新房贷款320万需要多少流水

1. 上班族贷款10万条件有哪些来看自己合不合适！

随着超前消费意识的普及以及借钱渠道的增多，现在绝大多数人都会选择用贷款来解决问题。而这类人当中，上班族又是比较受欢迎的，毕竟有稳定的工作收入来源，风险相对较小。就有用户咨询，说上班族贷款10万条件有哪些？那么下面就来简单地说一下。

一、上班族贷款10万条件有哪些？
1、打卡流水：流水作为贷款资料中至关重要的一项，肯定是要提供的。一般来说，月工资在3000元及以上就能申请。当然了，要想达到10万的额度，月收入肯定是越高，批下来的额度才会越接近。如果个人收入不足，已婚的还能提供配偶的流水。
2、社保或公积金：根据要求，企业需得为上班族缴纳社保及公积金，这不仅是福利，还可以用来贷款周转。很多银行或者贷款机构都有社保贷或公积金贷，一般来说，需要社保连续缴满6个月及以上或者公积金月缴纳基数在320元以上就能申请，要是缴纳期限长、缴纳基数大，贷10万也是有可能的。
二、贷款的费用有哪些？
如果用户直接去银行申请，那么是没什么费用要交的，要是用户用过中介平台申请，那么这里会涉及到一个服务费用，大概在3-10个点位。
以上就是关于“上班族贷款10万条件有哪些？”的回答，希望对大家能够有所帮助。总的来说，有打卡工资、社保、公积金都是可以申请的，具体能批多少根据用户的综合资质决定。

2. 兴业信贷是正规公司吗

一、兴业信贷是正规公司吗？

兴业信贷是民间的正规公司。

兴业信贷成立于2011年8月19日，是民间借贷加盟领军品牌，兴业信贷针对当前民间金融行业不规范、风险大，贷熟人、贷大户、贷长期等现状，铸造专业规范阳光经营，分享8年成熟实操经验。兴业信贷实操技术书店买不到，教授讲不到，经过多年民间金融实践打造而成，借鉴国内外信贷理论精髓，兴业信贷国内风控一流技术，为您提供全面的风控体系,完善的业务流程，专业的风险法务团队。

二、兴业银行贷款靠谱吗？

兴业银行贷款还是比较好的。兴业银行贷款利率还可以！而且相对来说审核门槛比较低！向兴业银行申请贷款相对容易，但借款人必须提供充足的贷款资料:1。个人有效身份证件；2.贷款机构所在地的常住户口证明或有效居留证明，以及常住户口证明；3.借款人的婚姻状况证明；4.借款人名下的银行支付工资；5.收入或个人资产证明；6.授权贷款银行查询个人信用报告；7.贷款使用计划或声明；8.银行要求的其他资料。扩展信息:1。什么是兴业银行兴业银行股份有限公司成立于1988年8月，是中华人民共和国国务院和中国人民银行批准成立的中国大陆首批股份制商业银行之一。总公司位于福建省福州市湖东路154号。2007年2月5日在上海证券交易所成功上市(股票代码:601166)，注册资本190.52亿元。开业30年来，兴业银行始终坚持“真诚服务、成长”的经营理念，致力于为客户提供全面、优质、高效的金融服务。截至2014年末，兴业银行总资产突破4万亿元，达到4.41万亿元，比年初增长19.84%；归属于普通股股东的每股净资产为12.86亿元，较年初增长22.61%。全年实现营业收入1248.34亿元，同比增长14.23%；归属于母公司股东的净利润471.08亿元，同比增长14.31%；加权平均净资产收益率保持在21.19%的高位；在全国主要城市设立了108家分公司和1435家分公司；旗下子公司包括兴业国际信托、兴业金融租赁、兴业基金、兴业消费金融、兴业财富和兴业国鑫资产管理，形成了期货、资产管理等现代金融服务集团。以银行为主体，涵盖信托、租赁、基金、证券和消费金融。并坚持以客户为中心，健全完善专业化运营体系，不断推进和深化业务转型，坚持不懈地推进产品创新、流程优化和技术升级，形成以公司金融、零售银行和金融服务为主导的专业化运营体系。金融市场。业务领域不断延伸，产品序列不断丰富，服务体系逐步完善，综合服务能力和服务水平不断提升。

好贷，兴业银行房贷提供还款宽限期服务，即每月固定还款日至月末，为借款人提供最长10天的宽限期。宽限期内随时还款正常，无逾期利息和罚息，不影响个人信用记录。兴业银行个人房贷申请条件1。年满18周岁不满65周岁的自然人，具有有效身份证明、居住证明、收入证明，无不良信用记录，具有完全民事行为能力；2.申请人年龄和贷款期限之和不超过70；3.有购房合同或协议，借款人支付符合规定的首付款；4.借款人职业和经济收入稳定，有能力偿还贷款本息；5.有兴业银行认可的有效担保；6.在兴业银行开立个人结算账户，通过自然生命家庭金融卡办理贷款发放、还款等结算业务；7.兴业银行规定的其他条件。兴业银行房贷利率首次申请贷款购买普通自住房，贷款利率不低于中国人民银行公布的相应档次基准利率的0.7倍。其他贷款利率在中国人民银行同期公布的同档次贷款基准利率及相应浮动比例内执行。

挺好的。贷款信息如下:资产证明:房产或汽车生产。单位性质:机关、事业单位、国企、或世界500强上市公司。判断自己的收入是否稳定。收入证明:公司出具的收入证明或银行出具的工资流水。贷款性质:是贷款买房买车还是商业投资？完税证明:个人所得税完税证明。去当地分行或支行网店和大堂经理商量。

去年我在北京兴业银行花园路拿了320万的房贷。我还是交了该交的钱，但是已经一个月没拿到房本了。我说分店乱七八糟的，还没拿到户口本。我去找当时给我贷款的郭经理。他说要我打电话给总行投诉，消协，银监会，他妈的，没想到房子按揭贷款跟骗子一样烂。

兴业银行要仔细了解好不好，看清楚贷款合同条款，出了差错要按期还款。需要反复核对账户信息，容易被更改，常规化。

三、兴业信贷,请问这家信贷公司是不是合法的?

合法不合法,关健是否有无工商营业执照,证件是否齐全真实,经营项目是否按照批准规定的经营范围内.

四、兴业国际有限公司正规吗

哎，不是，也是那种款，可是找家正规的怎么就这

3. 我想买房，假如房子价格在320万，首付一百万，其余的用贷款可以吗可以贷二百多万吗

提供银行卡一年的流水，提供收入证明和财力证明。银行如果觉得你还得起就会借给你的。两百多万没问题。

4. 兴业银行贷款靠谱吗

兴业消费金融不是银行的产品，而是金融机构的产品。大股东为兴业银行与其他投资者共同设立的公司。房产加打卡工资，社保（或公积金）房产加营业执照加自来水。在贷款金融圈，是非常有优势的金融产品。有很多问题。您可以交流和借出。对于利息，等价的本金和利息约为 8% - 1 美分。年化利率介于 13.2 至 22.8 之间。3、根据自己的需要谨慎选择贷款。
利息水平。根据合同法规定，贷款年利率在24%以内，受法律保护；年利率在24%-36%之间，双方可自由约定；如果年利率超过36%，则不受法律保护。所以一定要看我们的贷款金额和还款总额，计算年利率是否符合国家规定。) 收费。一般来说，正规贷款只有利息支出，逾期会有违约利息。如果飞蛾在出借前索要各种费用，比如手续费、斩首利息、押金和押金，千万不要相信。否则，钱一旦交了，就很难拿回来。

如有资金周转需求，推荐您使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为"有钱花"），大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷，借款的额度最高至20万，日利率低至0.02%起.
我了解过很多小贷公司，综合来讲，网络有钱花是通过率最高的平台。额度最高，我自己啥都没有还给了我9.5W额度，我同事直接授信18W额度。

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特别注意：出了额度以后尽快全额提现，因为风控是动态的。

有需求建议最好全部都提出来，风控系统会误认为你不太需要这笔资金，而导致提现失败。至少提60%比较稳妥。首期后支持提前结清还款。

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5. 住房组合贷款计算器2018住房组合贷款计算

组合贷款怎么算

如果办理组合贷，则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分，也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是：流水≥(公积金商贷)月还款总额的2倍。

组合贷款是指符合个人住房商业贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以自己所购买的本市城镇自住住房(或银行认可的其它担保方式)作为抵押，可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。简而言之就是申请了公积金贷款同时又申请了商业贷款。

拓展资料：

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

申请组合贷款有什么注意事项?

1、用足公积金贷款

对于选择组合贷款买房的购房者来说，在申请房贷的时候需要对贷款金额进行规划，购房者应该尽量用足公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、要选定适合自己的还款方式

不同的还款方式适合不同的购房者，组合贷款的购房者在申请房贷之前是需要选择好还款方式的，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。

3、确定贷款金额

购房者在申请组合贷款之前，需要先确定自己的贷款金额是多少，然后再确定公积金贷款多少，商业贷款多少，申请组合贷款的最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。申请组合贷款中，公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额。

买房时个人住房组合贷款额度如何计算?

个人住房组合贷款的计算方法其实并不复杂，很多购房者并不特别清楚，本篇就具体的个人住房组合贷款额度如何计算，为大家做一下普及。

个人住房组合贷款的计算方法其实并不复杂，很多购房者并不特别清楚，本篇就具体的个人住房组合贷款额度如何计算，为大家做一下普及。

住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度

计算公式为：

贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数借款人所在单位住房公积金缴存比例）借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。

其中借款人工资总额＝月缴金额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。还贷能力系数按不同借款期限确定，十年以内(含十年)为35％，十至二十年（含二十年）为40％，二十年至三十年为45％。

2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度

计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例

其中贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80％；购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％。

3、按照住房资金缴存余额倍数计算住房公积金贷款额度

按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额，借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。

4、按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度

最高限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款最高限额30万元。

三、组合贷款额度如何确定？

组合贷款最高额度不得超过所购买、建造、翻建、大修房屋价格或房屋评估价值的80％。

组合贷款中，住房公积金贷款额度按照《天津市个人住房公积金贷款管理办法》执行，银行自营性个人住房贷款额度由各贷款银行根据各自管理办法，减除住房公积金贷款额度后自行确定。

四、计算贷款额度实例说明

40岁的张先生为例，每月缴存住房公积金400元，单位和个人缴存比例均为10％，住房公积金缴存余额为8000元，正常缴存补充住房公积金，缴存余额3000元；配偶每月缴存住房公积金300元，单位和个人的缴存比例均为15％，住房公积金缴存余额为6000元。该职工购买商品房，房价40万元，贷款年限15年。如采取夫妻双贷方式，测算贷款额度：

1、按家庭收入计算可贷279000元

计算过程：

借款人收入400÷(0．10．1)＝2000（元）

配偶收入300÷(0．150．15)＝1000（元）

贷款数额＝[2000×（0．40．1）1000×(0．40．15)]×12×15＝279000(元)

2、按房屋价格计算可贷320000元

计算过程：

贷款数额＝400000×80％＝320000（元）

3、按余额计算可贷225000元

计算过程：

贷款数额＝（800030006000）×15＝255000（元）

4、最高限额300000元

单位：万元

测算贷款额度条件调整前调整后

按还贷能力测算27．927．9

按房价成数测算3232

按缴存余额倍数测算2125．5

按最高限额测算2030

最终可贷额度2025．5

根据以上四个条件计算的贷款数额，取其值，则该职工可贷额度为255000元。

公积金商贷组合贷款怎么计算

第一步：计算公积金贷款额度，公积金贷款的利率相比商贷要低不少，所以购房者都希望能贷到更高额度的公积金贷款。第二步：计算商贷部分额度，对于商贷部分，各地的标准比较统一，即商贷额度=n(评估值或网签价中较低的)贷款成数-公积金贷款额度。

公积金商贷组合贷款计算

第一步：计算公积金贷款额度，公积金贷款的利率相比商贷要低不少，所以购房者都希望能贷到更高额度的公积金贷款。

目前，各地公积金对于贷款额度的计算方法并不统一。以上海为例，其贷款额度为公积金账户余额的30倍。

而北京的计算公式比较复杂，首先计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;然后计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。需要明确的是，计算出的最高贷款额若超过公积金贷款上限，则以上限为准。

第二步：计算商贷部分额度，对于商贷部分，各地的标准比较统一，即商贷额度=n(评估值或网签价中较低的)贷款成数-公积金贷款额度。

什么是公积金组合贷款？

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，

如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。

组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

住房组合贷款计算的介绍就聊到这里吧。