① 公积金余额怎么用来还贷款
1、每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷;
2、委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
选择第一种方式还贷比较简单，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了;如果选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交，就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。
公积金还款每月怎么扣？
公积金还款每月扣的方法是：借款人在办理完冲还贷款业务后，银行扣款系统在每月的二十号到二十五号系统会自动从借款人还贷的还款账户中扣钱，扣的可以是借款人自己存进去的钱也可以是公积金转换到还款账户中的钱。
所以在银行系统扣款之前，借款人要保证还款账户中有足额月供金额，确保系统扣款成功，否则扣款失败，造成逾期，影响信用。
公积金余额还每月贷款的方法：
1、自动扣除。在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款；
2、对冲还贷。住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
② 公积金余额怎么用来还贷款
1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
3、如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
拓展资料：
一、个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
二、公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；
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④ 公积金还消费贷款可不可以
可以用公积金还消费贷款。
公积金的主要用途包括购房贷款、偿还购房贷款本息以及支付租赁房屋租金等。在某些情况下，公积金也可以用于偿还消费贷款。具体操作可能因地区和公积金政策而异，以下是一般性的解释：
公积金还消费贷款的具体操作
在某些地区，如果贷款人已经利用公积金贷款购房并希望用公积金余额来偿还其他消费贷款，这是允许的。具体操作流程通常是先向公积金管理中心提出申请，提交相关材料并经过审核。审核通过后，可以将公积金账户中的余额用于偿还消费贷款。此外，一些地区也允许提取公积金用于特定消费场景，如购车、装修等，这在一定程度上也涵盖了消费贷款的性质。但此项操作必须符合当地公积金管理中心的规定，否则可能会导致违规提取或使用公积金的情况。建议在操作前详细咨询当地公积金管理中心或银行的相关规定。
需要注意的事项
使用公积金还消费贷款时，需要注意以下几点：
1. 合规性：必须确保你的行为符合当地公积金管理中心的规定，不要进行违规操作。
2. 余额充足性：确保公积金账户中有足够的余额来偿还消费贷款，避免由于余额不足而导致的违约情况。
3. 利率考虑：公积金贷款利率通常较低，而消费贷款利率可能较高。利用公积金偿还消费贷款可以节省利息支出，但也要考虑长期资金规划。
由于不同地区和具体政策存在差异，上述内容仅作为一般性解释，建议在具体操作前咨询当地相关部门以获取最准确的信息和建议。
⑤ 公积金账户余额如何冲抵贷款最新政策
一、公积金账户余额如何冲抵贷款最新政策
可以
二、公积金冲抵商贷年冲还是月冲？
公积金充商业贷款“冲还贷”有“月冲”和“年冲”两种方式：
公积金充商业贷款“月冲”指逐月由公积金账户金额直接冲抵贷款本息，不足部分自己补足。
公积金充商业贷款“年冲”是每年固定时间将公积金全部冲抵贷款本金，但月供仍自己缴纳。
三、公积金余额冲抵商业贷款的相关规定是什么的
一，住房公积金可以抵冲商业贷款。，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。二，冲还贷款的申请条件：购买本市具有所有权的自住房；主贷人及配偶无务和冲还贷业务；所办理贷款业务的银行有冲还贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲三，冲还贷款办理所需材料：住房公婚姻关系证明；户口簿；借款人最近一次的贷款还款凭证。注意：若借款人申款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同
四、公积金余额冲抵商业贷款的相关规定是什么的
一，住房公积金可以抵冲商业贷款。如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。二，冲还贷款的申请条件：购买本市具有所有权的自住房；主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲三，冲还贷款办理所需材料：住房公积金账号；身份证；婚姻关系证明；户口簿；借款人最近一次的贷款还款凭证。注意：若借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同
⑥ 公积金里面的钱可以直接扣房贷吗
公积金里的钱可以直接还房贷。具体有三种方式：
1、办理公积金月对冲还房贷：每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵当月贷款本息。
2、办理公积金年对冲还房贷：每年可使用住房公积金账户余额用于提前结清房贷或提前偿还部分房贷本金。
3、直接提取公积金还房贷：不管是偿还商业性住房贷款，还是偿还住房公积金贷款，只要满足条件，就能提取公积金里的钱。
公积金提取的条件：
1、个人公积金账户的缴存时间要求：一般要求个人公积金账户至少缴存满6个月，具体时间标准可能略有不同；
2、提取事由：公积金提取必须符合当地公积金管理中心规定的提取事由，例如购买首套住房、支付房屋租金、大病医疗、子女教育等；
3、提取金额：公积金提取金额受到各地公积金管理中心的不同规定和限制，但一般情况下不能超过个人账户余额的一定比例或者一定金额；
4、相关证明材料：公积金提取需要提供相关证明材料，例如购房提取需要提供购房合同、房屋产权证等材料，支付房租提取需要提供房屋租赁合同、房屋租赁等材料。
综上所述，可以提前规划好提取公积金的时间，并留出充足的时间办理手续。
【法律依据】：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。