纯公积金贷款资料准备

『壹』 公积金贷款需要准备哪些材料

办理公积金贷款需要准备的资料主要有：个人身份证、户口本或暂住证，若申请者是已婚人士，那夫妻双方的身份证都需准备，以及双方的婚姻关系证明（结婚证）也得准备好。

除此之外，还有首付款收据、与房地产开发商签订好的购房合同、银行流水等收入证明，以及社保缴纳证明、纳税证明、公积金账号和申请当月前6个月的缴存明细、银行卡等等。

若贷款有找人做担保，那担保人的身份证和相关材料收入证明资料也需准备好。如果客户不清楚具体需要准备哪些资料的话，其实可以主动打电话询问当地住房公积金管理中心的工作人员，问清楚后再带齐资料去网点领取贷款申请表进行填写，然后将填好的表格连同资料一并提交上去，然后耐心等待审核就好了。

若审批通过，再在约定时间内前往网点签订贷款合同、办理抵押手续，之后等待放款就好。

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『贰』 公积金贷款需要准备哪些材料

1、新房公积金贷款所需材料：

①借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

②婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

③合法的商品房购房合同或协议;

④借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

⑤借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

⑥有效的担保证明;

⑦办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款所需材料：

二手房公积金贷款与商业贷款一样，需要以所购住房做抵押担保，除了要提供新房贷款所需资料，还需补充以下资料：

①卖方身份证、户口簿复印件;

②房产证原件和复印件;

③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

材料审批通过后，公积金管理中心按照民法典的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

但不同地区的贷款情况肯跟会有差异，以上相关资料是基础资料，一些地方规定的特定资料您可以直接询问房屋所在地的公积金中心。

贷款买房怎么算

贷款买房每月需要还款多少?哪种贷款方式最划算?是每个贷款者最关心的事情。接下来我们就来看看贷款买房是怎么算的，希望对大家能有所帮助!

贷款买房怎么算

科学的选择贷款额度、贷款方式、首付比例以及还款方式可以帮助购房者花最少的钱办最正确的事。购房者选择适合自己的贷款能够降低成本，让资金发挥更大的作用。为此，每个购房者都需要根据自己的不同经济状况精打细算，合理安排。

(一)房屋总价不能超过实际偿还能力。贷款买房虽说可以花明天的钱办今天的事，但透支金额必须控制在有效偿付能力之内。普通购房者的购房总价应该不要超过家庭年收入的6倍，每月还款不要超过月收入的60%。对于投资性的购房者，要充分考虑资金成本，因为银行的贷款利率不是一成不变的。

(二)首付款并不是越少越好。购房者首付款不得低于总房价的20%，申请贷款的额度越大，首付款的额度就越校选择小的首付款，就可以将其他资金用于别的投资。所以如果购房者有多余存款又有其他较好的投资途径就可以选择最少的首付，因为其他投资的回报可能会大于贷款利息。如果没有较好的投资途径，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息比存款利息高得多。

(三)还款期限要适当。借款期越少，每个月的还款额就越少。要根据自己的未来收支情况和自己的人生阶段来选择还款的期限。同样的贷款金额，选择十年的还款期每月要比选择二十年多，但是需要还款的总额比二十年期的要少。根据专家的分析，购房贷款一般在15至20年为宜。

『叁』 办理住房公积金贷款需要什么资料

法律分析：
1. 申请人需向银行提交书面申请，填写公积金贷款申请表，并提供以下资料：
- 申请人及配偶的住房公积金缴存证明；
- 申请人及配偶的身份证明（身份证、户口簿和其他有效居留证件）以及婚姻状况证明；
- 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
- 购买住房的合同、协议等有效证明文件；
- 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明；
- 公积金中心要求提供的其他资料。
2. 银行应及时受理审查申请，并报送公积金中心。
3. 公积金中心负责审批贷款，并及时通知银行。
4. 银行按公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续，签订借款合同及相关协议，送公积金中心复核，核准后划拨委贷基金，由受托银行发放贷款。
5. 以住房抵押方式担保的，需办理房产抵押登记手续，质押的有价证券需交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款需要准备哪些材料：
1. 申请人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件；
2. 家庭稳定经济收入证明文件；
3. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；
4. 如购房提取公积金，需提供商品房购买合同和支付凭证。
公积金贷款需要哪些手续和资料：
1. 填写公积金贷款申请表，单位盖章；
2. 提供贷款人夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件；
3. 提供夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件；
4. 购房提取公积金的，需提供商品房购买合同和支付凭证。
公积金贷款要准备些什么手续和资料：
1. 填写公积金贷款申请表，单位盖章；
2. 提供贷款人夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件；
3. 提供夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件；
4. 购房提取公积金的，需提供商品房购买合同和支付凭证。
公积金贷款的准备手续和资料：
1. 填写公积金贷款申请表，单位盖章；
2. 提供贷款人夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件；
3. 提供夫妻双方的用人单位出具的经济收入证明文件；
4. 购房提取公积金的，需提供商品房购买合同和支付凭证。
注意事项：
- 公积金贷款的额度通常与公积金个人缴存基数相关，一般为缴存基数的20倍左右；
- 具体贷款额度可能依据房价和首付比例而定；
- 公积金贷款的申请前提是公积金账户中有余额。
以上内容为公积金贷款的相关手续和资料，请注意条理清晰，每个条目一段，条目之间需要换行。

『肆』 办理纯公积金贷款需要提供哪些资料

办理纯公积金贷款所需提供的资料清单如下：

1. 《商品房买卖合同》贷款银行留存文本，需提供原件及复印件两份；《商品房买卖合同》房屋权属登记机构留存文本，需提供原件及复印件一份。

2. 首付款发票，需提供原件及复印件四份。

3. 身份证，夫妻双方各需提供原件以及复印件五份（复印件需正反面）。

4. 结婚证，夫妻双方各需提供原件及复印件五份。

5. 住房公积金卡，需提供原件。

6. 银行卡，推荐选择建行或农行，夫妻双方任一方的姓名即可。办理时需与身份证一同复印，如有需要，可前往管理中心进行复印，需支付费用。

7. 现金或存有现金的银行卡，用于缴纳担保金。个人需根据具体情况缴纳不同金额，办理时我缴纳了5694元+150元，150元为固定费用，5694元因个人情况不同而有所差异。建议有条件的情况下多准备一些，避免后续因资金不足而频繁往返。

『伍』 住房公积金贷款需要什么材料

【法律分析】：住房公积金贷款需要以下材料：1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；3、合法的商品房购房合同或协议；4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。