❶ 直系亲属 过户 能贷款吗
能过户,不能贷款、银行会以假买卖贷款的理由拒绝~
❷ 直系亲属间买卖房屋可不可以贷款
直系亲属房屋买卖可以贷款,具体按照二手房贷款交易进行。
二手房贷款办理流程:
⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;
⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
⑽ 借款人按月还款;
⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
需缴纳的费用有:保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。望采纳,谢谢!
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❺ 直系亲属过户车辆,能办理贷款吗
借款形式可大致分为两种:
其一,车主与借钱方共同贷款,成为名义上的共贷人,共同履约还贷义务;
其二,实际用资人作为借钱方,车主无需到场申办相关手续。不过,因为不清楚抵押车是否在征得车主的同意下进行,所以贷款机构会经抬高利息的方式,弥补经营风险。
不同的借款形式,收费标准也各不相同。若是借钱方与车主作共贷人,押车和押手续不押车的月管理费率后者会高一些。倘若是车主没到场,借钱方单方面使用他人车作抵押,手续费率则会更高高,押车和押手续不押车分别会上调1和0.5个百分点左右。最后,抛开利息的问题不谈,可以用家人名下的车申请贷款,用家人的车作抵押最好征得同意,否则贷款还不上,后果很严重
❻ 直系亲属买卖房产可以贷款吗
房子卖给春纳直系亲属,双方需要满足贷款要求穗手的,可以贷款。但如果直系亲属的户口是在一起的,不构成买卖的形式,户口在一起是不能过户的。房子贷款办理流程:1、买卖双方签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2、符合条件的,购房人向银行提出贷款申请,并提供相关证明材料;3、进行房屋评估(贷款银行指定的评估机构);4、律师事务所对资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,并出具《法律意见书》;5、贷款银行审批通过后,通知借款人;6、双方办理过户手续后,借款人到银行办理贷款手续;7、借款人与银行签订房屋抵押猜森嫌贷借款合同;8、办理抵押登记手续;9、借款合同生效后,贷款银行划付资金;10、借款人按照合同约定进行还款;11、借款人还清贷款本息后,与银行解除抵押担保。
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。