1. 想贷款，但是公积金账户余额不足怎么办
一、想贷款，但是公积金账户余额不足怎么办
贷款时发现公积金账户余额不足可以补缴，但是要通过单位办理。
连续缴纳一年以上公积金的职工在贷款时发现公积金余额不足，可以补缴，但并非私人前去办理，而要通过职工单位办理。
具体流程为：
当事人向单位提出补缴申请，单位出具补缴说明，再连同《住房公积金(补)缴书》等材料直接到住房公积金承办银行网点或分中心办理补缴手续。
超过一万元的补缴金额就要到住房公积金管理中心或分中心审批，同时，当事人所缴纳的公积金也将由当事人所在的单位通过转账方式划至住房公积管理中心归集账户。
二、住房公积金存款少不够贷款额能否走公积金贷款
好像没有限制吧，这个你最好去当地的住房公积金问问。应该是可以贷款的。
不过贷款都要收什么代理费。是担保的中介机构收取的，另外还要办理指定银行的银行卡，方便还款。
三、公积金账户里面要有余额才能贷款吗？
谢邀
公积金贷款是需要资金的，但是并不是你的银行存款，而是你的公积金账户中是否有存款。
公积金贷款条件是公积金连续缴纳不能断，并且贷款金额是你公积金账户中的25倍，贷款金额不能超过单身40W，结婚60W的上限，否则多余部分只能做组合贷款
公积金贷款在新房里面一般要看KFS合作银行是否支持公积金贷款，二手房里面可以做，但是因为放款问题要提前知会业主免得出现扯皮
如果你是商转公，直接去公积金中心转就好，不过需要过桥资金
四、商业贷款可以提取公积金吗？公积金最高贷款额是多少？
我们大家都知道，商业贷款和公积金贷款是当下买房贷款里面常用的两种方式，对于很多选择的，但是，公积金贷款的额结合商业贷款一起来办理，那么，吗？公积金最高贷款额是多少？我们大家都知道，商业贷款和公面常用的两种方式，对于很多人来说，公积金贷款是首要考虑去选择的，但是，公积金候需要结合商业贷款一起取公积金吗？公积金贷款额是多少？
商业贷款可
商业贷款买房是可以提取公积金的，员工购房是满足公积金提取当地公积金管理中心申请
1、购房合同或购房协议的原件及复印件；
2、购房发票的原件及复帆尺拆印件；
3、公积金提取职工本人身份证
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金
公积金贷款额是多少？
1、住房公积金贷款额度一般由申请人（及其配偶）住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都困信规定了单笔住房公积金贷款的额度，一般不超过房屋总价款
2、目前，北京购买首套自住住房的，住房公积金贷款额度为120万元；购买第二套自住住房的，贷款额度为80万元。上海住房公积金个人贷款额度为60万元，家庭贷款额度为120万元。
3、广州住房公积金个人贷款额度为60万元，家庭贷款额度为100万元。深圳态枣住额度50万元，家庭贷款额度为90万元。
4、有城市会以建筑面积作为公积金贷款额度的评估标准之一。如武汉建筑面积在144平方米（含）以下的，贷款比例不超过房屋总价的80％；建筑面积在144平方米以上的，贷款比例不超过所购房屋总价的70％。
上述文章即是我给大家介绍的关于及公积金贷款额是多少的相关知识，希望能够帮到大家。其实，公积金贷款和商业贷款只是两种不同的贷款模式比较受欢迎，但是审批的额度是
2. 住房公积金余额为0，是否还能申请公积金贷款
住房公积金余额为0，不能申请公积金贷款
住房抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
住房抵押贷款所需材料 ：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或资产状况证明；
3、抵押房屋的产权证明；
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程：
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2、办理抵押贷款申请；
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
3. 第一套房用公积金贷款了 第二套还可以吗
看具体情况。
第一套房用公积金贷款了如果在已还清的情况下是可以申请第二套公积金贷款的，但如果第一套房的公积金贷款没有还清，则不可以办理。按照国家规定，不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，就是没法再次申请住房公积金贷款。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。也就是说，在你首套房的住房公积金没有还清之前，你是不能再使用公积金贷款的，必须还清了首套房的贷款才可以。
【拓展资料】
公积金贷款的注意事项：
1.公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2.公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4.在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5.还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
4. 公积金账户零余额可以贷款吗，公积金账户没有钱能贷款吗
公积金账户没有余额是无法贷款的，根据住房公积金管理中心相关规定，个人在申请住房公积金贷款时，公积金要有一定的额度，根据各个地区相关要求，如果无余额，银行不会通过贷款审核。
银行会根据个人的公积金账户余额决定公积金贷款相应的额度，公积金账户内余额越多，加上个人征信，借款人可以申请到的公积金更高的贷款额度。相反，公积金账户无余额，银行直接给与否决，公积金余额较少，银行自然放贷额也低。
公积金贷款满足条件：
1、良好的征信良好：申请人如果前期多次贷款逾期记录或者其他黑名单记录、刑事处罚等记录；公积金中心在审核时直接拒贷。
2、收入稳定：申请贷款时需要提供近半年的银行流水证明，收入稳定且月收入在月供的2.5倍贷款申请通过率极高。
3、贷款需结清：借款人或配偶不能有其他未结清的贷款，有商业贷的需结清商业贷，这是硬性规定，否则公积金中心直接拒贷。
4、非首套房：有些地区有当地的政策规定甚至不同县、区也不同政策，如果不是首套房，使用公积金可能会与房屋面积挂钩，具体政策可以拔打当地公积金中心咨询。
5、连续缴纳半年以上：随着房地产优惠政策下发，一下公积金政策也随着放宽，有的地区要求申请人的公积金账户不能低于连续缴纳半年，，也有的要求12个月以上，根据房屋位置所属区具体规定为准。
借款人申请公积金贷也有一定的上限，个别地区最高放贷50万，而放贷额度都是结合夫妻双方公积金额度和收入等综合评审的。如果借款人需要申贷的额度比较高，可以考虑“商贷+公积金贷款”的综合贷模式。