⑴ 什么是棚改贷款
棚改贷款是一种专项贷款，主要用于支持城市棚户区改造项目。
棚改贷款是银行针对政府或相关机构进行的一种政策性贷款。其主要目的是为城市棚户区改造提供资金支持，帮助政府及相关机构完成改善居民住房条件、提升城市面貌等任务。这种贷款通常具有政策性强、贷款额度大、利率优惠等特点。
以下是关于棚改贷款的详细解释：
1. 棚改贷款的定义：棚改贷款是金融机构针对城市棚户区改造项目发放的专项贷款。这些资金主要用于支持政府实施的城市更新行动，特别是涉及棚户区居民住房条件改善的项目。
2. 棚改贷款的特点：棚改贷款通常具有较大的贷款额度，以满足棚户区改造的巨大资金需求。同时，由于政策的倾斜，这类贷款的利率相对优惠，降低改造项目的融资成本。
3. 棚改贷款的意义：城市棚户区改造是提升城市形象、改善民生的重要措施。通过发放棚改贷款，金融机构在支持政府改善居民住房条件的同时，也促进了城市的更新和发展。对于被改造的棚户区居民来说，他们可以获得更好的居住环境；对于金融机构来说，参与棚改贷款也是履行社会责任、支持国家重要政策的重要方式。
总的来说，棚改贷款在推动城市更新、改善居民住房条件方面发挥着重要作用。这种政策性贷款不仅为政府及相关机构提供了资金支持，还促进了金融机构履行社会责任，实现了经济效益与社会效益的双赢。
⑵ 国家关于棚户区改造的法律规定是什么
根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定，棚户区改造补偿标准如下：1、第六条城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。2、第七条城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收（收购）面积、征收（收购）户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。（1）征收（收购）面积、征收（收购）户数两项因素权重分别为30%、70%，根据城市棚户区改造情况，财政部可以会同住房城乡建设部适时调整两项因素权重。（2）征收（收购）面积和户数，以征收（收购）人与被征收（收购）人签订的征收补偿（收购）协议或者市、县级人民政府作出的征收补偿决定为依据。征收（收购）面积包括住房和非住房建筑面积。（3）征收（收购）户数包括实物安置住房户数（原地安置和异地安置）和货币补偿户数，均为永久安置住房户数，不包括临时安置住房户数。（4）财政困难程度参照财政部均衡性转移支付测算的财政困难程度系数确定，作为中央财政分配城市棚改补助资金的调节系数。3、第八条城市棚改补助资金按公式法分配。计算公式如下：（1）分配给某地区的专项补助资金总额=〔（经核定的该地区年度征收（收购）面积×该地区上一年财政困难程度系数）÷∑（经核定的各地区年度征收（收购）面积×相应地区上一年财政困难程度系数）×相应权重。（2）上述过程+（经核定的该地区年度征收（收购）户数×该地区上一年财政困难程度系数）÷∑（经核定的各地区年度征收（收购）户数×相应地区上一年财政困难程度系数）×相应权重〕×年度城市棚改补助资金总规模。（3）公式中，经核定的该地区年度征收（收购）面积是指该地区当年计划征收（收购）面积，减去上年度未完成的计划征收（收购）面积，加上上年度超计划完成的征收（收购）面积。（4）经核定的该地区年度征收（收购）户数是指该地区当年计划征收（收购）户数，减去上年度未完成的计划征收（收购）户数，加上上年度超计划完成的征收（收购）户数。（5）上述有关计划征收（收购）面积和户数的完成情况，以是否签订征收补偿（收购）协议或市、县级人民政府作出征收补偿决定为准。
⑶ 棚户区改造贷款需要提供哪些资料呢
在申请棚户区改造贷款时，借款人需准备以下资料以供审核：
首先，需提供由政府授权的棚户区改造相关文件，证明项目合规性与合法性。
其次，借款人的营业执照、组织机构代码、开发资质等级证书与最近年度的年审证明，以展示企业资质与运营合法性。
接着，借款人的验资报告和公司章程，确保财务结构清晰、注册资本到位。
借款人还需提供贷款证或打款卡，用于贷款资金的划拨与管理。
近三年的财务报表及最近一月的财务报表，以评估借款人的财务状况与还款能力。
董事会或其相应决策机构同意借款的决议，证明此决策过程的合规与正当性。
最后，根据具体情况，可能还需要提供其他相关资料，以满足银行或金融机构的审核要求。