『壹』 常州公积金异地个人住房贷款申请材料
在常州申请异地个人住房公积金贷款时，购房者需准备一系列详细资料。首先，所有借款人都需要提供身份证件，外籍人士则需提供护照。
借款人还需提供缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明原件作为异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。购买商品房时，必须提供购房合同，要求合同合法有效、内容完整，并附上补充协议。
首次申请公积金贷款的购房者，需确保首付款比例不低于实际应付购房款的20%；而第二次申请的购房者，首付比例则不得低于50%。此外，购房者还需准备婚姻关系证明，具体要求依据购房者的婚姻状况而定。购房者应提供还贷账户，通常为银行借记卡或活期存折。
对于二手房贷款，购房者同样需要准备上述基本材料，但不动产权证或房屋所有权证及土地使用权证的提供方式略有不同。在二手房交易中，购房者需提供合法有效的存量房买卖合同，并在两个月内提出贷款申请，还需提供契税完税单或资金监管协议。
对于资金监管的二手住房，购房者无需提供销售不动产通用发票，但需要提供存量房交易资金监管存款凭证。最后，所有贷款申请的借款人需满足年满18周岁，具有完全民事行为能力，且是房屋所有权人或共有权人及其配偶。
需要注意的是，所有提供的材料均需提供原件，并在审核后退回。申请公积金贷款用于自建或大修自住住房的，还需提供自建或大修自住住房的批准文件、概预算书、土地使用权证和抵押房产权证等有效材料。申请公积金贷款用于购买现住公房的，需提供出售公有住房审批表或出售共有住房买卖契约等有效材料。
『贰』 常州公积金贷款额度
常州公积金贷款额度
常州公积金贷款额度
1、家庭公积金贷款额度为60万元(夫妻双方足额缴纳公积金)，个人公积金贷款额度为30万元。
2、公积金贷款不能超过借款人公积金余额一定倍数
①贷款倍数一般不会超过
贷款余额的10倍;
②借款人无提取、贷款记录的，贷款额度可达到余额的20倍;
③借款人购买自住房，无公积金提取及贷款记录的，贷款额度可达到36万元;
④常州创业型人才(市人才工作领导小组认定)购买自住房，公积金贷款额度为60万元;
⑤现役军人公积金无提取、贷款记录的，公积金贷款额度为60万元;
3、公积金贷款额度不超过一定比例
①首套住房公积金贷款比例为70%，支付比例为30%;
②二套房公积金贷款比例为50%，支付比例为50%;
4、贷款额度不超过借款人实际还款能力。
常州公积金贷款多久
借款人
贷款年限加上年龄不得超过65周岁，贷款最长期限不得超过30年。
常州公积金贷款条件
1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。
2、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上;
3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。
4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。
5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。
6、没有未还清的住房公积金贷款。
常州公积金贷款材料
一、公积金贷款额度是什么？
公积金贷款额度是指公积金管理部门根据公积金管理条例、规定和实际需要，对公积金客户实行的贷款额度的总和。公积金贷款额度是由公积金管理部门根据公积金管理条例、规定和实际需要，对客户进行贷款额度审核，并根据审核结果确定的公积金客户的贷款额度。
二、公积金贷款额度的计算方法
公积金贷款额度的计算方法包括：
（1）计算客户可贷款额度：根据客户的公积金存款余额，客户可贷款额度为公积金存款余额的50%；
（2）计算客户实际可贷款额度：根据客户的公积金存款余额、客户的家庭收入水平和其他相关因素，综合考虑客户的实际可贷款额度。
三、公积金贷款额度申请条件
公积金贷款额度申请条件包括：
（1）客户必须持有有效的公积金账户，并且有足够的公积金存款；
（2）客户必须有正当的贷款用途，如买房、买车、装修等；
（3）客户必须有足够的收入，以确保贷款能够及时归还。
四、公积金贷款额度的申请流程
公积金贷款额度的申请流程如下：
（1）客户需要准备好有效的身份证件、户口本、公积金账户信息、收入证明等相关资料；
（2）客户需要向公积金管理中心提出贷款申请，并缴纳相应的申请费用；
（3）公积金管理中心会对客户的贷款申请进行审核，根据客户的贷款用途、收入水平和其他相关因素，确定客户的贷款额度；
（4）客户需要向公积金管理中心提交相应的担保材料，以确保贷款能够及时归还；
（5）公积金管理中心审核通过后，会将贷款额度放款给客户。
五、公积金贷款额度的归还
公积金贷款额度的归还主要有以下几种方式：
（1）客户可以通过网上支付系统进行贷款归还；
（2）客户可以通过银行转账方式进行贷款归还；
（3）客户可以在公积金管理中心柜台缴纳贷款归还；
（4）客户可以通过现金进行贷款归还。
六、公积金贷款额度的优势
公积金贷款额度的优势主要有：
（1）
贷款利率低：公积金贷款的利率比普通银行贷款低，客户可以节省贷款成本；
（2）贷款期限长：公积金贷款的期限比普通银行贷款更长，可以满足客户的贷款需求；
（3）贷款手续简便：公积金贷款的手续比普通银行贷款简便，客户可以节省申请贷款的时间；
（4）贷款条件宽松：公积金贷款的条件比普通银行贷款宽松，客户可以更容易申请到贷款。