❶ 贷款下来去售楼部拿什么
借款人收到银行放款的通知后，需要耐心等待一段时间，才能领取以下资料。
1、备案后的贷款合同
一般情况下，银行房贷放款是直接放款到第三方账户中，开发商收到了贷款资金后，就会将购房合同带到当地的房产局去进行登记和备案。备案成功后，借款人需要去房产管理部门那里领取购房合同。
2、还款银行卡等
除了备案完成的合同之外，借款人还需要去开发商那里领取还款银行卡、贷款合同等相关资料。因为银行在完成放款后，会将完成贷款发放的贷款合同、还款银行卡等相关材料一起送到开发商那边。
3、发票
银行放款后，借款人还需要去售楼部拿到所有的发票。
在房贷还清之后，借款人也要记得去银行办理贷款结清手续，然后领取房屋他项产权证。需要携带房产证、他项产权证、身份证原证等去房产管理局办理抵押注销登记等手续。
但是网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。查找：贝尖速查，可以查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
(1)贷款买了房手里应该有什么资料扩展阅读：
银行的贷款放款后还需要做什么？
1、核对合同和资金
借款人需要核对银行放款的金额是否跟自己申贷的金额一样，贷款利率、还款时间等，是否和合同规定的一样。贷款资金是否已经打入了开发商的银行账户中。
2、核对证件
一般来说，银行放款后，借款人、银行、开发商等，都会有拿到房贷合同、购房协议、还款指令、相应公证书等证件。如果借款人发现自己的证件有所漏缺的话，一定要记得及时联系银行，让银行补上，避免日后产生一些经济纠纷。
贷款办理完成之后，借款人就需要按照规定的日期正常还款了。一旦借款人的房贷逾期，银行就会立刻拨打电话和发送短信进行提醒还款，而且还会相应产生罚息，影响到借款人的个人征信。
不同贷款银行的罚息利率不同，基本都是在原贷款利率基础上加百分之三十到百分之五十。综合计算下来还是比较高的，大家一定要按期还款，合理规划。
❷ 贷款买房,已还贷半年,购房者手里应该有哪些票据
我不知道你问这个问题是什么意思？如果你真的已经买房了，那你手上应该有的应该都有，但我这里把你给这个另一个给你弟。国防合同购房发票契税发票就拿个人所得税的发票，如果你的房子没有当年年的话，应该还有增值税的发票。还有一个就是房产证。
❸ 购买二手房贷款审批通过后接下来干嘛
法律分析：银行贷款审批通过，要看看是不是当时约定的贷款金额。因为有的银行申请比如30万，审批下来是29万或者28万，这种情况少，但也要注意。
银行审批通过，双方就可以到房交所进行过户了。过户后隔一个工作日就可以取出新办的房产证，取出后次日就可以房交所上抵押了。然后再隔一个工作日取出房产证，交回银行，就等着银行放款了。
二、二手房个人住房贷款资料
1、借款人合法有效的身份证件2、借款人经济收入证明或职业证明3、借款人家庭户口登记簿4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺6、所购二手房的房产权利证明7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。