A. 买房贷款没有收入证明跟流水怎么办
想要贷款买房，但却没有收入证明跟银行流水的话，那是不好办理房贷的。毕竟没有收入证明，银行不好判断客户的还款能力，也就很可能会拒绝批贷。对此，建议有一定资产的客户将相关资产证明提供给银行，比如大额存单、汽车行驶证、房屋产权证等等。
而若客户经济实力一般，并没有什么资产的话，那只能另想办法了，比如可以尝试纳税证明、社保/公积金缴纳证明来代替银行流水。
除此之外，还可以找一个资信良好的担保人为自己的贷款做担保;或者和有稳定收入、能提供银行流水的父母、配偶一起申请也行，并且由对方作为主借款人;以及可以提高首付比例，如此一来，贷款金额就会有所减少了。
大家需要注意，自己做的流水是没什么用的，自存自取虽然看起来交易量有了，但实际上并不能准确反映客户的经济收入情况。而一旦被银行发现流水是假的，很可能会拒绝客户的贷款申请。
银行流水和收入证明的区别
1、银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
2、收入证明上主要写明贷款人目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
B. 没有收入证明和银行流水能贷款吗
不可以的
申请贷款业务的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。
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D. 贷款买房时银行流水、收入证明不够怎么办
大部分人买房，选择的都是向银行贷款，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果银行流水账单不符合标准，月收入不足以覆盖月供的两倍，贷款都会受阻。那么，申请购房贷款，银行流水、收入证明不够怎么办？
一、解决银行流水不够问题的五个选择
1、一次性存大数额资金或提供收入证明
一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。
2、提供有效的担保证明
购房者名下已有一套房产，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。
3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水
如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方禅铅法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
4、用夫妻两个人的流水贷款
银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。
5、提高首付比例
如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上的方法都不能使用之后的无奈选择，仅供参考。
二、收入证明怎么开？
01有工作单位的
1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。
2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。
3）填写所在公司人力部的座机。
02没有工作单位的
1）私营业主
收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）
2）自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明；
如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
三、解决收入不够问题的四个办法
从上面四个办法依次看来，兼职收入比较合适的友袭掘，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子虽然为家庭主妇也会自己做些小生意什么的，只要有银行月入多少的流水账单证明即可。
而接力贷，与子女，或父母一起作为共同贷款人，也可以填补贷款额度不足的尴尬。不过需要注意的是，目前限购限贷政策加紧，部分银行对合力贷、接力贷产品加强了审查力度，甚至停止发放此类贷款，如果购房人自己收入不符合要求，想让父母作为共同借款人申请合力贷，或者让子女作为共同借款人申请接力贷的话，难度可能比以前大，具体要咨询贷款银行。
亲属担保和他人共借，如果是在夫妻之间，因为其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。但是如果能找到父母或子女一起贷款，也一样可以解决问题。
提醒：
现在，银监会明确指示各银行加强对好核购房人收入证明、银行流水的审查，想通过开具假收入假流水蒙混过关的人，最好不要铤而走险，否则被发现后不仅贷款泡汤了，还要承担骗贷的法律责任。
四、哪种收入证明是虚假的？
1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的；
2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的；
3）借款人非该单位员工的。
五、开虚假收入证明有什么风险？
1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。
2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的逾期和欠款后果，只能由购房者自己承担。
3）贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。
E. 买房贷款没有银行流水怎么办 可以用这几种方法
买房贷款没有银行流水，可以采取以下几种方法：
提供其他资产证明：
- 借款人可以向银行提供本人名下的房产、车辆、保单、大额存款等资产证明，这些都可以作为借款人还款能力的有力补充。
提供夫妻双方的流水：
- 如果借款人已婚，可以提交夫妻双方的银行流水，这样可以增加流水总量，提高贷款审批的通过率。
提供收入证明：
- 借款人可以让所在单位开具正式的收入证明，详细列出收入情况，这也是银行评估借款人还款能力的重要依据。
提供担保：
- 借款人可以选择找担保公司为其贷款提供担保，担保公司会承担相应的风险，增加贷款审批的可能性。
提供社保或公积金缴存证明：
- 如果借款人每月都有缴纳社保或公积金，可以提供相关证明，这同样可以证明借款人拥有稳定的工作和收入，对贷款审批有积极影响。
注意事项：
- 提供的银行流水或其他证明材料必须是真实有效的，伪造材料将严重影响贷款审批，甚至可能触犯法律。
- 不同银行对于贷款审批的要求可能有所不同，借款人应提前了解并准备相应的材料。
- 除了银行流水外，申请房贷还需满足其他条件，如信用记录、还款能力等，具体以银行规定为准。
F. 房子按揭没有收入证明有银行流水可以吗
在申请按揭贷款购房时，如果无法提供收入证明，但有银行流水，则可以作为按揭贷款的证明文件。银行要求借款人提供收入证明的目的是判断其还款能力，若还款能力不足，则不会放贷，以此来控制信贷风险。
通常所说的收入证明，包括借款人所在单位开具的收入证明和银行代发工资流水。如果缺一，将无法获得贷款。在无法提供收入证明的情况下，借款人可以提供自存流水。借款人可以在每月固定日期向同一银行账户存入规定金额，持续六个月，然后打印出来。不过，这种流水并非所有银行都认可，因此借款人申请房贷前应向银行了解清楚，以免因无法获贷带来麻烦。
贷款是一种需要支付利息的借钱方式。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义上的贷款包括贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时银行也可以通过贷款获取利息收入，增加自身积累。
值得注意的是，不同银行对于自存流水的认可程度不同，因此在申请按揭贷款前，借款人应向具体贷款银行咨询，了解其对自存流水的具体要求。此外，借款人还需注意保持良好的信用记录，以增加贷款成功的几率。
银行贷款活动具有双重目的：一方面，银行通过贷款将所集中的货币和货币资金投放出去，以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；另一方面，银行可以借此获得贷款利息收入，增加自身的积累。
因此，借款人需要在申请按揭贷款时，既要提供符合银行要求的自存流水，又要保持良好的信用记录，以提高贷款成功的几率。同时，借款人还应详细了解银行的具体要求，避免因不符合要求而影响贷款申请。
综上所述，如果借款人无法提供收入证明，但有银行流水，则可以作为按揭贷款的证明文件。借款人应向具体贷款银行了解其对自存流水的具体要求，并保持良好的信用记录，以提高贷款成功的几率。
G. 我现在贷款买房，要有收入证明，和银行流水帐单，但是银行流水我没有，请问怎么办。
贷款买房时，银行通常要求提供收入证明和银行流水账单。然而，若你发现自己没有银行流水账单，该怎么办呢？
首先，银行流水账单需要在银行开取。具体而言，你需要前往自己银行账户所属的银行，获取银行流水账单。确保携带好个人身份证明、银行卡等相关文件以备银行审核。
收入证明则需要公司财务部门开具。确保你所在的公司能够提供收入证明文件，这通常包含你的薪资信息、工作时长、以及其它相关财务细节。在拿到证明后，确保所有信息准确无误。
如果无法自行获取银行流水账单，你可以考虑寻求房屋中介的帮助。中介可能会提供此项服务，但通常会收取相应的费用。在与中介联系时，询问清楚服务内容及费用，以便做出合理选择。
若公司财务部门无法开具收入证明或你对自行准备文件感到不安，可以考虑聘请专业会计师或咨询专业人士。尽管这会涉及额外费用，但专业人士的协助能确保文件的准确性和合规性，从而提高贷款申请的成功率。
在贷款买房过程中，保持与银行、中介和专业人士的良好沟通至关重要。确保提供准确、完整的文件，以避免因信息不完整或错误导致的申请延误或拒绝。