购房。
在日本想要贷款购买房产，银行主要审核的是还款人的还款能力以及房产的抵押价值。即使满足了上述条件，仍可能因为被银行视为没有偿还能力或房产不符合要求而被拒绝。具体需要跟房产经纪人详细沟通，确认自身条件段旅镇及可贷款的房产类型，以免浪费筛选房产的时间。在日本，贷款一般可以通过房产中介免费办理，通过中介公司提供收入及房产相关材料，完成贷款手续。
日本申请贷款
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